Решение по делу № 2-274/2023 от 17.05.2023

дело № 2-274/2023

25RS0030-01-2023-000307-82

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 17.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2023 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Швецовой И.С.,

при секретаре Трегубенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа, ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд требованиями к администрации Хасанского муниципального округа, ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из нежилого помещения в виде гаражного бокса №, расположенного в капитальном строении гаражно-строительного кооператива «Чайка №» примерно в 184 метрах на восток от ориентира многоквартирного жилого дома за пределами участка, адрес ориентира <адрес> пгт. <адрес>; признании за нею право собственности на указанный выше гаражный бокс.

В обоснование требований указывает на то, что гаражно-строительный кооператив № 76 был организован решением Исполнительного комитета Славянского поселкового совета народных депутатов № 92 от 19 декабря 1990 года «Об организации гаражно-строительных кооперативов».

При образовании кооперативу присвоено наименование «Гаражно-строительный кооператив № 76». В дальнейшем, при оформлении документов наименование гаражно-строительного кооператива применялось с добавлением словесного обозначения «Чайка-2» либо «Чайка-П», а с 2010 года «Чайка № 76».

Решением Исполнительного комитета Славянского поселкового совета народных депутатов от 19 декабря 1990 года № 104 «Об отводе земельного участка ГСК № 76» вновь организованному гаражно-строительному кооперативу был отведен земельный участок площадью 0,15 га.

При жизни, с момента образования в 1990 году гаражно-строительного кооператива 76, отец являлся его членом. Как член данного кооператива построил гаражный бокс № 4, считался его владельцем, полностью внесший свой паевой взнос за него.

На территории земельного участка, предоставленного гаражно-строительному кооперативу № 76, выстроено одноэтажное здание гаража в составе 13 гаражных боксов.

Согласно техническому плану помещения, подготовленного кадастровым инженером, гараж бокс является нежимым помещением, находящимся в одноэтажном капитальном строении - в здании гаража гаражно-строительного кооператива «Чайка № 76», состав нежилого помещения состоит из бокса - площадью 35,5 кв.м., кладовой - площадью 14,9 кв.м., общая площадь помещения 50,4 кв.м, находится в составе здания под инвентарным номером №, месторасположение: пгт Славянка, Хасанский муниципальный район, <адрес> - примерно в 184 м на восток от ориентира многоквартирного жилого дома за пределами участка, адрес ориентира - <адрес>.

Таким образом, гаражный бокс № 4 не содержит признаков самовольной постройки, поскольку был возведён в составе гаражного кооператива в специально отведённом для этих целей земельном участке в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами.

После смерти отца, она совершила действия по фактическому принятию наследства, вступила в кооператив и уже более 23 лет пользуется гаражным боксом. Ни мама, ни брат интереса к гаражу не проявили, в наследство не вступали.

За все время пользования, ее владение гаражным боксом № 4 никем, в том числе администрацией, не оспаривалось.

Иного способа признания права собственности на гаражный бокс, кроме судебного решения, она не имеет.

В судебном заседании истец настаивала на требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика представитель администрации Хасанского муниципального округа, а также привлечённые в качестве ответчиков ФИО3 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений против исковых требований не имеют.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, решением Исполнительного комитета Славянского поселкового совета народных депутатов № 92 от 19 декабря 1990 года «Об организации гаражно-строительных кооперативов» был организован гаражно-строительный кооператив № 76.

При оформлении документов наименование гаражно-строительного кооператива применялось с добавлением словесного обозначения «Чайка-2» либо «Чайка-П», а с 2010 года «Чайка № 76».

Таким образом, гаражный бокс № не содержит признаков самовольной постройки, поскольку был возведён в составе гаражного кооператива в специально отведённом для этих целей земельном участке в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами.

С момента образования в 1990 году гаражно-строительного кооператива 76, ФИО4 являлся его членом, что подтверждается первичным списком членов кооператива, он как член данного кооператива построил гаражный бокс № 4, считался его владельцем, полностью внес свой паевой взнос за него.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

При жизни ФИО4 документы, подтверждающие его право собственности на гаражный бокс, не оформил.

Как указала истец, после смерти отца, она совершила действия по фактическому принятию наследства, вступила в кооператив и уже более 23 лет пользуется гаражным боксом, принимает меры по его сохранению.

Согласно 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как ранее отмечалось, ФИО4 построил указанный гаражный бокс, полностью внес свой паевой взнос, являлся членом кооператива.

На гаражный бокс имеется технический паспорт, на гаражный кооператив имеется кадастровый паспорт.

Таким образом, гаражный бокс был возведен в составе гаражного кооператива изначально на земельном участке, специально отведенном для строительства гаражей. Возведенное строение не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Суд приходит к выводу, что факт принятия истцом наследства в виде гаражного бокса, оставшегося после смерти ФИО4 доказан, ФИО1 приобрела право собственности в порядке наследования на спорное имущество на законных основаниях, в соответствии с действующим на тот период законодательством, нашли свое подтверждение, подтверждающие право собственности на данный гаражный бокс документы при жизни наследодателем не были оформлены.

То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорный гараж, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследника для обращения в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа, ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из нежилого помещения - гаражного бокса №, расположенного в капитальном строении ю-строительного кооператива «Чайка № 76» примерно в 184 м на восток от ориентира многоквартирного жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира -Дружбы, <адрес>, пгт <адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива «Чайка № 76» примерно в 184м на восток от ориентира многоквартирного жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира - <адрес>, пгт <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья