61RS0023-01-2025-006880-42
№2-4576/2025
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11.12.2025г. г.Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе
Судьи Романовой С.Ф.,
При секретаре Коншиной А.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Шахты Ростовской области к ФИО1, третье лицо ООО «БТИ города Шахты» о прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Шахты Ростовской области обратилась в суд с иском к ФИО1, третье лицо ООО «БТИ города Шахты» о прекращении права собственности, ссылаясь на то, что между Администрацией г.Шахты Ростовской области и ФИО2 заключен договор №565 от 22.08.2011г. и ФИО2 предоставлена социальная выплаты в размере 947 100 руб. Семья ФИО2 была переселена из ветхого помещения - <адрес> в <адрес>, в пригодное для проживания (<адрес>), на которое оформлено право собственности в установленном порядке. Однако, обязательства по договору в части передачи Администрации <адрес> по <адрес> в г.Шахты Ростовской области, исполнены не были. Согласно данным ООО «БТИ г.Шахты» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, которая умерла, и наследником по закону является ее сын – ответчик ФИО1 Поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит прекратить право собственности ФИО2, зарегистрированное в ООО «БТИ г.Шахты», на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
Представитель истца Администрации г.Шахты Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, направил в адрес суда заявление, в котором требования Администрации г.Шахты Ростовской области признал, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица - ООО «БТИ г.Шахты» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие
В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Федеральным законом от 20 июня 1996г. №81-ФЗ «О государственном регулировании в области добычи и использования угля, об особенностях социальной защиты работников организаций угольной промышленности» (с последующими изменениями) установлено, что финансирование мероприятий по реструктуризации угольной промышленности осуществляется за счёт средств федерального бюджета в соответствии с названным Федеральным законом, федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, иными нормативными правовыми актами РФ, а также собственных средств организаций по добыче (переработке) угля (горючих сланцев); что перечень мероприятий по реструктуризации угольной промышленности и порядок их финансирования определяются Правительством РФ (п.п.2, 3 ст.5).
Принятые Правительством РФ во исполнение названных положений Федерального закона №81-ФЗ постановления от 24.12.2004г. №840, от 13.07.2005г. №428 направлены на реализацию мероприятий по социальной поддержке граждан, переселяемых на определённых основаниях из ветхого жилищного фонда, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности.
В соответствии с п.8 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г., содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, а также выезжающим гражданам – в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления социальных выплат. Социальные выплаты предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утверждённых органами местного самоуправления шахтёрских городов и посёлков и согласованных с Министерством энергетики Российской Федерации, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов.
Согласно п.11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г., социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств предоставленной ему социальной выплаты.
Как следует из материалов дела, по данным ООО «БТИ г.Шахты» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, на основании регистрационного удостоверения 12743 от 13.02.1993г. Шахтинское БТИ.
Жилой <адрес> по <адрес> в <адрес> был признан ветхим.
Между Администрацией г.Шахты Ростовской области и ФИО2 заключен договор № от 22.08.2011г. на предоставлении социальной выплаты и ФИО2 предоставлена социальная выплаты в размере 947 100 руб.
22.08.2011г. ФИО2 подписала обязательство о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Администрации г.Шахты Ростовской области.
Администрацией г.Шахты Ростовской области были исполнены обязательства по договору от 22.08.2011г. и 05.09.2011г. между ФИО2 о ООО «Надежда-2» заключен договор № долевого участия в строительстве жилья, денежные средства на строительство были перечислены Администрацией г.Шахты Ростовской области.
Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было оформлено за ФИО2 надлежащим образом.
Однако, в нарушение условий договора ФИО2. не было выполнено основное условие предоставления социальной выплаты - безвозмездная передача этого жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, органу местного самоуправления - Администрации <адрес>.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., и согласно материалам наследственного дела наследником по закону, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является ее сын ФИО1, который против удовлетворения исковых требований Администрации г.Шахты Ростовской области не возражал.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Как следует из представленных документов ФИО2 отказалась от собственности на ветхое жилое помещение (<адрес>), подписав обязательство на передачу квартиры, числящейся в списках ветхого жилья, подлежащего сносу.
Статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания прекращения права собственности.
Так, в соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Анализ вышеперечисленных норм закона и установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что право собственности ФИО2, зарегистрированное в ООО «БТИ г.Шахты» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, подлежит прекращению.
При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Шахты Ростовской области – удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО2, зарегистрированное в ООО «БТИ г.Шахты», на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.
Судья С.Ф. Романова
Решение изготовлено в окончательной форме 22.12.2025г.