78RS0002-01-2023-001806-12

Изготовлено в окончательной форме 19 мая 2023 года

Г. Санкт-Петербург

Дело №2-5289/2023 11 мая 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.

при секретаре Кузнецовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ

ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» (далее ЖКС, истец) обратилось с иском к ФИО3 (далее ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 71530,34 руб., расходы по оплате госпошлины. В обоснование иска указывало на то, что ответчик является собственником доли жилого помещения-квартиры № в <адрес>, истец - управляющей компанией в данном доме, в связи с неисполнением ответчиком обязанности по уплате коммунальных платежей образовалась задолженность, в добровольном порядке в том числе после отмены судебного приказа не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии.

Ответчик в суд не явилась, извещалась надлежащим образом по адресу регистрации, причин своего отсутствия, равно как и доказательств невозможности явиться в судебное заседание не представила, получение судебной корреспонденции проигнорировала.

В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Учитывая изложенное, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, суд, в соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии сторон, в том числе в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, кроме того, в силу статьи 210 данного кодекса, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.

Собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 155 того же кодекса плата за жилое/нежилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» осуществляет управление домом по адресу <адрес>

ФИО4 является собственником квартиры № в данном доме (доля в размере 17\30) совместно с ФИО2 (доля 13/30) и как собственник помещения в силу положений ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, включая плату за поставляемые коммунальные услуги, за техническое обслуживание жилого помещения, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Отказ от исполнения данных обязательств или их исполнение не в полном объеме влечет неосновательное обогащение ответчика за счет управляющей компании, обеспечивающей эксплуатацию и управление многоквартирным домом.

Согласно справке о регистрации ГУ ЖА Выборгского района года по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО3 (ответчик), ФИО1 –сын, ФИО2-брат, сособственник.

В соответствии с выпиской по лицевому счету за период ноября 2019 по сентябрь 2022 по спорному адресу образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 268238,76 руб., на долю ответчика приходится 71530,34 руб.

Согласно определения мирового судьи судебного участка № 26 Санкт-Петербурга от 21.12.2022 года, судебный приказ по делу № 2-1635/2022-26 о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период отмен по заявлению ФИО3

Доказательств того, что вышеуказанная задолженность погашена полностью, ответчиком не представлено, равно как и альтернативного расчета.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, необходимости взыскать с ответчика в пользу истца задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что составляет 2346 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2019 по 30.09.2022 в сумме 71530,34 руб., расходы по оплате госпошлины 2346 руб., а всего 73 876 (семьдесят три тысячи восемьсот семьдесят шесть) рублей 34 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Кирсанова