УИД 60RS0004-01-2025-000184-16

Копия Дело № 2-128/2025

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

22 мая 2025 года рп. Локня Псковской области

Бежаницкий районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Трофимовой Н.В.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО7,

при секретаре судебного заседания Васечка О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Локнянского муниципального округа Псковской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО8 А,Н. обратилась в суд с иском к администрации Локнянского муниципального округа Псковской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец –ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО2 на земельный участок и жилой дом подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. Иные наследники первой очереди отсутствуют, её мать и жена наследодателя – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца она не обратилась, так как не знала, что для обращения с соответствующим заявлением установлен шестимесячный срок с даты смерти наследодателя. Однако полагает, что она фактически приняла наследство после смерти своего отца: попросила соседа установить решетку на окно дома, чтобы прекратить доступ третьих лиц в дом, кормила собаку, нанимала людей с целью покоса травы на земельном участке, то есть после похорон отца она продолжала пользоваться всем недвижимым имуществом. Опираясь на положения п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154, п. 1 и п. 2 ст. 1153, ст. 1112 ГК РФ, просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела по существу истец ФИО1. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что её родители – ФИО2 и ФИО3 проживали в <адрес>. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, а отец ДД.ММ.ГГГГ. В исковом заявлении допущена описка в дате смерти отца, правильная дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, а не ДД.ММ.ГГГГ. Кроме неё у родителей был еще сын (её брат) – ФИО5, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году в возрасте <данные изъяты> лет. Брат в браке никогда не был, детей у него не было. Отцу на момент смерти принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>. Она занималась организацией похорон отца, оплатила долги за городской телефон и электроэнергию, налог на недвижимое имущество за ДД.ММ.ГГГГ год. После смерти отца осталась собака, которую необходимо было кормить. Она (истец) привозила продукты и по её просьбе соседка кормила собаку до тех пор, пока она (ФИО8) не нашла ей новых хозяев. Рядом в соседнем доме с отцом проживала и проживает семья ФИО14. По её просьбе Свидетель №1 вставил решетку на окно в дом, чтобы не смогли проникнуть посторонние, окашивал земельный участок, присматривал за садом и целостностью замков. Претензий со стороны иных лиц в отношении земельного участка и жилого дома не имеется, после оформления своих прав на указанное недвижимое имущество она намерена распорядиться им по своему усмотрению.

Представитель истца ФИО7 также настаивал на удовлетворении иска, уточнив, что действительно при написании искового заявления допущена техническая описка при указании даты смерти отца ФИО1, правильная дата – ДД.ММ.ГГГГ. Спорное недвижимое имущество принадлежало ФИО2, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. На день его смерти совместно с ним никто не проживал и зарегистрирован не был. Истец в установленные законом сроки, являясь единственным наследником первой очереди, к нотариусу не обратилась, однако фактически приняла наследство, что подтверждается показаниями свидетелей и представленными письменными доказательствами.

Представитель ответчика администрации Локнянского муниципального округа Псковской области ФИО4 в ходе рассмотрения дела не участвовала, будучи надлежаще уведомленной о дне и месте его проведения, представила в суд заявление об отсутствии возражений относительно исковых требований, в котором также просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, Управления Росреестра по Псковской области в судебном заседании не участвовал, извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений по заявленным требованиям не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

На основании части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что спорными объектами недвижимости являются земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, а также расположенный на указанном земельном участке жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года завершения строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>.

Собственником спорного недвижимого имущества являлся ФИО2 на основании кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Невельским филиалом ГП Псковской области «Бюро технической инвентаризации», а также свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации Алексеевского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО2 на спорные объекты недвижимости зарегистрировано в ЕГРН, что следует из соответствующих выписок из ЕГРН.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из информации, содержащейся в ЕГР ЗАГС следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. У ФИО2 имеется дочь ФИО8 (до заключения брака ФИО16) А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, что подтверждается записями актов гражданского состояния. Также у наследодателя имелся сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ года; в браке последний никогда не состоял и детей не имел.

