Производство № 2-1239/2023

УИД 28RS0004-01-2022-013620-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2023 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Данилова Е.А.

при секретаре судебного заседания Мароко К.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Амурские коммунальные системы» к ДЕ, ОА о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Амурские коммунальные системы» обратилось в суд с исковым заявлением, в обоснование указав, что ДЕ является собственником квартиры № *** расположенной по адресу: ***. Совместно с собственником проживает ОА

За период с 01 февраля 2019 года по 31 марта 2022 года ответчиками обязательные платежи за потребленные коммунальные услуги вносились несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 149 901 рубль 39 копеек. За ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленные коммунальные услуги начислены пени в сумме 7 621 рубль 98 копеек.

Истцом предпринимались попытки досудебного урегулирования спора. В платежном документе ежемесячно указываются сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущий период. До настоящего времени долг по оплате за предоставленные коммунальные услуги ответчиками не погашен.

На основании изложенного, просит взыскать в солидарном порядке с ДЕ, ОА сумму задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 01 февраля 2019 года по 31 марта 2022 года в размере 149 901 рубль 39 копеек, пени за ненадлежащее исполнение обязательств за период с 01 февраля 2019 года по 31 марта 2022 года в размере 7 621 рубль 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 350 рублей 47 копеек.

В судебное заседание не явились представитель истца ООО «Амурские коммунальные системы», ответчики ДЕ, ОА, представители третьих лиц ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр», администрации города Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр». О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. Сведения о причинах неявки не предоставили. Об уважительных причинах неявки не сообщили.

Представитель истца в письменном ходатайстве просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие. На исковых требованиях настаивает в полном объеме.

О рассмотрении дела без своего участия просят представители третьих лиц администрации города Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр».

На основании положений ч. ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть гражданское дело в разумный срок, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц по имеющимся доказательствам.

В ходе судебного разбирательства ответчик ОА пояснила суду, что жилое помещение по адресу: *** предоставлялось ее матери. После ее смерти отец ответчика АВ предложил ей переехать в указанное жилое помещение для постоянного проживания в нем. До этого ответчик снимала квартиру. В период образования долга ответчик проживала в жилом помещении по адресу: ***. Ее сын ДЕ в указанном жилом помещении не проживал, с детства он жил с отцом в Республике Саха (Якутия).

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 Постановления Мэра г. Благовещенска №3483 от 31.10.2003 г. функции сбора денежных средств и сбыта электрической энергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения МП «Горэлектросеть», МП «Гортеплосеть», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска были переданы в ОАО «Амурские коммунальные системы». Из п. 5.1. постановления следует, что было изъято из хозяйственного ведения МП «Горэлектросеть», МП «Гортеплосеть», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска в казну г. Благовещенска движимое и недвижимое имущество, необходимое для осуществления ОАО «Амурские коммунальные системы» сбытовой деятельности. 24.12.2003 г. в газете Благовещенск №52(722) были официального опубликованы договора на оказание услуг по теплоснабжению, электроснабжению, на отпуск воды и сточных вод (оферта).

Постановлением администрации г. Благовещенска № 1847 от 12.04.2013 ОАО «Амурские коммунальные системы» наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории муниципального образования г. Благовещенск.

Таким образом, ООО «Амурские коммунальные системы» является правомочным по организации начислений и сбора платы за оказанные коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилые помещения, расположенные по адресу: *** числятся в реестре муниципального имущества города Благовещенска. Договор социального найма на указанные жилые помещения в письменной форме не заключался, что подтверждается ответом МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» от 31.01.2023 года.

В пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В этой связи в рамках настоящего дела юридически значимым обстоятельством является факт поставки коммунальных услуг нанимателю жилого помещения и членам его семьи, который в ходе судебного разбирательства опровергнут не был.

Из представленной по запросу суда поквартирной карточки следует, что в комнатах 105, 106 по адресу: *** зарегистрированы по месту жительства АВ, ОА Также зарегистрированы несовершеннолетние ЕА, *** года рождения, БА, *** года рождения.

Ответчик ДЕ был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с 05.02.2004 года.

Согласно сведениям отделов адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области, УВМ МВД по Республике Саха (Якутия), ДЕ, *** года рождения, с 09.12.2022 года снят с регистрационного учета по адресу: *** связи с выбытием в другое место жительства по адресу: ***

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Пунктом 3 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных абоненту коммунальных услуг для жилого помещения, расположенного по адресу: *** был открыт лицевой счет № <***>.

Согласно сведениям поквартирной карточки указанный лицевой счет закреплен за жилыми помещениями – комнатами ***

Из оборотной ведомости по указанному лицевому счету, расчета задолженности следует, что в период с 01 февраля 2019 года по 31 марта 2022 года в отношении спорного жилого помещения образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги (холодная вода, отопление, горячая вода (подогрев), водоотведение) в размере 149 901 рубль 39 копеек.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24).

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование в соответствии со ст. 322 ГК РФ возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, истец вправе предъявлять требования по оплате задолженности за потребленные коммунальные услуги как ко всем обязанным лицам совместно, так и к любому из них в отдельности.

Из обстоятельств дела следует, что к взысканию заявлен долг, образовавшийся в период с 01 февраля 2019 года по 31 марта 2022 года за коммунальные услуги, поставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Требования о взыскании задолженности, образовавшейся за указанный период, предъявлены истцом к ответчикам ОА ДЕ в солидарном порядке.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Таким образом, в силу норм действующего жилищного законодательства обязанность по оплате коммунальных услуг, как у нанимателя, так и членов его семьи, в том числе бывших, сохраняется только на период действия договора найма. Следовательно, с выездом нанимателя (в том числе члена семьи или бывшего члена семьи) из жилого помещения и расторжения договора найма в одностороннем порядке, обязанность по оплате коммунальных услуг указанных лиц прекращается.

В соответствии с требованиями ст. ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать и оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из представленной суду справки от 18.05.2023 года, ДЕ, *** года рождения, обучался в МБОУ «Хандыгская средняя общеобразовательная школа Томпонского района Республики Саха (Якутия)», с 2011 года по 2014 год и с 2018 года по 2020 год. В 2020 году окончил обучение 9 классов.

Справкой за подписью заместителя директора по УВР Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Саха (Якутия) «Горно-геологический техникум» от 08.06.2023 года подтверждается, что ДЕ, *** года рождения, на основании приказа о зачислении № 29-к от 09.09.2020 года являлся студентом данного образовательного учреждения очной (дневной) формы обучения. Период обучения с 09.11.2021 года по 30.06.2022 года.

Суд также принимает в качестве доказательства по делу, с учетом положений ст. ст. 55, 68 ГПК РФ, объяснения ответчика ОА, о том, что ее сын ДЕ в период образования задолженности в жилом помещении по адресу: *** не проживал. С самого детства жил с отцом в Республике Саха (Якутия).

С учетом приведенных выше норм материального права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что выехав из спорного жилого помещения в другое место жительство в Республику Саха (Якутия) и проживая там постоянно, согласно представленным письменным доказательствам с 2011 года, ответчик ДЕ тем самым в одностороннем порядке расторг договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Все права и обязанности ответчика, вытекающие из этого договора, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, соответственно прекращены с момента расторжения договора.

В период образования спорной задолженности ДЕ не имел права пользования жилым помещением по адресу: *** При этом, тот факт, что до 09.12.2022 года ответчик сохранял регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении, не свидетельствует о наличии обязанности по оплате коммунальных услуг при установленных судом обстоятельствах. Регистрация по месту жительства является лишь административным актом, носит уведомительный характер, который сам по себе не является основанием возникновение у гражданина обязанностей, вытекающих из договора социального найма.

Учитывая, что ответчик ДЕ с 2011 года не является нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ***, расторгнув в одностороннем порядке в отношении себя договор социального найма, что исключает его обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, начисленные по указанному адресу за последующие периоды, суд приходит к выводу о том, что исковые требования, предъявленные к данному ответчику, не подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ответчик ОА с 18.05.2002 года зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: *** В период образования спорной задолженности проживала в указанном жилом помещении и пользовалась поставляемыми в жилое помещение коммунальными услугами, что не оспаривалось ответчиком в ходе судебного разбирательства, следовательно, на ней лежит обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и ответственность за ненадлежащее исполнение данной обязанности.

Доказательств добросовестного исполнения обязанности по внесению платы за потребленные коммунальные услуги в спорный период ответчиком суду не представлено. Также вопреки требованиям ст.ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия задолженности либо ее наличия в ином размере.

Представленные же истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он основывает свои требования. Сведений в их опровержение у суда не имеется.

Помесячный расчет задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги выполнен истцом по нормативу потребления, в соответствии с установленными органами местного самоуправления г. Благовещенска тарифами, соответствует требованиям законодательства. Данный расчет судом проверен, его правильность ответчиком не опровергнута.

Доказательств того, что коммунальные услуги в спорный период не предоставлялась, либо предоставлялась ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований в части взыскания с ответчика ОА задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01 февраля 2019 года по 31 марта 2022 года в размере 149 901 рубль 39 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу: *** и наличии оснований для их удовлетворения.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, платеж считается просроченным со дня, следующего за днем, когда он должен был быть уплачен, однако неустойка за первые тридцать дней просрочки не начисляется, с 31 по 60 день просрочки включительно начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки, начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размера 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Данные правила применяются, если просрочка образовалась после 01.01.2016 года.

При этом согласно п.п. 4-5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 года №424 до 01.01.2021 года приостановлено применение положений договоров управления МКД, устанавливающих право лиц, осуществляющих управление МКД, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение; взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капремонт.

Согласно расчету истца размер пени за несвоевременное внесение платы за потребленные коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: *** за период с 01 февраля 2019 года по 31 марта 2022 года (с учетом применения моратория) составляет 7 621 рубль 98 копеек.

Проверяя расчет пени, суд признает его арифметически верным. Ответчиком произведенный расчет не оспорен. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за потребленные коммунальные услуги в спорный период не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что в данном случае имеются основания для применения к ответчику ОА меры имущественной ответственности в виде пени за ненадлежащее исполнение обязательств.

Оснований для освобождения от ответственности, а также для снижения суммы пени в порядке ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает. Размер пени, начисленной в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, значительно ниже размера основного долга, с учетом длительности просрочки в оплате не является явно несоразмерным последствиям нарушенного обязательства.

Таким образом, с ответчика ОА в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере 7 621 рубль 98 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 350 рублей 47 копеек, что подтверждается платежным поручением № 14860 от 23.12.2022 года и платежным поручением №4625 от 25.04.2022 года.

Согласно пп. 13 п.1 ст. 333.20 НК РФ, при отказе судом общей юрисдикции или мировым судьей в принятии к рассмотрению искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Разрешая вопрос о взыскании в пользу истца с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, суд, руководствуясь ст. 333.20 НК РФ, производит зачет уплаченной за выдачу судебного приказа государственной пошлины в размере 2 121 рубль 84 копейки (платежное поручение № 4625 от 25.04.2022 года) в счет подлежащей уплате по настоящему иску государственной пошлины.

На основании изложенного, в соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ОА в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 350 рублей 47 копеек.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» – удовлетворить частично.

Взыскать с ОА (*** года рождения) в пользу ООО «Амурские коммунальные системы» задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 01 февраля 2019 года по 31 марта 2022 года в размере 149 901 рубль 39 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, пени в размере 7 621 рубль 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 350 рублей 47 копеек.

В удовлетворении исковых требований к ДЕ – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Данилов Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 августа 2023 года.