Судья Власов Р.Г. УИД:26RS0030-01-2023-007772-20

№ 33-3-7236/2023

№ 2-861/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Резолютивная часть определения объявлена 30 августа 2023 года.

Полный текст определения изготовлен 31 августа 2023 года.

30 августа 2023 года город Ставрополь

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Луневой С.П.,

судей Куцурова П.О., Савина А.Н.,

при секретаре Адян М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Пятигорска к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени за нарушение сроков ее внесения,

по апелляционной жалобе администрации города Пятигорска на решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 30 марта 2023 года,

заслушав доклад судьи Куцурова П.О.,

УСТАНОВИЛ

А:

Администрация города Пятигорска обратилась в суд с иском к К.А.ВБ. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за нарушение сроков ее внесения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора аренды от 16 августа 2007 года и дополнительного соглашения к нему от 20 апреля 2009 года МУ "Управление имущественных отношений города Пятигорск" /арендодатель/ передало, а ООО "Рокада Маркет" /арендатор/ получил в аренду сроком до 07 августа 2032 года земельный участок общей площадью 5838кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Пятигорск, район 497-498 км. автодороги "Кавказ", с видом разрешенного использования "под автозаправочной станцией". 20 августа 2007 года договор аренды был зарегистрирован в ЕГРН.

01 октября 2015 года ЗАО "Рокада Маркет" передало свои права и обязанности по договору аренды ФИО2, который в свою очередь на основании договора от 23 ноября 2018 года передал свои права и обязанности по указанному договору аренды ФИО1

По условиям договора, арендная плата уплачивается равными долями, ежеквартально, не позднее 25 числа последнего месяца квартала.

В соответствии с условиями договора аренды и решением Думы города Пятигорска Ставропольского края от 21 сентября 2017 года N 34-14 РД размер арендной платы земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города-курорта Пятигорска, предоставленного без проведения торгов, на котором отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, определяется на основании рыночной стоимости права аренды земельного участка.

Согласно отчету об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, годовая стоимость права аренды земельного участка с кадастровым номером № составляет 722.264 рубля.

Однако условия договора аренды ответчиком надлежащим образом не исполняются что выражается в просрочке внесения очередных арендных платежей.

Общий размер задолженности по арендной плате за период с 01 января 2021года по 30 июня 2021 года, составил 358.163 рубля 79 копеек. Размер пени за период с 26 марта 2021 года по 30 июня 2021 года составил 2.912 рублей 54копейки.

О необходимости погашения задолженности ответчику было направлено соответствующее требование, но до настоящего времени долг им не погашен.

С учетом указанных обстоятельств истец просил суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по арендной плате в размере 358.163 рублей 79 копеек, а также пени в размере 2.912 рублей 54 копеек.

Обжалуемым решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 30 марта 2023 года исковые требования администрации города Пятигорска удовлетворены в части, суд

постановил:

O взыскать с ФИО1 в пользу бюджета города-курорта Пятигорска сумму задолженности по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-ю по арендной плате за период с 01 января 2021 года по 30июня 2021 года в размере 80.646 рублей 72 копеек; пени за период с 26 марта 2021 года по 30 июня 2021 года в размере 1.283 рублей 63 копеек, судебные расходы в размере 2.619 рублей 40 копеек;

O в удовлетворении исковых требований сверх указанных - отказать.

В апелляционной жалобе администрация города Пятигорска просила решение суда в части отказа в удовлетворении иска отменить, как незаконное и необоснованное, принять в отмененной части новое решение об удовлетворении иска.

Указала, что судом первой инстанции неверно сделан вывод о том, что размер арендной платы подлежит исчислению путем умножения кадастровой стоимости земельного участка на ставку земельного налога, поскольку, по мнению суда, спорный участок расположен во второй зоне округа санитарной охраны города-Пятигорска и ограничен в обороте.

В соответствии с решением Думы г. Пятигорска от 21 сентября 2017 года № 34014, на основании кадастровой стоимости размер арендной платы определяется в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Однако на данном участке никаких объектов недвижимости не расположено, а потому применение кадастровой стоимости для расчета арендной платы является необоснованным.

Более того, судом первой инстанции не учтено, что, в соответствии с названным решением Думы, в отношении земельного участка, предоставленного без проведения торгов, и на котором отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, размер арендной платы рассчитывается исключительно по рыночной стоимости права аренды.

Возражений относительно доводов апелляционной жалобы от лиц, участвующих в деле, в суд не поступало.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд также не поступало.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Ставропольского краевого суда в сети Интернет /http://kraevoy.stv.sudrf.ru/.

