Дело № 2-393/2023
УИД 42RS0003-01-2023-000422-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Гонтаревой Н.А.,
при секретаре Кузнецовой В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березовском
Кемеровской области 05 мая 2023 года
гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд к Комитету по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа (далее КУМИ Березовского городского округа) с исковым заявлением, в котором просят признать право собственности за каждым из них по <данные изъяты> доле на нежилое здание гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, сыном которого является ФИО4
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого осталось имущество в виде квартиры и гаража. Они являются наследниками первой очереди, принявшими в качестве наследства квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
После смерти ФИО1 также остался гараж, расположенный по адресу: <адрес>
На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража на площадке <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.
При строительстве предельно разрешенные размеры нарушены не были, общая площадь помещения составляет <данные изъяты> кв.м (согласно техническому паспорту).
Согласно выписке из постановления от 08.06.2021г. № индивидуальному гаражу, построенному на земельном участке с кадастровым номером № был присвоен адрес: <адрес>
ФИО1 выстроил гараж на отведенном ему участке самостоятельно и своими силами, за свой счет, использовал гараж по назначению ставил автомобиль и хранил вещи.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер и не успел оформить право собственности на гараж.
Они фактически приняли все имущество, в том числе и гараж, который используют по назначению, по мере необходимости производят ремонт.
В распоряжении от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков» была допущена ошибка в имени ФИО10, вместо ФИО5 было указано имя ФИО6, соответственно во всех последующих распоряжениях так же указано не верное имя, хотя земельный участок отводился именно ФИО5, в тот момент не придали этому значение, выстроили гараж и пользовались им.
Считают, что за ними должно быть признано право собственности в порядке наследования на вышеуказанный гараж.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объёме.
Представитель ответчика КУМИ Берёзовского городского округа ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд находит исковые требования ФИО3, ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Положения ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), указывают на один из способов защиты гражданских прав - признание права.
Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1-2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании п.п. 1 и 3 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Судом установлено, что на основании распоряжения администрации г. Берёзовского от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража на площадке кооператива <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.
Постановлением главы Березовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>
Постановлением главы Березовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальному гаражу, построенному на данном земельном участке, присвоен адрес: <адрес>
Из технического паспорта, выданного филиалом № БТИ <адрес>, следует, что по адресу: <адрес> выстроено нежилое здание - гараж, площадью <данные изъяты> кв.м.
Установлено, что ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из свидетельства о заключении брака.
Согласно свидетельству о смерти ФИО4 является сыном ФИО3 и ФИО1.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого осталось имущество и которое было принято ФИО3 и ФИО4, что подтверждено свидетельствами о принятии наследства (в виде долей в квартире по адресу: <адрес>
Иных наследников умершего ФИО1 не установлено.
В судебном заседании истцы пояснили, что указанный выше земельный участок под строительство гаража был выделен и предоставлен их мужу и отцу, ФИО1, который фактически и произвел строительство гаража. Однако в распоряжении администрации г. Берёзовского от ДД.ММ.ГГГГ № и последующих постановлениях была допущена описка в его имени, ошибочно его имя указано как «ФИО6».
Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании пояснила, что действительно спорный земельный участок под строительство гаража был предоставлен ФИО1, что объективно подтверждается карточкой распределения земельных участков под гаражи.
Установлено, что КУМИ Березовского городского округа не возражает против признания права собственности на гараж за истцами, поскольку земельный участок был выделен их супругу и отцу, наследниками которого они являются, для строительства гаража, он построил гараж в составе с другими гаражами, права третьих лиц при этом не нарушены, угрозы жизни и здоровью людей он не создает.
Таким образом, суд пришел к выводу о том, что право застройки на указанном выше земельном участке гаража площадью <данные изъяты> кв.м было предоставлено ФИО1, который возвел гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок, на котором находится спорный гараж, предоставлен для строительства гаража, т.е. гараж выстроен на отведенном для этой цели земельном участке, ответчик не возражает в настоящее время против удовлетворения исковых требований, прав и интересов третьих лиц при строительстве спорного гаража не нарушается.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истцов и признать за ФИО3, ФИО4 право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле за каждым в порядке наследования после смерти ФИО1.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты> право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено: 10.05.2023 года.
Председательствующий: Гонтарева Н.А.
5