РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23.06.2022 пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи И.Ш. Шайдуллина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Р.Р. Султановой,

с участием:

представителя истца ФИО33,

ответчиков ФИО34, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Исполнительного комитета Ципьинского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО34, ФИО48, ФИО52, ФИО49, ФИО50, ФИО53, ФИО50, ФИО54, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО51, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Исполнительный комитет Ципьинского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о прекращении права собственности на земельные доли, принадлежащие умершим ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО49, ФИО54, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО68, ФИО69, и признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Ципьинское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие указанным лицам.

Представитель истца иск поддержал.

Определением от 06.06.2022 ненадлежащий ответчик Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области заменен наследниками умерших названных лиц, принявших и оформивших наследство, а именно И.В. ФИО41, Р.Г. ФИО1, Ф.М. ФИО42, Н.Г. ФИО43, Р.Ш. ФИО35, Р.Н. ФИО35, Р.Ш. ФИО35, Ш.Ш. ФИО35, Р.Ш. ФИО35, Р.Г. ФИО36, Р.Х. ФИО44, Г.Ф. ФИО37, Л.Н. ФИО37, Г.Г. ФИО37, Н.В. ФИО38, М.М. ФИО39, К.Р. ФИО40, К.Н. ФИО9, Р.Н. ФИО45.

В судебном заседании ответчик ФИО49 заменен его правопреемником – наследником ФИО49.

Определением от 23.06.2022 производство по делу в части ответчика ФИО70, прекращено в связи с его смертью и отсутствуем правопреемников.

Ответчики ФИО34, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51 иск не признали.

Ответчики ФИО52, ФИО56, ФИО57 на судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без участия.

Ответчики ФИО53, ФИО50, ФИО54, ФИО50, ФИО55, ФИО51, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61 на судебное заседание не явились, извещены, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела.

Суд, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Постановлением Главы администрации Балтасинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № колхоз «Ударник» преобразован в СХПК «Ударник», постановлено перераспределять земельный участок площадью 2 290 га в общую долевую собственность 424 пайщиков.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выписке из ЕГРН, земельный участок, распределенный между пайщиками на основании указанного постановления, имеет кадастровый №, категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение сельского хозяйства, почтовый адрес ориентира – Республика Татарстан, Балтасинский муниципальный район, тер. Паевые земли, 84. На данном земельном участке, за ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО49, ФИО54, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО68, ФИО69 зарегистрированы на праве общей долевой собственности земельные доли, под номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные собственники земельных долей, умерли.

Из представленных в суд наследственных дел и ответа нотариуса следует, что лицами, принявшими и оформившими наследства являются ответчики, а именно после смерти Р.З. ФИО41 – ФИО10, М.С. ФИО22 – ФИО1, Т.Ф. ФИО42 – ФИО11, М.Г. ФИО43 – ФИО12 (после его смерти ФИО13), Ш.Ш. ФИО35 – ФИО14, ФИО2, ФИО3, ФИО15, ФИО16, Р.Г. ФИО46 – ФИО4, Х.Ш. ФИО47 – ФИО17, Н.С. ФИО37 – ФИО5, ФИО18, ФИО19, Т.Г. ФИО38 – ФИО6, М.Г. ФИО38 – ФИО7, Н.Г. ФИО40 – ФИО8, ФИО9, ФИО20.

Истцом в Балтасинской районной газете «Хезмэт» от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях со списком граждан, чьи земельные доли подлежат признанию невостребованными, в том числе Р.З. ФИО41, М.С. ФИО22, Т.Ф. ФИО42, М.Г. ФИО43, Ш.Ш. ФИО35, Р.Г. ФИО46, Х.Ш. ФИО47, Н.С. ФИО37, Т.Г. ФИО38, М.Г. ФИО38, Н.Г. ФИО40. Указанная информация размещена на сайте и информационных щитах сельского поселения.

В течение установленного законом трехмесячного срока от заинтересованных лиц не поступили возражения для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из данного списка.

В указанной газете от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания участников долевой собственности земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ по причине отсутствия кворума, собрание не состоялось.

Постановлением Главы Ципьинского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден список лиц, участников долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, и признаны невостребованными в количестве 32 земельных долей, площадью 172,8 га, в том числе земельные доли, принадлежавшие умершим Р.З. ФИО41, М.С. ФИО22, Т.Ф. ФИО42, М.Г. ФИО43, Ш.Ш. ФИО35, Р.Г. ФИО46, Х.Ш. ФИО47, Н.С. ФИО37, Т.Г. ФИО38, М.Г. ФИО38, Н.Г. ФИО40.

Таким образом, спорные земельные доли являются невостребованными, поскольку, их собственники умерли, наследники, в том числе ответчики, не оформили свои наследственные права на спорные земельные доли, не выразили намерения распорядится ими и не использовали их по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателей.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст. 1 вышеуказанного Федерального закона, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ, ответчики доказательства, опровергающие требования истца не представили и не ходатайствовали об их истребовании.

При таких данных, суд полагает о признании право муниципальной собственности на указанные земельные доли.

В целях исполнения решения суда в указанной части, право собственности умерших лиц на спорные земельные доли, подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Прекратить права общей долевой собственности ФИО21 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО23 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО26 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО27 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО28 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО29 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО30 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО31 умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельные доли площадью по 5,4 га у каждого, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по почтовому адресу ориентира: , Балтасинский муниципальный район, тер. Паевые земли, 84 (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Ципьинское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на земельные доли, принадлежавшие ФИО21 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО23 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25 умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО26 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО32 умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО28 умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО29 умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО30 умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО31 умершему ДД.ММ.ГГГГ, площадью по 5,4 га у каждого, расположенные на земельном участке по почтовому адресу ориентира: , Балтасинский муниципальный район, тер. Паевые земли, 84, с кадастровым номером 16:12:000000:84.

Взыскать с ФИО34, ФИО48, ФИО52, ФИО49, ФИО50, ФИО53, ФИО50, ФИО54, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО51, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61 в доход бюджета муниципального образования «Балтасинский муниципальный район Республики Татарстан» государственную пошлину в размере по 17,65 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Балтасинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Решение24.06.2022