УИД 77RS0002-02-2024-017448-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2025 года адрес

Басманный районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Курносовой О.А.

при помощнике судьи фио

с участием истца, представителя ответчика негосударственного пенсионного фонда «Благовест» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов»,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-1027/25 по иску ФИО1 к негосударственному пенсионному фонду «Первый профессиональный пенсионный фонд «Ветеран» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов», негосударственному пенсионному фонду «Благовест» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов», ФИО2, ФИО3, ФИО4 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к негосударственному пенсионному фонду «Первый профессиональный пенсионный фонд «Ветеран» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов», негосударственному пенсионному фонду «Благовест» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов», ФИО2, ФИО3, ФИО4 об освобождении имущества от ареста.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что определением Арбитражного суда адрес от 22 февраля 2019г., вступившим в законную силу 07 июня 2019г., по делу № А-40-157824/16-177-119 по заявлению ликвидатора негосударственного пенсионного фонда «Первый профессиональный пенсионный фонд «Ветеран» о признании недействительным договора купли-продажи здания от 29.01.2016г., заключенного между негосударственным пенсионным фондом «Первый профессиональный пенсионный фонд «Ветеран» и ООО «Инновационные Технологии», применении последствий недействительности указанной сделки в виде двусторонней реституции признан недействительным договор купли-продажи здания от 29.01.2016г., ООО «Инновационные Технологии» обязано вернуть (передать) негосударственному пенсионному фонду «Первый профессиональный пенсионный фонд «Ветеран» нежилое здание по адресу: Москва, адрес, площадью 401,6 кв.м., кадастровый номер 77:01:0003011:1058. Определением Арбитражного суда адрес от 25 апреля 2023г., вступившим в законную силу, по делу № А-40-157824/16-177-119 произведена замена негосударственного пенсионного фонда «Первый профессиональный пенсионный фонд «Ветеран» на правопреемника ФИО1 в праве требования к ООО «Инновационные Технологии». Постановлением Савёловского районного суда адрес от 26 июня 2025г. арест, наложенный на имущество ООО «Инновационные Технологии», в том числе на нежилое здание по адресу: Москва, адрес, площадью 401,6 кв.м., кадастровый номер 77:01:0003011:1058 сохранён до исполнения приговора в части гражданского иска.

Поскольку данный арест нарушает права истца на регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости, то она обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика негосударственного пенсионного фонда «Благовест» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов» в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - негосударственного пенсионного фонда «Первый профессиональный пенсионный фонд «Ветеран» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов», ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика негосударственного пенсионного фонда «Благовест» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов», исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ч. 1 ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

По смыслу указанных норм права иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом ил договором.

Следовательно, обращаясь в суд с подобным иском заявитель (истец) должен доказать наличие у него вещного права на это имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, определением Арбитражного суда адрес от 22 февраля 2019г., вступившим в законную силу 07 июня 2019г., по делу № А-40-157824/16-177-119 по заявлению ликвидатора негосударственного пенсионного фонда «Первый профессиональный пенсионный фонд «Ветеран» о признании недействительным договора купли-продажи здания от 29.01.2016г., заключенного между негосударственным пенсионным фондом «Первый профессиональный пенсионный фонд «Ветеран» и ООО «Инновационные Технологии», применении последствий недействительности указанной сделки в виде двусторонней реституции признан недействительным договор купли-продажи здания от 29.01.2016г., ООО «Инновационные Технологии» обязано вернуть (передать) негосударственному пенсионному фонду «Первый профессиональный пенсионный фонд «Ветеран» нежилое здание по адресу: Москва, адрес, площадью 401,6 кв.м., кадастровый номер 77:01:0003011:1058.

Определением Арбитражного суда адрес от 25 апреля 2023г., вступившим в законную силу, по делу № А-40-157824/16-177-119 произведена замена негосударственного пенсионного фонда «Первый профессиональный пенсионный фонд «Ветеран» на правопреемника ФИО1 в праве требования к ООО «Инновационные Технологии».

