Дело № 2-2596/2025
73RS0002-01-2025-003448-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ульяновск 25 июля 2025 года
Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Зубрилиной Е.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Царевой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11, ФИО15, ФИО23, ФИО24, ФИО25 к ФИО26, ФИО27, АО «Ульяновскэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», УМУП «Ульяновскводоканал», МУП «УльГЭС», ООО «ГОркомхоз», ООО УК «Центральная» о возложении обязанности заключить договоры с индивидуальным прибором учета электроэнергии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО11, ФИО15, ФИО23, ФИО24 Б,Д., ФИО25 обратились в суд с иском к ФИО26, ФИО27, АО «Ульяновскэнерго» об обязании заключения письменного договора с индивидуальным прибором учета электроэнергии.
В обоснование иска указал, что истцы являются долевыми собственниками в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А. Собственниками долей в свое время был определен порядок пользования долями в праве собственности и каждой доле присвоен адресный ориентир в виде номера квартиры. Лицевой счет № открыт в АО «Ульяногвскэнерго» на имя ФИО4 с 2001 года. Истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении с ними письменного договора энергоснабжения своей доли с индивидуальным прибором учета. Ответчик отказал, указав о невозможности заключить договор на индивидуальный прибор учета по причине оборудования жилого дома выносным прибором учета. Полагает, что тем самым нарушаются их права на оплату электроэнергии по фактическому потреблению. Указывает, что в принадлежащих им квартирах установлены приборы учета электроэнергии. Однако, показания данного прибора ответчиком при расчете объема потребленной энергии и платы за нее во внимание не принимаются.
Просили суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги по оплате электрической энергии за жилое помещение: жилой дом Зх этажный, общей площадью 806,21 кв.м, инв.№, лит. А, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> сособственниками ФИО5 в размере 16/100 доли, ФИО4 в размере 20/100 доли, ФИО1 в размере 16/100 доли, ФИО8 в размере 16/100 доли, ФИО2 в размере 16/100 доли, ФИО9 в размере 16/200 доли, ФИО6 в размере 16/200 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. АО «Ульяновскэнерго» заключить индивидуальный договор с каждым собственником отдельно, на внесение платы за коммунальную услугу в соответствии с показаниями зарегистрированного поставщиком услуги индивидуального прибора учета.
Обязать Акционерное общество «Ульяновскэнерго» производить начисление платы за коммунальную услугу по предоставлению электрической энергии ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО6 в праве общей долевой собственности на жилое помещение - жилой дом Зх этажный, общей площадью 806,21 кв.м, инв.№, лит. А, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> выдачей на их имя отдельных платежных документов (отдельных лицевых счетов).
Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», УМУП «Ульяновскводоканал», МУП «УльГЭС», ООО «ГОркомхоз», ООО УК «Центральная», в качестве третьих лиц ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО10, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО28<данные изъяты>
Определением суда производство по делу по требованиям истцов к АО «Ульяновскэнерго» о возложении обязанности определить размера и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг исходя из долей.
В судебном заседании ФИО2, представитель ФИО1 и третье лицо ФИО19, ФИО8, предстаитель ФИО12 и третье лицо ФИО16, предстивитель ФИО4 и третье лицо ФИО10, третье лицо ФИО20, ФИО18 уточненные требования поддержали. Дополнительно указав, что все являются долевыми собственниками. У каждого имеется своя квартиры, у кого то установлен счетчик в квартире, у кого то около входной двери. Полагают что необходимо с каждый квартирой заключить отдельные договоры и установить или опломбировать индивидуальные счетчики на каждую квартиру, чтобы каждый оплачивал исходя из размера потребленной электроэнергии. Но не согласны с тем, чтобы лицевые счета были разделены исходя из размера доли в праве общей долевой собственности.
Представитель ответчика АО «Ульяновскэнерго» в судебном заседании с требованиями не согласилась, приводя доводы аналогичные письменный возражениям, обращая внимание сторон на то, что в соответствии с действующим законодательством, участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате за коммунальные услуги. Иной способ определения порядка оплаты не предусмотрен действующим законодательством.
Иные привлеченные к участию в деле лица в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено, между АО «Ульяновскэнерго» и ФИО4,И., на основании пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту - Правила №), заключен договор энергоснабжения (номер лицевого счета <***>) в целях поставки электрической энергии для бытовых нужд в отношении жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>А.
Объект находится в общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Участники общей долевой собственности:
- ФИО4, доля в праве 20/100;
- ФИО5, доля в праве 16/100;
- ФИО2, доля в праве 16/100;
- ФИО1, доля в праве 16/100;
- ФИО6, ФИО7 по 8/100 долей в праве;
- ФИО8, доля в праве 16/100.
Электроснабжение домовладения осуществляется от ТП-1022 по кабельной линии-0,4Кв, до электрического щита-0,4кВ жилого дома. Учет потребляемой электрической энергии осуществляется через прибор учета, установленный в подъезде жилого дома.
Прибор учета, которым оборудован жилой дом (Нева-301) определяет объём потребления данного объекта - жилого дома в целом, исходя из его показаний.
У гарантирующего поставщика есть обязанность определять объем по объекту индивидуального жилищного строительства в целом исходя из показаний индивидуального прибора учета.
В жилом доме может быть неограниченное количество собственников, которые несут ответственность по оплате коммунальных услуг, оплате за содержание и ремонт жилого помещения в равных долях исходя из принадлежащей (выделенной) доли в праве общей собственности.
Согласно выписке из ЕГРН здание с кадастровым номером 73:24:041604:805, имеет наименование – жилой дом, расположено по адресу: <адрес> А, площадь – 806,2 кв.м.
Соглашением о порядке владения и пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А, находящимся в долевой собственности, в пользование выделены 6 помещений им присвоены условные номера квартир.
Так в <адрес> зарегистрированы ФИО5 (16/100), ФИО16, ФИО13, ФИО18
В <адрес> зарегистрирован ФИО4,И. (20/100), ФИО10
В <адрес> зарегистрированы ФИО1 (16/100), ФИО19
В <адрес> зарегистрирован ФИО8,Д, (16/100).
В <адрес> зарегистрированы ФИО2 (16/100), ФИО20
В <адрес> зарегистрированы ФИО21, ФИО22, ФИО14, собственники ФИО3 (8/100) и ФИО7 (8/100) заргистрированы по адресу <адрес>, пр-д Петрово – Разумовский, <адрес>
Соглашения о том, что расходы на коммунальные услуги, рассчитываются исходя из количества потребляемых услуг пользователем конкретной квартиры по индивидуальным приборам учета, установленным в квартирах в материалы дела не предоставлено.
В ходе рассмотрения дела и из пояснения представителя АО «Ульяновскэнерго» установлено, что для установки ОДПУ требуется создание и реконструкция внутридомовых инженерных систем.
Жилой дом по адресу <адрес> А, не является коммунальной квартирой, является единым объектом недвижимости – жилым домом, который находится в долевой собственности нескольких лиц.
Жилой дом оснащен общим прибором учета электроэнергии. Допуск указанного прибора произведен АО «Ульяновскэнерго».
Участники долевой собственности обязаны соразмерно свое доле участвовать в оплате всех услуг по дому. Схема разграничения балансовой принадлежности электрической энергии жилого дома в АО «Ульяновскэнерго» отсутствует.
Установленные внутри дома индивидуальные приборы учета не зарегистрированы в установленном законом порядке, не опломбированы.
Как следует из пояснения АО «Ульяновскэнерго» о расчете жилищно-коммунальных услуг, по лицевому счету №, открытому на имя ФИО4 по адресу: <адрес> А, по помещению, ежемесячно производилось начисление платы исходя из показаний прибора учета.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Расчет платы за коммунальные услуги осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила №).
Согласно положениям ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Исходя из толкования, которое дано в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» каждый из сособственников жилого помещения в многоквартирном доме вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. При этом право на установку каждому из сособственников отдельного прибора учета данная норма не содержит, наоборот указано, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в данном случае возникает соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение
В соответствии ч. 9 ст. 11 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетическую эффективности и о внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники зданий и помещений обязаны обеспечивать оснащение их приборами учета используемых энергетический ресурсов в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.
В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетическую эффективности и о внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с помощью приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Согласно пункту 80 Правил № учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. При этом положениями данных Правил № до ДД.ММ.ГГГГ допускалась установка гарантирующими поставщиками (сетевыми организациями) приборов учета, реализующих в полном объеме функции, предусмотренные требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).
Согласно п. 3 ст. 543 ГК РФ требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.
Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» утверждены Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии и Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии (далее – Основные положения и Правила)
В соответствии с пунктом 144 Основных положений приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка – потребителей, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности, а также в иных местах, определяемых в соответствии с настоящим разделом с соблюдением установленных законодательством Российской Федерации требований к местам установки приборов учета. При отсутствии технической возможности установки прибора учета на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, в котором имеется техническая возможность его установки. При этом по соглашению между смежными субъектами розничного рынка прибор учета, подлежащий использованию для определения объемов потребления (производства, передачи) электрической энергии одного субъекта, может быть установлен в границах объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) другого смежного субъекта. В случае если прибор учета расположен не на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка, то объем потребления (производства, передачи) электрической энергии, определенный на основании показаний такого прибора учета, в целях осуществления расчетов по договору подлежит корректировке на величину потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) до места установки прибора учета.
Согласно пункту 145 Основных положений обязанность по обеспечению оснащения приборами учета, а также по обеспечению допуска установленных приборов учета в эксплуатацию возлагается на собственника энергопринимающих устройств. Кроме того, на собственниках установленных приборов учета лежит обязанность по обеспечению его эксплуатации, сохранности и целостности, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, а также по снятию и хранению его показаний и своевременной замене.
Согласно пункту 146 Основных положений под установкой прибора учета для целей настоящего документа понимается монтаж прибора учета впервые в отношении точки поставки. Под заменой прибора учета для целей настоящего документа понимается монтаж прибора учета после демонтажа ранее установленного прибора учета в данной точке.
В соответствии с пунктом 2 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» граница балансовой принадлежности – это линия раздела объектов электроэнергетик между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании, определяющая границу эксплуатационной ответственности между сетевой организацией и потребителем услуг по передаче электрической энергии (потребителем электрической энергии, в интересах которого заключается договор об оказании услуг по передаче электрической энергии) за состояние и обслуживание электроустановок.
Пунктом 16.1 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено разграничение балансовой и эксплуатационной ответственности между сетевой организацией и владельцем энергопринимающего устройства по границам участка владельца энергопринимающего устройства, под которыми понимаются границы земельного участка, либо границы иного недвижимого объекта, на котором находятся принадлежащие потребителю на праве собственности или на ином законном праве энергопринимающие устройства.
Для целей настоящих Правил под границей участка заявителя понимаются подтвержденные правоустанавливающими документами границы земельного участка, либо границы иного недвижимого объекта, на котором (в котором) находятся принадлежащие потребителю на праве собственности или на ином законном основании энергопринимающие устройства, либо передвижные объекты заявителей, указанные в пункте 13 настоящих Правил, в отношении которых предполагается осуществление мероприятий по технологическому присоединению.
С учетом системного толкования положения пункта 144 Основных положений, пункта 16.1 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, граница балансовой принадлежности определяется границами земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, на котором находится жилой дом и энергопринимающие устройства.
