Дело № 2-797/2025

УИД 33RS0014-01-2025-000097-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Филатовой С.М.

при секретаре Реган В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации округа Муром о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации о.Муром и просит признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 22,7 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером квартала, в пределах которого расположен объект, (номер), по адресу: .....

В обоснование исковых требований указано, что 19 апреля 1977 года ФИО3 выдано строительное разрешение №18 на строительство гаража. Данный гараж был выстроен в 1977 году, но ФИО3 его не оформил. (дата) года ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство, наследником первой очереди является дочь ФИО1 При обращении к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, истцу было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на гараж. После смерти своего отца и по настоящее время ФИО1 пользуется гаражом, периодически производит его ремонт. Поскольку гараж не был оформлен надлежащим образом за наследодателем, истец не может оформить на него свое право собственности.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации о. Муром в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом положительного мнения истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля ФИО4, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В абз. 5 п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2023 г. № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» разъяснено, что для целей признания права собственности самовольная постройка должна отвечать требованиям, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, установленным на день обращения в суд (абзац четвертый пункта 2, абзац третий пункта 3 статьи 222 ГК РФ, пункты 4, 7 статьи 2 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО3 19 апреля 1977 года выдано строительное разрешение №18 от 19 апреля 1977 года на строительство гаража из несгораемых материалов при условии соблюдения противопожарных правил (л.д. 17). Исходя из технической документации: гараж одноэтажный, общей площадью 22,7 кв.м., расположен по адресу: ...., кадастровый номер квартала (номер), учетный номер 446/13-01/11/2024 (л.д. 11-16). Согласно техническому заключению ООО «Стройпроект» №2114 несущие конструкции обследуемого гаража находятся в работоспособном состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено, что соответствует требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87». Технические решения, принятые при строительстве, отвечают требованиям нормальной эксплуатации в соответствии с действующими строительными нормами, не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц и не создают угрозы для жизни и здоровью граждан (л.д. 18-51).

Размещение гаража соответствует Правилам землепользования и застройки в округе Муром, что подтверждается заключением Управления архитектуры и градостроительства администрации о.Муром от 13 декабря 2024 года (л.д. 52-54). Земельный участок под гаражом с момента строительства гаража всегда использовался по своему целевому назначению, самовольного захвата земельного участка под гаражом со стороны ФИО3 не было.

Согласно свидетельству о смерти II-НА №363710 (л.д. 8), ФИО3 умер (дата) года. После смерти ФИО3 наследником является его дочь ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении I-ЛТ №017722 (л.д. 9) и свидетельством о заключении брака I-HA №457233 (л.д. 9).

Истец в судебном заседании пояснила, что фактически вступила в право наследования гаражом после смерти отца, поскольку после его смерти и до настоящего времени пользуется гаражом, хранит там продукты питания и вещи.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что с ФИО1 много лет она поддерживает дружеские отношения и подтверждает, что после смерти ФИО3 и до настоящего времени истец продолжает пользоваться гаражом для личных нужд.

Поскольку гараж выстроен наследодателем в соответствии с имеющимся разрешением, что предполагает выделение для этих целей земельного участка, и установленными требованиями, нормативными документами, право на данный объект приобретено наследодателем на законном основании, отсутствие государственной регистрации права собственности на него за ФИО3 не может являться основанием для исключения этого имущества из состава наследства.

Учитывая, что после смерти ФИО3 право на гараж в порядке наследования перешло к его дочери ФИО5, принявшей наследство, отсутствие возражений со стороны ответчика администрации о.Муром, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серия (номер)) право собственности на гараж, общей площадью 22,7 кв.м, расположенный по адресу: .... в квартале с кадастровым номером (номер).

Ответчик вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.М.Филатова

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2025 года.