В соответствии со статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные материалы дела, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к убеждению о том, что оснований для его отмены либо изменения не имеется.

Так, частью 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений норм материального и процессуального права судом первой инстанции допущено не было.

Судом первой инстанции установлены все юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, к спорным правоотношениям применен материальный закон, подлежащий применению. Нарушений требований гражданского процессуального законодательства, которые могли бы послужить безусловным основанием для отмены постановленного решения, судебной коллегией не установлено.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что муниципальное образование город-курорт Пятигорск является собственником земельного участка общей площадью 5838 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Пятигорск, район 497-498 км. автодороги "Кавказ", с видом разрешенного использования "под автозаправочной станцией".

На основании договора аренды от 16 августа 2007 года МУ "Управление имущественных отношений города Пятигорск" /арендодатель/ передало, а ООО"Рокада Маркет" /арендатор/ получил в аренду сроком до 07 августа 2032года указанный выше земельный участок. 20 августа 2007 года договор аренды был зарегистрирован в ЕГРН.

Земельный участок передан в аренду для эксплуатации принадлежащего арендатору здания – автозаправочной станции /свидетельство о государственной регистрации права собственности серии № № от ДД.ММ.ГГГГ/.

Пунктом 3.1.1 договора предусмотрено, что размер арендной платы определяется на основании расчета арендной платы, который является неотъемлемой частью договора.

Размер арендной платы может изменяться арендодателем ежегодно в одностороннем порядке в связи с изменениями муниципальных правовых актов, регулирующих размер арендной платы за землю и порядок его исчисления /пункт 3.1.2/.

В соответствии с пунктом 3.3 договора, арендная плата уплачивается в безналичном порядке, с момента подписания договора путем перечисления равными долями на расчетный счет, указанный в договоре аренды земельного участка, ежеквартально, но не позднее 25 числа последнего месяца квартала.

Пунктами 4.4.5 и 4.4.6 договора предусмотрено, что арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату; ежегодно в срок до 25 февраля уточнять у арендодателя размер арендной платы за текущий год и получать соответствующее уведомление.

Согласно пункту 5.2 договора, за нарушение срока внесения арендной платы в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется в порядке, предусмотренном пунктами 3.3. и 3.4. договора.

В соответствии с приложением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды, расчет арендной платы определяется в размере 13% от кадастровой стоимости земельного участка.

20 апреля 2009 года между МУ "Управление имущественных отношений города Пятигорск" и ООО "Рокада Маркет" было заключено дополнительное соглашение к договору аренды, согласно пункту 3.1.1 которого размер арендной платы может изменяться арендодателем ежегодно в одностороннем порядке в связи с изменением нормативно-правовых актов, регулирующих размер арендной платы за землю и порядок его исчисления.

При публикации нормативно-правового акта, устанавливающего порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельным участком, размер арендной платы подлежит перерасчету в соответствии с принятым документом. Публикация нормативно-правового акта является основанием для перерасчета арендной платы в одностороннем порядке, при этом подписание сторонами дополнительного соглашения к договору об изменении размера арендной платы не требуется.

15 мая 2009 года указанное дополнительное соглашение было зарегистрировано в ЕГРН н.р. №.

01 октября 2015 года ЗАО "Рокада Маркет" передало свои права и обязанности по договору аренды указанного выше земельного участка А.Ю.ГБ.

03 ноября 2015 года договор передачи прав и обязанностей был зарегистрирован в ЕГРН н.р. №.

23 ноября 2018 года ФИО2 передал свои права и обязанности по договору аренды земельного участка ФИО1 В это же день договор передачи прав и обязанностей был зарегистрирован в ЕГРН н.р. №.

Вместе с тем, 21 сентября 2017 года решением Думы города Пятигорска Ставропольского края от 21 сентября 2017 года N 34-14 РД утверждены Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска.

Согласно пункту 2 Порядка, Арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска, устанавливается в твердой сумме платежей, вносимых периодически.

Размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города-курорта Пятигорска, определяется одним из способов: на основании кадастровой стоимости земельных участков; на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков.

На основании кадастровой стоимости размер арендной платы определяется в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено в соответствии с законодательством Российской Федерации /пункт 3.1/.

Годовой размер арендной платы определяется путем умножения кадастровой стоимости земельного участка на ставку земельного налога, установленную в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами /пункт 3.1.1/.

