Гражданское дело №...
54RS0№...-88
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2023 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Джураевой А.О., с участием ответчика КирсА.А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Гелеон Сервис» к КирсА.А. Г. о взыскании неосновательного обогащения,
установил:
представитель ООО «Гелеон Сервис» обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что ООО «Гелеон Сервис» осуществляет обслуживание коттеджного поселка «Близкий», расположенного по адресу: Новосибирская область, Каменский сельсовет, микрорайон «Близкий». Ответчик является собственником земельного участка №..., расположенного в поселке. Между сторонами заключен договор на обслуживание коттеджного поселка микрорайона «Близкий» №... от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому у ответчика в результате приобретения земельного участка присутствует необходимость в получении коммунальных ресурсов, использовании территории поселка, объектов инфраструктуры и инженерных сетей поселка. Микрорайон «Близкий» организован на землях сельскохозяйственного назначения и функционирует, как единый жилой комплекс, в котором организованны посты охраны, эксплуатируются на протяжении многих лет инженерные сети и объекты электросетевого, водопроводного и газового хозяйства, организованны объекты социального и физкультурно-оздоровительного назначения для благоприятных и комфортных условий проживания. Ответчик является собственником земельного участка, пользуется в равной степени всеми правами по использованию инфраструктуры коттеджного поселка, в связи с чем, также обязан принимать участие в несении расходов на дальнейшее благоустройство территории. По решению большинства собственников истец начал выполнять комплекс работ по укладке асфальтобетонного покрытия на территории поселка микрорайон «Близкий», для чего заключены договоры с подрядными организациями ООО «Эверест» и ООО «Город дорог». Услуги по асфальтированию дорог поселка не входят в стоимость договора обслуживания №... от ДД.ММ.ГГГГ. С 2016 по 2021 год сумма затрат на устройство асфальтобетонного покрытия составила 96 629 477 руб. Указанную сумму истец распределил на 1 306 земельных участков (общее количество земельных участков поселка, принадлежащих жителям). Несмотря на выполнение истцом части работ по асфальтированию дорог поселка, ответчик не осуществляет оплату за асфальтовое покрытие. Отсутствие между сторонами договорных отношений само по себе не может служить основанием для отказа в оплате выполненных работ при условии наличия доказательств их фактического выполнения. Ссылаясь на положения ст. 1102 ГК РФ считает, что со стороны ответчика имеет место неосновательное обогащение. Поскольку проведены работы по асфальтированию дороги, находящейся в общем пользовании всех собственников микрорайона, невозможно производить асфальтирование локально по каждому земельному участку, то расходы на улучшение дороги за счет одних собственников приведет к неосновательному обогащению других собственников земельных участков, поскольку указанное улучшение дороги, в том числе повышает стоимость земельного участка. Таким образом, ответчик обязан уплатить истцу сумму неосновательного обогащения.
Уточнив исковые требования, просит взыскать с КирсА.А.Г. в пользу ООО «Гелеон Сервис» сумму неосновательного обогащения в размере 44 437,80 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 533 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «Гелеон Сервис» не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик КирсА.А.Г. в судебном заседании исковые требования признала, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Суд, исследовав материалы дела, с учетом полного признания иска ответчиком, считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, КирсА.А.Г. является собственником земельного участка №..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет, микрорайон «Близкий».
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Гелеон Сервис» (управляющая компания) и КирсА.А.Г. (пользователь) заключен договор на обслуживание коттеджного поселка микрорайон «Близкий» участок №..., согласно которому управляющая компания принимает на себя обязательства по обслуживанию поселка и находящихся на территории поселка объектов инфраструктуры и инженерных сетей (л.д. 15-18).
Из протокола №... общего собрания собственников земельных участков микрорайона «Близкий» Каменского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по инициативе собственников земельных участков проведено общее собрание собственников земельных участков микрорайона «Близкий» Каменского сельсовета в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Собрание проводилось по включенному в повестку вопросу №...: необходимость укладки асфальтового покрытия всех внутриквартальных дорог и основной главной дороги микрорайона «Близкий» с учетом оплаты в ООО «Гелеон Сервис» стоимости выполнения работ в размере 120 000 руб. с каждого земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ либо на условиях предоставления рассрочки на 36 месяцев при заключении с ООО «Гелеон Сервис» дополнительного соглашения к договору обслуживания. В случае, если у пользователя имеется задолженность за участок (рассрочка за земельный участок) платежи за асфальтирование дорог переносятся на следующий месяц после полного погашения стоимости земельного участка (рассрочки); вопросу №...: в случае уклонения кого-либо из собственников земельных участков от заключения дополнительного соглашения с ООО «Гелеон Сервис» по укладке асфальта или уклонения от оплаты работ по укладке асфальта, стоимость неоплаченных работ не распределяется между добросовестными собственниками земельных участков, оплативших вышеуказанные работы, а взыскивается с должников ООО «Гелеон Сервис» в судебном порядке (л.д. 22-25).
Также в повестку собрания был включен вопрос об утверждении дополнительного соглашения об оплате управляющей компании стоимости выполнения работ в размере 120 000 руб. с каждого земельного участка.
Вышеуказанное решение было принято 54,1% собственников земельных участков от общего числа собственников и оформлено протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.
Во исполнение принятого решения ООО «Гелеон Сервис» заключило договоры подряда на выполнение работ по устройству асфальтобетонного покрытия в микрорайоне «Близкий» с ООО «Эверест» ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а также с ООО «Город дорог» ДД.ММ.ГГГГ, а также в материалах дела представлены акты приемки выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и затрат, акты сверки, выписки, справки АО «Альфа-Банк» (л.д. 9, 11, 20, 37, 39, 41,42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 61, 63, 65, 67).
Истец, основываясь на актах выполненных работ с вышеуказанными подрядными организациями за период с 2016 года по 2019 года определил сумму фактических затрат на устройство асфальтового покрытия в микрорайоне «Близкий», с учетом уточненных требований, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 035 647 руб. Указанную сумму истец распределил на 1 306 земельных участков и рассчитал размер неосновательного обогащения на каждый земельный участок 44 437 руб.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
В силу ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Суд освобождает истца от дальнейшего доказывания по иску.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска на сумму 73 988,88 руб. истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 2 419,67 руб.
Впоследствии истец уменьшил исковые требования до 44 437,80 руб.
Сумма государственной пошлины, подлежащая оплате при указанной цене иска составляет 1 533 руб.
Расходы истца по уплате государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца исходя из размера удовлетворенных судом требований, поскольку согласно п. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст. 333.40 настоящего Кодекса, соответственно возврату истцу подлежит госпошлина на сумму 866,67 руб.
Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ,
решил:
иск ООО «Гелеон Сервис» удовлетворить.
Взыскать с КирсА.А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия №... №...) в пользу ООО «Гелеон Сервис» денежные средства в сумме 44 437,80 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 533 руб.
Вернуть ООО «Гелеон Сервис» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 866,67 руб. (платежное поручение №... от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 419,67 руб.).
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья «подпись»
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.