УИД №

Дело № № ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Муринское городское поселение» Всеволожский муниципальный район» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Муринское городское поселение» Всеволожский муниципальный район» <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Муринское сельское поселение, <адрес>, аллея Охтинская, <адрес>. В обоснование требований ссылается на то, что является единственным наследником по закону, который принял наследство после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в рамках наследственного дела №. В состав наследственного имущества не вошла спорная квартира, поскольку, получив квартиру от застройщика, ФИО2 не успела зарегистрировать право собственности.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Муринское городское поселение» Всеволожский муниципальный район» <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по заявленным требованиям не представил.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности на имущество в порядке наследования в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является ФИО1

Нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО3 открыто наследственное дело №. Согласно справке нотариуса, в состав наследственного имущества заявлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности на которую за наследодателем не зарегистрировано.

В материалы дела представлен договора № № участия в строительстве многоквартирного дома на земельный участке (кадастровый №) по адресу: <адрес>, земли ФИО9, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО2 и акт приема-передачи квартиры к договору от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО8 ФИО2 передана квартира по адресу: <адрес>, долевой взнос по договору оплачен ФИО2 в полном объеме, взаимные обязательства сторон по договору исполнены в полном объеме.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, право собственности ФИО2 на спорную квартиру не зарегистрировано.

Государственная регистрация в ЕГРП является единственным доказательством существования прав на недвижимое имущество. В качестве исключения, моментом возникновения права собственности на недвижимость может быть момент полной выплаты пая членом потребительского кооператива, а также момент открытия наследства. Так, например, в тех случаях, когда гражданин фактически принял наследство в виде недвижимого имущества, однако впоследствии умер, не успев зарегистрировать право на него, такое имущество может перейти к наследнику указанного гражданина в порядке наследственного правопреемства.

Поскольку государственная регистрация права собственности на квартиру не была произведена ФИО2 по не зависящим от нее причинам в связи со смертью, при этом законодательством не установлен срок, в течение которого подлежит регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, а из доказательств по делу усматривается, что договор о долевом участии в строительстве совершен в надлежащей форме и фактически исполнен, сын ФИО2 – ФИО1 в установленный срок обратился за принятием наследства, иных наследников ФИО2 не установлено, суд приходит к выводу о том, что за ФИО1 следует признать право собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Гусева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