РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 ноября 2025 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе

председательствующего судьи Захаренко В.В.,

при секретаре ФИО7,

с участием истца ФИО4,

представителя истца ФИО4 – ФИО12,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2025-007957-92 (2-5429/2025) по исковому заявлению ФИО4 к администрации <адрес обезличен>, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратилась ФИО4 с иском к администрации <адрес обезличен>, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование уточненного иска указано, что в соответствии с ордером <Номер обезличен> серии <Номер обезличен> исполнительным комитетом <адрес обезличен> совета народных депутатов <Дата обезличена> семье ФИО17 была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес обезличен>. Данный ордер был выдан с утратой ордера, выданного ранее. Ордер выдан на имя ФИО3, также в ордер в качестве членов семьи нанимателя включены сын ФИО2, дочь ФИО8

В 1996 году из спорной квартиры выехали ФИО3, ФИО8 и ее муж ФИО16 в связи с получением квартиры по адресу: <адрес обезличен>. В дальнейшем указанная квартира была приватизирована, где ФИО5 сейчас и проживает постоянно вместе с ФИО2 После выезда у ФИО3 и ФИО1 в квартире стали проживать ФИО2 с истцом, детьми ФИО9, ФИО10 ФИО4 вместе с детьми временно прописались в спорной квартире. С <Дата обезличена> по <Дата обезличена> ФИО2 с семьей проживал в Приморье, затем вернулись и вновь заселились в квартиру, ФИО2 зарегистрирован в квартире. С момента вселения в спорной квартире истец постоянно живет с супругом, имела временную регистрацию в спорной квартире с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> годы, является членом семьи нанимателя ФИО2, вселилась в спорную квартиру с согласия всех нанимателей. Истец и ФИО2 несут все расходы на содержание квартиры, регулярно делают в ней ремонт.

ФИО5 выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, приобрела право собственности на другое жилое помещение, где постоянно проживает, расходы на содержание квартиры не несет.

В связи с чем, истец просит суд:

- признать ФИО4 членом семьи нанимателя ФИО3, а также признать за истцом право пользования жилым помещением адресу: <адрес обезличен>,

- признать ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутск, <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО4, ее представителя ФИО12, действующая на основании нотариальной доверенности, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, повторив доводы искового заявления, уточнений к нему, настаивали на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебном заседании не возражали относительно заявленных исковых требований.

Представитель ответчика администрации <адрес обезличен> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте которого извещены надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменных возражениях на исковое заявление просили суд отказать в удовлетворении требований о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением по доводам, изложенным в возражениях.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с <Дата обезличена> введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от <Дата обезличена> № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно части 3 статьи 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Суд, рассматривая настоящий спор, вытекающий из жилищных правоотношений, принимает решение в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РСФСР и Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку жилищные отношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, и продолжились после его введения.

Спорным жилым помещением является <адрес обезличен>, общей площадью 19,6 кв. м., расположенная по адресу: <адрес обезличен>, предоставленная решением исполнительного комитета от <Дата обезличена>, в подтверждение чего выдан ордер <Номер обезличен> серии .... от <Дата обезличена>.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Часть 2 статьи 53 ЖК РСФСР относит к членам семьи нанимателя супруга нанимателя, их детей и родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с частью 1 статьи 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Из представленного суду ордера <Номер обезличен> серии АБ от <Дата обезличена> судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, площадью 19,6 в. м., указана ФИО3 В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены сын ФИО2, дочь ФИО1

В соответствии с частью 2 статьи 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся, в частности, супруг нанимателя, их дети и родители.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи (части 1 и 3 статьи 53 ЖК РСФСР).

Согласно справке формы С2 от <Дата обезличена> по адресу: <адрес обезличен>, значатся зарегистрированными 2 человека: ФИО3 (с <Дата обезличена>), ФИО2 с <Дата обезличена>.

Из поквартирной карточки формы 17 следует, что по адресу: <адрес обезличен>, были зарегистрированы ФИО9 (с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, а также с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>), ФИО10 (с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>), ФИО4 (с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>).

Как установлено в судебном заседании в спорной квартире проживают ФИО2 и ФИО13, которые наряду с ФИО3, имеют право пользования спорным жилым помещением.

Из доводов иска, пояснений сторон следует, что после выезда ФИО3 и ФИО1 из спорной квартиры в ней стали проживать ФИО2, ФИО4, а также их дети ФИО9, ФИО10 Также истец вместе с детьми временно прописались в спорной квартире. С <Дата обезличена> по <Дата обезличена> годы ФИО2 с семьей проживал в Приморье, затем вернулись и вновь заселились в квартиру. С момента вселения в спорной квартире истец постоянно проживает там с супругом, имела временную регистрацию в спорной квартире с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> годы, также истец и ФИО2 несут все расходы на содержание квартиры, регулярно делают в ней ремонт.