В силу пунктов 3.1.2. и 3.1.2.1 Порядка, годовой размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка и /или/ ставки земельного налога; изменение размера арендной платы, в связи с утверждением результатов новой государственной кадастровой оценки земель города-курорта Пятигорска, производится с 1 января года, следующего за годом, в котором вступило в силу решение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков.

На основании рыночной стоимости права аренды земельных участков годовой размер арендной платы определяется в отношении земельного участка, предоставленного без проведения торгов, на котором отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства /пункт 3.2 Порядка/.

В силу пункта 3.2.2. Порядка, годовой размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке в связи с изменением рыночной стоимости права аренды земельного участка, но не чаще одного раза в 5лет. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы.

За внесение арендной платы и авансовых платежей с нарушением установленного срока и /или/ внесение не в полном объеме арендодателем производится начисление пени на невнесенную сумму в размере одной трехсотой ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки. /пункт 3.7. Порядка/.

В связи с тем, что на земельном участке с кадастровым номером № отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, истец на основании отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ № произвел расчет арендной платы земельного участка с кадастровым номером №, исходя из рыночной стоимости права аренды, которая по состоянию на 2018 год составила – 722.264 рубля.

В связи с неисполнением обязанностей по внесению арендой платы за ответчиком за период с 01 января 2021 года по 30 июня 2021 года, образовалась задолженность в размере 358.163 рублей 79 копеек.

За нарушение сроков внесения арендной платы истец начислил пени, размер которых за период с 26 марта 2021 года по 30 июня 2021 года составил 2.912рублей 54 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ № истец направил в адрес ответчика претензию, в которой просил в течение 10 дней погасить задолженность по арендной плате и пени. Однако на указанное обращение ответчик не отреагировал и задолженность не погасил.

14 октября 2021 года по заявлению истца мировым судьей судебного участка № 4 Предгорного района Ставропольского края вынесен судебный приказ № года о взыскании с ФИО1 указанной задолженности.

Определением этого же мирового судьи от 11 ноября 2022 года по заявлению ответчика указанный приказ был отменен и истцу разъяснено право на взыскании указанной задолженности в порядке искового производства.

Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства и руководствуясь положениями статьей 309-310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 27, 65, 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, а также иными законодательными актами регулирующими спорные правоотношения, пришел к выводу о том, арендная плата по договору подлежит расчету путем умножения кадастровой стоимости земельного участка на ставку земельного налога, установленную муниципальным правовым актом, и частично удовлетворил иск. Оснований не согласиться с таким выводом судебная коллегия не находит.

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог /до введения в действие налога на недвижимость/, арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом /пункт 1/.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности /пункт 5/.

В статье 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации /пункт 1/.

Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности /пункт 3/.

В пункте 22 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 /2019/ указано, что в соответствии с пунктам 16 и 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2011года N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", к договору аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключенному после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, статья 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации которого /ранее статьи 65 Кодекса/ предусматривает необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом, даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен.

Изменения регулируемой арендной платы /например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п./, по общему правилу, применяются к отношениям, возникшим после таких изменений. Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом без дополнительного изменения договора аренды.

Как было установлено судом выше, спорный земельный участок был предоставлен изначальному арендатору ООО "Рокада Маркет" в аренду после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации не по результатам торгов, а в связи с расположением на нем принадлежащего ему на праве собственности здания – автозаправочной станции /литер А, свидетельство о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ/.

В этой связи арендная плата по нему является регулируемой и подлежит расчету на основании нормативных правовых актов органа местного самоуправления.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" арендная плата при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определяется в том числе исходя из принципа учета наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации ограничений права на приобретение в собственность земельного участка, занимаемого зданием, сооружением, собственником этого здания, сооружения, в соответствии с которым размер арендной платы не должен превышать размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.

Из этих же принципов исходил и представительный орган местного самоуправления – Дума города Пятигорска, принявшая и утвердившая решением от 21 сентября 2017 года № 34-14 РД Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска.

Согласно названному Порядку, размер арендной платы на основании кадастровой стоимости определяется в отношении земельных участков предоставленных собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Этим же порядком предусмотрено, что расчет арендной платы на основании рыночной стоимости права аренды, определяется в отношении земельного участка, предоставленного без проведения торгов, на котором отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Таким образом, для правильного разрешения спора необходимо определить, является ли спорный участок ограниченным в обороте.

Как следует из представленных материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № полностью входит в границы II-ой горно-санаторной охранной зоны, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 января 2006года N 14 "О признании курортов Ессентуки, Железноводск, Кисловодск и Пятигорск, расположенных в Ставропольском крае, курортами федерального значения и об утверждении Положений об этих курортах" утверждено Положение о курорте федерального значения Пятигорск.

