Дело №2-71/2025

УИД 58RS0003-01-2025-000003-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,

при секретаре Журавлевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Козловского сельсовета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к Администрации Белинского района Пензенской области и Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области, указав, что 30 октября 2002 года умерла ФИО4, проживавшая в <адрес>. После ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе и земельная доля размером <данные изъяты> га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, что подтверждается заверенной копией свидетельства на право собственности на земельную долю №. В течение 6 месяцев со дня ее смерти наследство после ее смерти фактически приняла ее дочь ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. <данные изъяты> Истица приняла наследство после смерти последней, так как проживала с той по одному адресу, и является ее дочерью. Таким образом, ФИО3 фактически приняла наследство, но не оформила своих прав, а ее прямым наследником является истица. Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просил рассмотреть дело без его участия, при этом указав, что исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – Администрации Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель ответчика – Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, суд, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус нотариального округа г.Белинский и Белинский район Пензенской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия, при этом указав, что а архиве нотариуса города Белинский и Белинский район Пензенской области наследственных дел к имуществу ФИО4, умершей 30 октября 2002 года, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется; наследники с заявлением на принятие наследства не обращались; свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили дело рассмотреть без участия их представителя, при этом, указав, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО3 на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности (<данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. В Управление на указанную земельную долю заявлений на государственную регистрацию права от истца не поступало.

Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Часть 1 статьи 15 ЗК РФ гласит: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27 декабря 1991 года приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

Согласно п.6 данного Указа Президента РФ коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Согласно п.4 данного Указа собственник земельной доли вправе без согласия других участников сельскохозяйственной долевой собственности передать земельную долю по наследству.

Статья 1112 ГК РФ гласит: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1114 ГК РФ гласит: Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно свидетельства о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла 30 октября 2002 года в <адрес>.

Согласно справки № от 7 апреля 2021 года, выданной Администрацией Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области, ФИО4, умершая 30 октября 2002 года, действительно на день смерти была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>.

Согласно справки № от 5 сентября 2024 года, выданной Администрацией Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области, в течение 6 месяцев со дня смерти ФИО4, умершей 30 октября 2002 года, пользовалась ее имуществом ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, а именно: <данные изъяты>.

Согласно свидетельства о рождении ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее матерью является ФИО4.

Согласно справке № заключен брак между ФИО6 и ФИО5, <данные изъяты> года рождения, и супруге присвоена фамилия ФИО3.

<данные изъяты>

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, и ее матерью является ФИО3, а отцом ФИО6.

Согласно справки№ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно на день смерти ДД.ММ.ГГГГ года была зарегистрирована в <адрес>, и вместе с ней на момент смерти была постоянно зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из списка собственников земельных долей ТОО «Рассвет» Белинского района Пензенской области, утвержденного Постановлением Главы Администрации Белинского района Пензенской области № от 20 декабря 1994 года, под номером № указана ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, площадь доли с/х угодий <данные изъяты> га, прописана в <адрес>.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № 25 августа 1995 года на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации Белинского района от 20 декабря 1994 года № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, проживающая в <адрес> приобретает право коллективно-долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № находится в общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) и расположен по адресу: <адрес>.

<данные изъяты>

Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество – земельная доля площадью <данные изъяты> га, находящаяся на землях ТОО «Рассвет» Белинского района Пензенской области, принадлежала на праве собственности ФИО4, как приобретенная ею в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, а также необходимо учитывать, что наследодатель ФИО4, выразившая свою волю на приобретение земельной доли, была включена в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную ею форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвала свое заявление, а также и Постановлений главы администрации Белинского района Пензенской области, которые имели место в данном случае после Указа № 1767 от 27 октября 1993 года и в исполнение его, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право, как следует из Указа №323 от 27 декабря 1991 года, которое и было выдано ФИО4 в подтверждение данного права №, то есть в данном случае земельная доля, как полученная в собственность в административно-правовом порядке ФИО4, после ее смерти перешла в собственность ее дочери ФИО3, а от которой также в порядке наследования перешла в собственность ее дочери ФИО1, то есть из этого следует, что за той подлежит признанию право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> долю), в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.1112 ГК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности (<данные изъяты> доли) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 28 февраля 2025 года.

Судья

Белинского районного суда: Саунин Н.В.