Анализ всех представленных сторонами доказательств свидетельствует о том, что истец ФИО4 в 1996 году как член семьи нанимателя ФИО3 вселилась в квартиру по адресу: <адрес обезличен>, в качестве члена семьи нанимателя и с согласия нанимателя ФИО3, в связи с чем приобрела право пользования указанным жилым помещением, что отвечает требованиям ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения истца в спорную квартиру.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ, действующей на момент рассмотрения спора, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно статье 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Вместе с тем, стороной ответчика администрацией <адрес обезличен> доказательств обратного, опровергающих доводы иска суду не представлено.

Анализируя указанные требования ЖК РФ в совокупности с нормами ЖК РСФСР, действовавшими на момент вселения истцов в спорную квартиру, оценивая пояснения сторон, показания свидетелей, представленные суду письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО14, являясь нанимателем спорного жилого помещения, распорядился своим правом нанимателя, вселив в квартиру своего внука ФИО15 в качестве члена своей семьи нанимателя.

Таким образом, суд установил, что между ФИО4 и нанимателем ФИО3 сложились отношения как между нанимателем квартиры и членами семьи нанимателя.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу части 2 статьи 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Как установлено судом истец была вселена в спорное жилое помещение нанимателем квартиры в установленном законом порядке, пользовалась квартирой и являлась членом семьи нанимателя ФИО3 Судом также установлено, что после выезда нанимателя из спорной квартиры истец фактически проживает в квартире, несет все вытекающие из договора найма жилого помещения обязанности.

Так, из доводов иска следует, что она выполняет обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения: проживает в спорном жилом помещении на протяжении многих лет с момента вселения, вносит плату за жилье и коммунальные услуги, электроэнергию, осуществляют текущий ремонт квартиры, следит за жильем.

Согласно карточке лицевого счета <Номер обезличен> по состоянию на апрель 2025 года задолженность по состоянию на <Дата обезличена> отсутствует.

Из справки ООО «РТ-НЭО Иркутск» от <Дата обезличена> следует, что по состоянию на <Дата обезличена> задолженность по обращению с ТКО отсутствует.

Из справки ООО «Иркутскэнергосбыт» следует, что по состоянию на <Дата обезличена> задолженность перед ООО «Иркутскэнергосбыт» составляет 0 рублей.

Оценивая доказательства сторон в их совокупности, учитывая, что истец была вселена в квартиру по адресу: <адрес обезличен> согласия нанимателя ФИО3 и членов ее семьи с соблюдением требований жилищного законодательства, проживали с ней единой семьей и вели общее хозяйство, имели общий бюджет и общие расходы, оказывали друг другу взаимную помощь, являлся членом семьи нанимателя, право занятия спорной квартиры, которого основано на ордере, выданном в установленном законом порядке, с ним фактически заключен договор найма жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 о признании ее членом сесьи нанимателя, а также признания за ней права пользования по договору найма указанным жилым помещением, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Разрешая исковые требования о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные нормы содержатся и в части 3 статьи 83 ЖК РФ.

Как разъяснил Пленум Верховного суда Российской Федерации в пункте 32 постановления от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из пояснений ФИО5 следует, что в 1996 году она выехала из спорного жилого помещения в связи с предоставлением ей жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, которая в дальнейшем была приватизирована, где она проживает в настоящее время со своей семьей.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО5 спорное жилое помещение не выбрала для своего постоянного места жительства, поскольку не проживает в нем, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира не является ни местом жительства ответчика, ни местом ее пребывания.

Оценив вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что ФИО5 не проживает в спорной квартире после выезда в 1996 году, не несет расходы по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, не выполняет другие обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, не имеет вещей в спорной квартире, претензий к спорному жилому помещению не предъявляла и не предъявляет, вселиться в спорное жилое помещение не пытается, избрав в качестве места жительства иное жилое помещение, в связи с чем ФИО5 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации <адрес обезличен> (ИНН ....), ФИО2 (паспорт: <Номер обезличен>), ФИО3 (паспорт: <Номер обезличен>), ФИО5 (паспорт: <Номер обезличен>) удовлетворить.

Признать ФИО4 членом семьи ФИО3 нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Признать за ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд города Иркутска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Захаренко В.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2025 года.