Как следует из ответа нотариуса Локнянского нотариального округа Псковской области ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ года наследственные дела к имуществу ФИО3 и ФИО2 отсутствуют.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что он проживает в <адрес>. По соседству с ними в доме № проживала семья ФИО17 – ФИО2 и ФИО3. ФИО3 умерла первой, когда точно он не помнит, а ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года. У ФИО18 было двое детей – сын ФИО5 и дочь ФИО5 (истец). ФИО5 умер давно, будучи еще молодым, в браке никогда не состоял и детей у него не было. После смерти отца ФИО9 попросила их присмотреть за собакой, его (ФИО14) жена кормила её, а он сам лично по просьбе истца ДД.ММ.ГГГГ года обкосил земельный участок и обкашивает его до сих пор. Также по просьбе ФИО1 он установил в доме решетку, чтобы в него никто не проник. Никаких иных наследников, кроме истца, на дом и земельный участок не имеется, о посягательствах иных лиц на данное спорное имущество он никогда не слышал.

Свидетель №2, будучи допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила, что она с мужем проживали в соседнем доме с ФИО2 и его женой. У них дом №, а у семьи ФИО19 - №. Семью ФИО20 она знает с ДД.ММ.ГГГГ года и ей известно, что у них было двое детей – дочь ФИО5 (истец) и сын ФИО5, который умер около <данные изъяты> лет назад. ФИО5 в браке никогда не состоял, детей у него не было. ФИО3 (мать истца) умерла летом, точную дату она не знает, но раньше своего мужа, который умер ДД.ММ.ГГГГ года. По просьбе ФИО1 они помогали ей с мужем в организации похорон, готовили поминальный обед, накрывали столы. После смерти своего отца ФИО1 закрыла дом, её (ФИО14) муж поставил решетку на окно, чтобы никто не залез в дом, и попросила присматривать за собакой, принадлежащей её отцу. Истец привозила продукты, а она (ФИО14) дважды в день кормила собаку до лета, а потом собаке нашли новых хозяев. Также по просьбе истца они обкашивали и сейчас обкашивают земельный участок, присматривают за домом и садом, регулярно проверяют замки в доме. Ей известно, что у ФИО2 в доме был установлен стационарный телефон. На жилой дом и земельный участок в <адрес> оставшиеся после смерти ФИО2, никто, кроме его дочери, никогда не претендовал.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 после смерти отца ФИО2, являясь единственным наследником первой очереди, фактически совершила действия, направленные на принятие и сохранение наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц. ФИО1 вступила во владение и управление наследственным имуществом, распорядилась личными вещами и имуществом умершего, погасила долг за потребленную ФИО2 электроэнергию и телефонную связь, оплатила налоги на недвижимое имущество за ДД.ММ.ГГГГ год, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, содержала земельный участок в надлежащем виде, что подтверждается не только документами, но и показаниями допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, оснований не доверять которым у суда не имеется.

На основании вышеизложенного, суд полагает доказанным, что ФИО1 совершила в юридически значимый период действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, направленные на владение и управление наследственным имуществом, защите его от посягательств третьих лиц, в которых проявилось её отношение к наследству как к собственному имуществу. Кроме того, истец распорядилась личными вещами наследодателя, что в совокупности свидетельствует о фактическом принятии ею наследственного имущества после смерти ФИО2

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, а также доказательств недостоверности представленных истцом документов в обоснование заявленных исковых требований, суду не представлено. Иных лиц, претендующих на наследственное имущество, не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № и, расположенного на указанном земельном участке жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года завершения строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Локнянского муниципального округа Псковской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина РФ: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел Локнянского района Псковской области), право собственности в порядке наследования по закону после отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года завершения строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности, и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд, через Бежаницкий районный суд (постоянное судебное присутствие в рп. Локня Псковской области), в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 23 мая 2025 года.

Председательствующий подпись Н.В. Трофимова

Копия верна.

Судья Н.В. Трофимова