Дело (УИД) № ***

Производство № 2-383/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сергеевой О.И., при секретаре Пашиной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов № *** г. Сызрани и Сызранского района ГУФССП России по Самарской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП № *** г. Сызрани и Сызранского района ГУФССП России по Самарской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, с учетом уточненных исковых требований просит обратить взыскания на принадлежащее должнику на праве общей долевой собственности 1/2 доли земельного участка, расположенной по адресу: <адрес>, с КН № ***, площадью 500 кв. м. В обоснование требований указала, что на исполнении в ОСП № *** г. Сызрани и Сызранского района находится в отношении ФИО1 сводное исполнительное производство № *** на общую сумму 2 280 617,22 руб., в пользу взыскателя МРИ ФНС № *** по Самарской области в сумме 96 657,79 руб.; 12 исполнительных производств в пользу кредитных организаций на общую сумму 2 183 013,75 руб., из них: в пользу ООО СФО «Инвестквартал», возбужденное на основании судебного приказа № *** от <дата>, выданного судебным участком № *** судебного района г. Сызрани Самарской области, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 15 197,00 руб.; в пользу ООО СФО «Инвестквартал», возбужденное на основании судебного приказа № *** от <дата>, выданного судебным участком № *** судебного района г. Сызрани Самарской области, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 24 017,54 руб.; в пользу ПКО «Первое клиентское бюро», возбужденное на основании судебного приказа № *** от <дата>, выданного судебным участком № *** судебного района г. Сызрани Самарской области, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 5 285,34 руб.; в пользу АО «Газэнергобанк», возбужденное на основании судебного приказа № *** от <дата>, выданного судебным участком № *** судебного района г. Сызрани Самарской области, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 228 711,69 руб.; в пользу АО «Газэнергобанк», возбужденное на основании судебного приказа № *** от <дата>, выданного судебным участком № *** судебного района г. Сызрани Самарской области, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 282 036,87 руб.; в пользу Поволжский банк ПАО «Сбербанк», возбужденное на основании судебного приказа № *** от <дата>, выданного судебным участком № *** судебного района г. Сызрани Самарской области, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 315 302,70 руб.; в пользу АО «Почта банк», возбужденное на основании судебного приказа № *** от <дата>, выданного судебным участком № *** судебного района г. Сызрани Самарской области, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 104 355,73 руб.; в пользу Поволжский банк ПАО «Сбербанк», возбужденное на основании исполнительного листа № № *** от <дата>, выданного Сызранским городским судом по делу № *** о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 636 841,62 руб.; в пользу ПАО «Совкомбанк», возбужденное на основании судебного приказа № *** от <дата>, выданного судебным участком № *** судебного района г. Сызрани Самарской области, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 49 065,71 руб.; в пользу ООО ПКО «Айди Коллект», возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса № № *** от <дата>, выданной нотариусом ФИО3, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 144 109,82 руб.; в пользу ПАО «Совкомбанк», возбужденное на основании судебного приказа № *** от <дата>, выданного судебным участком № *** судебного района г. Сызрани Самарской области, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 62 739 руб. Согласно сведениям Управления Росреестра по Самарской области, за должником зарегистрирована 1/2 доля земельного участка, общей площадью 500 кв. м, с КН № ***. Судебным приставом-исполнителем <дата> вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП № *** г.Сызрани и Сызранского района ГУФССП России по Самарской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, причин не явки суду не сообщила.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третьи лица ООО ПКО «Айди Коллект», АО «Почта Банк», Поволжский Банк ПАО Сбербанк, АО «ГАЗЭНЕРГОБАНК», НАО ПКО «Первое клиентское бюро», ООО «СФО Инвестквартал», ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, в связи с чем суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. ст. 233-235 ГПК РФ

Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является должником по сводному исполнительному производству № ***-СД на общую сумму 2 280 617,22 руб., а именно в пользу взыскателя МРИ ФНС № *** по Самарской области в сумме 96 657,79 руб.; 12 исполнительных производств в пользу кредитных организаций на общую сумму 2 183 013,75 руб., из них: в пользу ООО СФО «Инвестквартал», возбужденное на основании судебного приказа № *** от <дата>, выданного судебным участком № *** судебного района г. Сызрани Самарской области, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 15 197,00 руб.; в пользу ООО СФО «Инвестквартал», возбужденное на основании судебного приказа № *** от <дата>, выданного судебным участком № *** судебного района г. Сызрани Самарской области, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 24 017,54 руб.; в пользу ПКО «Первое клиентское бюро», возбужденное на основании судебного приказа № *** от <дата>, выданного судебным участком № *** судебного района г. Сызрани Самарской области, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 5 285,34 руб.; в пользу АО «Газэнергобанк», возбужденное на основании судебного приказа № *** от <дата>, выданного судебным участком № *** судебного района г. Сызрани Самарской области, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 228 711,69 руб.; в пользу АО «Газэнергобанк», возбужденное на основании судебного приказа № *** от <дата>, выданного судебным участком № *** судебного района г. Сызрани Самарской области, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 282 036,87 руб.; в пользу Поволжский банк ПАО «Сбербанк», возбужденное на основании судебного приказа № *** от <дата>, выданного судебным участком № *** судебного района г. Сызрани Самарской области, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 315 302,70 руб.; в пользу АО «Почта банк», возбужденное на основании судебного приказа № *** от <дата>, выданного судебным участком № *** судебного района г. Сызрани Самарской области, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 104 355,73 руб.; в пользу Поволжский банк ПАО «Сбербанк», возбужденное на основании исполнительного листа № ФС041010984 от <дата>, выданного Сызранским городским судом по делу № *** о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 636 841,62 руб.; в пользу ПАО «Совкомбанк», возбужденное на основании судебного приказа № *** от <дата>, выданного судебным участком № *** судебного района г. Сызрани Самарской области, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 49 065,71 руб.; в пользу ООО ПКО «Айди Коллект», возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса № У-0000058782 от <дата>, выданной нотариусом ФИО3, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 144 109,82 руб.; в пользу ПАО «Совкомбанк», возбужденное на основании судебного приказа № *** от <дата>, выданного судебным участком № *** судебного района г. Сызрани Самарской области, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 62 739 руб.

Согласно сообщению судебного пристава исполнителя ОСП № *** г.Сызрани и Сызранского района задолженность ФИО1 по сводному исполнительному производству составляет 2 277 767,22 руб.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка, площадью 500 кв. м, с КН № ***, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от <дата>, является ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем постановлением от <дата> наложен запрет на регистрационные действия в отношении указанного недвижимого имущества.

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществу, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237).

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от <дата> № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения является, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст. 446 ГПК РФ, к которому спорное имущество не относится.

Принадлежность 1/2 доли спорного земельного участка ответчику подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривается ответчиком.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 752 535 руб. (1/2 доля составляет 876 267,50 руб.), что недостаточно для погашения задолженности. Превышение стоимости имущества размера задолженности по исполнительным документам не имеет существенного значения, поскольку оценка имущества для реализации производится судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», оставшиеся после реализации денежные средства подлежат возврату должнику.

В ходе рассмотрения дела стороны по делу не ходатайствовали о проведении судебной экспертизы для определения рыночной стоимости спорного земельного участка; в заявлении о предоставлении информации истцом указана лишь кадастровая стоимость земельного участка.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.102007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В абз. 2 п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № *** «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено судам, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Для обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, в рамках исполнительного производства, судебный пристав-исполнитель вправе был обратиться в суд с иском. Иск подан и подписан судебным приставом-исполнителем, в производстве которого находится сводное исполнительное производство, должником по которому является истец.

Земельный участок ответчика не относится к имуществу должника-гражданина, на которое не может быть обращено взыскание (ч. 2 ст. 79 Закона об исполнительном производстве).

В соответствии с п. 1 ст. 85 Федерального закона от <дата> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 13 ГПК РФ вступившее в законную силу решение суда является обязательным для всех без исключения органов, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В связи с тем, что ответчиком задолженность по исполнительным производствам не погашается, а также учитывая, что ответчик возражений против удовлетворения исковых требований не представил, суд приходит к выводу, что требования пристава-исполнителя подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава исполнителя Отделения судебных приставов № *** г. Сызрани и Сызранского района ГУФССП России по Самарской области ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/2 долю земельного участка, принадлежащую ФИО1, ИНН № ***, расположенного по адресу: <адрес>, с КН № ***, общей площадь 500 кв. м, путем продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сергеева О.И.

Решение в окончательной форме принято <дата>.