Согласно названному положению, курорт Пятигорск расположен в Ставропольском крае и является курортом федерального значения; курорт Пятигорск, являясь освоенной и функционирующей в лечебно-профилактических целях особо охраняемой территорией.

В силу подпункта 1 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные в пункте 4 названной статьи.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами /пункт 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации/.

Постановлением Совмина СССР от 28 августа 1970 года № 723 "О мерах по упорядочению застройки территорий курортов и зон отдыха и строительства санаторно-курортных учреждений и учреждений отдыха" город Пятигорск отнесен к курортам общесоюзного значения.

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 06июля 1992 года № 462 "Об особо охраняемом эколого-курортном регионе Российской Федерации - Кавказских Минеральных Водах" утверждено Положение об особо охраняемом эколого-курортном регионе Российской Федерации - Кавказских Минеральных Водах и его администрации, установлены границы названного региона.

В силу Постановления Правительства Российской Федерации от 17 января 2006 года № 14 "О признании курортов Ессентуки, Железноводск, Кисловодск и Пятигорск, расположенных в Ставропольском крае, курортами федерального значения и об утверждении положений об этих курортах" курорты Ессентуки, Железноводск, Кисловодск и Пятигорск, расположенные в Ставропольском крае, признаны курортами федерального значения в границах и с режимом округа санитарной охраны, которые установлены постановлением Совета Министров РСФСР от 09 июля 1985 года № 300 "Об установлении границ и режима округа санитарной охраны курортов Ессентуки, Железноводск, Кисловодск и Пятигорск в Ставропольском крае".

Согласно статье 1 Федерального закона от 23 февраля 1995 года № 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах" под курортом федерального значения понимается освоенная и используемая в лечебно-профилактических целях особо охраняемая территория, находящаяся в установленном порядке в ведении федеральных органов государственной власти.

С принятием Федерального закона от 28 декабря 2013 года № 406-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов исключены из земель особо охраняемых природных территорий.

В силу части 3 статьи 10 Закона № 406-ФЗ, особо охраняемые природные территории и их охранные зоны, созданные до дня вступления в силу данного Закона /30 декабря 2013 года/, сохраняются в границах, определенных соответствующими органами государственной власти или органами местного самоуправления в установленном до дня его вступления в силу порядке /аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07 сентября 2017 года № 08-5460/2017 по делу №А63- 3136/2016/.

С учетом указанных положений, судебная коллегия приходит к выводу, что спорный земельный участок с кадастровым номером № является ограниченным в обороте, расположен во второй зоне округа санитарной охраны города-курорта Пятигорска, а потому суд первой инстанции обоснованно произвел расчет арендной платы, исходя из его кадастровой стоимости, а не исходя из рыночной стоимости права аренды, на чем настаивал истец.

При этом доводы автора апелляционной жалобы о необходимости расчета арендной платы на основании рыночной стоимости права аренды ввиду отсутствия на участке здания, судебная коллегия отклоняет, поскольку по смыслу решения Думы города Пятигорска от 21 сентября 2017 года № 34-14 РД расчет арендной платы по такой формуле допускается только в отношении тех земельных участков, которые изначально предоставлялись без торгов и на которых отсутствовали здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В настоящем же деле установлено, что спорный участок предоставлялся без торгов ввиду расположения на нем объекта недвижимости, принадлежащего первоначальному арендатору.

В этой связи последующая ликвидация здания, строения и сооружения не может являться основанием для иного порядка определения размера арендной платы.

Более того, вопрос о способе определения размера арендной платы по договору от 16 августа 2007 года уже был разрешен определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 27 января 2022года № 33-3-300/2022, оставленным без изменения определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 07 июня 2022 года N 88-4373/2022, которое в силу положения статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательно для суда.

В этой связи судебная коллегия заключает, что требования истца об изменении порядка определения размера арендной платы фактически направлены на преодоление законной силы указанных выше судебных актов, что в силу положений статей 13 и 61 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации является недопустимым.

Иные доводы, приведенные в апелляционной жалобе, основаны на неверном толковании норм материального права, повторяют позицию ее автора, высказанную в суде первой инстанции, были предметом его оценки и обоснованно отклонены, а потому, как не содержащие иных существенных нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение постановленного судом решения, подлежат отклонению.

С учетом указанных обстоятельств обжалуемое решение подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба – без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛ

А:

Решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 30 марта 2023 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации города Пятигорска – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Пятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня его вступления в законную силу.

Председательствующий:

Судьи: