Дело №2-10063/2025

УИД 23RS0047-01-2025-009833-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 10 ноября 2025 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Арзумановой И.С.

при секретаре Почуйко В.С.,

с участием пом. прокурора КАО г. Краснодара Лобашовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО, ФИО1 в лице законного представителя ФИО6 к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что ФИО5 является собственником 1/2 доли квартиры, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником 1/4 доли квартиры, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником 1/4 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности квартире зарегистрирован ФИО7, который не является собственником квартиры. В квартире ответчик никогда не проживал и в данное время не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, за коммунальные платежи никогда не оплачивал. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Связаться с ним нет возможности. В связи с тем, что ФИО и ФИО1 являются несовершеннолетними, их интересы представляет законный представитель мать - ФИО3

Истцы в судебное заседание не явились, извещены. ФИО5, ФИО6 заявили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

В соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему..

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5 является собственником 1/2 доли квартиры, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником 1/4 доли квартиры, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником 1/4 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от 07.09.2024, договором купли-продажи от 24.05.2024, заключенного с ФИО8 (продавец), данными ЕГРН.

Согласно данным адресной справки Отдела по вопросам миграции ОП КО УМВД России по г. Краснодару от 05.09.2025 в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из акта о не проживании от 16.10.2025, подписанного соседями ФИО2, ФИО3 и старшей по дому ФИО4., следует, что ФИО7 фактически никогда не проживал и не проживает в квартире по адресу: <адрес>, личных вещей в квартире не имеет.

Истцы указали, что ответчик за коммунальные платежи никогда не оплачивал, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Суд также учитывает и принимает во внимание, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу удовлетворить исковые требования ФИО5, ФИО ФИО1 в лице законного представителя ФИО6

К такому выводу суд пришел потому, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, по указанному адресу не проживает, вещей своих в квартире не имеет. Расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг ответчик не несет, что ущемляет права истцов как собственникоы жилого помещения. Соглашение о проживании стороны не заключали. Иное суду не доказано.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195 ГПК РФ).

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу данное решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2025г.

Судья: