УИД 77RS0001-02-2025-012907-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания Король М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1135/2026 по иску ФИО1 ...а ...а к ФИО2 ...е ...е и ФИО1 ...у ...у об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО3, в котором просит определить порядок оплаты коммунальных платежей в квартире по адресу: адрес, установив ФИО4 - 1/3 доли за наем и жилищно-коммунальные услуги, ФИО2 и ФИО3 - 2/3 доли за наем и жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что стороны зарегистрированы по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения. Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Истец и его представитель по доверенности и ордеру адвокат фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную муниципальную квартиру, общей площадью 91,60 кв.м., расположенную по адресу: адрес, где на основании договора социального найма жилого помещения от 22 октября 2010 года зарегистрированы: истец фио, ответчики фио, фио

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в нем, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст.ст. 153 - 155 ЖК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения., совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора, плата за коммунальные услуги (водоснабжение, марка автомобиля, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа, следующего за прожитым месяцем.

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из искового заявления следует, что соглашение об определении порядка несения расходов на оплату коммунальных услуг с ответчиками не достигнуто.

Данные обстоятельства ответчиками в судебном заседании не опровергнуты, доказательств, свидетельствующих об обратном в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлены.

Поскольку ответчики являются одной семьей (мать и сын), суд считает необходимым определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес, в следующем порядке: ФИО4 - 1/3 доли, ФИО2 и ФИО3 - 2/3 доли за наем и жилищно-коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для начисления и формирования платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям, определенным судом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 ...а ...а – удовлетворить.

Определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: адрес в следующем порядке:

- ФИО1 ... ... – в размере 1/3 доли в оплате,

- ФИО2 ...а ...а и ФИО1 ... ...... – в размере 2/3 доли в оплате.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, согласно определенному порядку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение принято в окончательной форме 27.02.2026 г.

Судья Ю.С. Хоробрая