УИД № Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> <адрес>
Медвенский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Новикова И.Г., при секретаре Лариковой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекращенным права пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО2 была вселена в данный жилой дом, как член его семьи. В декабре ДД.ММ.ГГГГ г. она добровольно съехала в неизвестном направлении. Таким образом, ФИО2 перестала быть членом семьи истца. ФИО2 после выезда никаких растрат на содержание дома не несет, вещей в доме нет. После выезда из жилого дома, ФИО2 фактически перестала пользоваться его жилым помещением, которое принадлежит истцу на праве собственности.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился. Направил в суд заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просил рассмотреть дело без его участия. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 извещалась судом надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда неврученной ввиду истечения срока хранения.
В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67).
При таких обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело без участия ответчика ФИО2
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1 ст. 292 ГК РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п.п.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно сведениям из домовой книги ответчик значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>. Согласно справке администрации <адрес> в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, что подтверждает похозяйственная книга №, л/счет №.
Как следует из искового заявления, с декабря ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик в спорном домовладении не проживает, расходов по содержанию жилья не несёт, избрала себе другое место жительство.
В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля ФИО3 показала, что она является соседкой истца. С лета ДД.ММ.ГГГГ г. в доме ФИО1 проживала ФИО2, которая приехала из Украины. В декабре ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 сказала ей, что она уезжает и больше не приедет.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи истца ФИО1 Поскольку ФИО2 добровольно съехала с данного дома в неизвестном направлении, никаких растрат на содержание данного жилого помещения не несет, право пользования спорным жилым домом утратила.
Согласно нотариально заверенным заявлением ФИО2 дает свое согласие и просит снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с тем, что будет регистрироваться по иному адресу, который на момент подписания настоящего заявления еще не определен.
Учитывая, что ФИО2 членами семьи ФИО1 не является, совместного бюджета стороны не ведут, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется, с декабря ДД.ММ.ГГГГ г. не проживает в данном домовладении, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением.
Доказательств чинения ответчику ФИО2 препятствий в проживании в спорном жилом помещении суду не представлено, сведений о том, что ответчики обращались в судебные и правоохранительные органы с заявлением об устранении препятствий к проживанию в указанном жилом помещении, не имеется.
Доказательств приобретения ФИО2 права собственности на спорный жилой дом или иного права не представлено.
Факт регистрации ФИО2 в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, является административным актом и не порождает у нее права на данную жилую площадь.
Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ущемляет права и законные интересы истца, поскольку влечет для него нарушение права реализации своих жилищных прав.
Предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекращённым права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, паспорт: серия № №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд через Медвенский районный суд <адрес> в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий судья И.Г. Новиков