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 26 августа 2024г. нежилое здание по адресу: Москва, адрес, площадью 401,6 кв.м., кадастровый номер 77:01:0003011:1058 принадлежит на праве собственности ООО «Инновационные Технологии»; зарегистрировано обременение в виде запрета регистрации с 12.08.2024г., основанием государственной регистрации обременения является постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по адрес, исполнительный лист ФС № 044558849, выданный Арбитражным судом адрес; исполнительный лист ФС № 044558775, выданный Арбитражным судом адрес; обременение в виде запрета регистрации с 21.06.2024г., основанием государственной регистрации обременения является постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по адрес № 3; обременение в виде запрета регистрации с 14.06.2024г., исполнительный лист ФС № 044277751, выданный Арбитражным судом адрес; обременение в виде запрета регистрации с 27.05.2024г., основанием государственной регистрации обременения является исполнительный документ № 1213, выданный ИФНС № 22 по адрес, обременение в виде запрета регистрации с 20.03.2024г., основанием государственной регистрации обременения является исполнительный документ № 1607, выданный ИФНС № 22 по адрес, обременение в виде запрета регистрации с 15.11.2023г., исполнительный лист ФС № 039610474, выданный Арбитражным судом адрес; обременение в виде запрета регистрации с 12.09.2023г., основанием государственной регистрации обременения является постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по адрес; обременение в виде ареста с 04.10.2017г., основанием государственной регистрации обременения является постановление Пресненского районного суда адрес от 27.07.2017г., постановление Савёловского районного суда адрес от 21.06.2018г.

Приговором Савёловского районного суда адрес от 01.09.2023г. по уголовному делу № 1-38/23 арест, наложенный на имущество ООО «Инновационные Технологии» - нежилое здание по адресу: Москва, адрес, площадью 401,6 кв.м., кадастровый номер 77:01:0003011:1058 сохранён до исполнения приговора в части гражданского иска.

Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Московского городского суда от 23 июля 2024г. приговор Савёловского районного суда адрес от 01.09.2023г. по уголовному делу № 1-38/23 в части принятого решения о сохранении до исполнения приговора ареста, наложенного на имущество ООО «Инновационные Технологии», отменён, рассмотрение вопроса относительно ареста передано на новое судебное разбирательство в порядке, предусмотренном ст. 397 УПК РФ в ином составе суда.

Постановлением Савёловского районного суда адрес от 26 июня 2025г. арест, наложенный на имущество ООО «Инновационные Технологии», в том числе на нежилое здание по адресу: Москва, адрес, площадью 401,6 кв.м., кадастровый номер 77:01:0003011:1058 сохранён до исполнения приговора в части гражданского иска.

Согласно ч. 1 ст. 115 УПК РФ, для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, может быть наложен арест на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия.

В соответствии с ч. 3 ст. 115 УПК РФ арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства совершения преступления.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заслуживают внимания представленные истцом письменные доказательства, отвечающие ст. ст. 59 - 60 ГПК РФ, согласно которым вступившим в законную силу судебным актом ООО «Инновационные Технологии» обязано вернуть (передать) ФИО1 нежилое здание по адресу: Москва, адрес, площадью 401,6 кв.м., кадастровый номер 77:01:0003011:1058; договор купли-продажи спорного здания от 29.01.2016г., заключенный между негосударственным пенсионным фондом «Первый профессиональный пенсионный фонд «Ветеран» и ООО «Инновационные Технологии», признан недействительным и поскольку недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения, то отсутствуют основания для сохранения ареста имущества, не принадлежащего ООО «Инновационные Технологии».

Поскольку в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт отсутствия у ООО «Инновационные Технологии» права собственности на нежилое здание по адресу: Москва, адрес, площадью 401,6 кв.м., кадастровый номер 77:01:0003011:1058, ФИО1 не признавалась ответчиком по гражданскому иску, заявленному по уголовному делу № 1-38/23, то требования ФИО1 об освобождении указанного имущества от ареста, предъявленные в порядке ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к негосударственному пенсионному фонду «Первый профессиональный пенсионный фонд «Ветеран» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов», негосударственному пенсионному фонду «Благовест» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов», ФИО2, ФИО3, ФИО4 об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить имущество – нежилое здание по адресу: Москва, адрес, площадью 401,6 кв.м., кадастровый номер 77:01:0003011:1058 от ареста, наложенного постановлением Савёловского районного суда адрес по уголовному делу № 1-38/2023, № 1- 894/2021, № 1-322/2022, постановлением Пресненского районного суда адрес по уголовному делу № 11602450048000020.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 августа 2025г.

Судья О.А. Курносова