Приоритетность выбора прибора учета, по которому должны производится расчеты потребления электрической энергии, если в отношении одного и того же объекта потребителя установлено несколько таких приборов учета, утверждена в пункте 156 Основных положений в котором указано, что если приборы учета, соответствующие требованиям пункта 137 Основных положений, расположены по обе стороны границы балансовой принадлежности смежных субъектов розничного рынка, то выбор расчетного прибора учета осуществляется исходя из одного из следующих критериев (в порядке убывания приоритета):
в качестве расчетного принимается прибор учета, в том числе входящий в измерительный комплекс, обеспечивающий проведение измерений с минимальной величиной потерь электрической энергии от места его установки до точки поставки (при номинальных токах и напряжениях). Величина потерь электрической энергии определяется в соответствии с актом уполномоченного федерального органа, регламентирующим расчет нормативов технологических потерь электрической энергии при ее передаче;
при равных величинах потерь электрической энергии от места установки такого прибора учета до точки поставки в качестве расчетного принимается прибор учета, в том числе входящий в измерительный комплекс, обеспечивающий минимальную величину погрешности измерительного канала. Погрешность измерительного канала определяется в соответствии с нормативным правовым актом уполномоченного федерального органа, регламентирующим расчет нормативов технологических потерь электрической энергии при ее передаче;
при равенстве условий, указанных в абзацах втором и третьем настоящего пункта, в качестве расчетного принимается прибор учета, позволяющий измерять почасовые объемы потребления (производства) электрической энергии, в том числе входящий в измерительный комплекс;
при равенстве условий, указанных в абзацах втором – четвертом настоящего пункта, в качестве расчетного принимается прибор учета, входящий в состав автоматизированной информационно-измерительной системы учета.
Судом установлено и подтверждается материалами дела спорный объект находится в общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Участники общей долевой собственности:
- ФИО4, доля в праве: 20/100;
- ФИО5, доля в праве: 16/100;
- ФИО2, доля в праве: 16/100;
- ФИО1, доля в праве: 16/100;
- ФИО6, ФИО9 доля в праве 8/100 у каждой;
- ФИО8, доля в праве: 16/100.
Указанный дом подключен через присоединенную сеть к электроснабжению. Услуга по поставке электроэнергии собственникам дома оказывается АО «Ульяновскэнерго».
Дом оборудован выносным прибором учета электроэнергии, ВПУ признан пригодным для расчетов. Изменение нумерации опор ВЛ не свидетельствует о переносе ВПУ, не влечет невозможность использовании показаний данного прибора.
Порядок начисления платы за потребленную электроэнергию может быть приведен в соответствии с действующим законодательством и осуществляться на основании показаний ВПУ с распределением платы пропорционально долям, приходящимся на каждого пользователя (собственника).
В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных требований.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом учитывается, что предметом настоящего иска является требование истцов о возложении на ответчика АО «Ульяновсэкнрего» не просто обязанности заключить с каждым собственником письменный договор электроснабжения, а о возложении обязанности заключить такой договор в отношении его доли в праве общей долевой собственности с осуществлением расчетов (учета объема потребленной электроэнергии) на основании индивидуального прибора учета, установленного в каждом из определённых условно жилых помещений.
По убеждению суда, истцами в рамках настоящего дела избран неверный способ защиты своих прав, так как, исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается и установлено судом, что фактически договор электроснабжения между истцами и ответчиком уже заключен и действует длительное время.
Жилое помещение, приходящееся на долю истцов в праве общей долевой собственности, расположенное по адресу: <адрес>А, подключено к электроснабжению через присоединенную сеть, в данное помещение фактически осуществляется поставка электроэнергии, которой истцы пользуется (потребляют).
Наличие/отсутствие в данном случае письменного договора правового значения не имеет, так как, законом допускается заключение договора электроснабжения с физическими лицами фактическим потреблением.
В ходе рассмотрение дела судом установлено, что от требований об определении порядка и размера участия в оплате электроэнергии в соответствии с долями в праве общей долевой собственности истцы отказались. Поскольку полагают, что отдельные лицевые счета с отдельными приборами учета должны быть выделены на каждую из условных квартир не зависимо от доли в праве общей долевой собственности.
Данные доводы истцов основаны на неверном толковании норма права и противоречат действующему законодательству.
Таким образом, нарушений со стороны ответчика прав истцов на заключение отдельных договоров электроснабжения судом не установлено.
К доводам истцов о том, что он вправе требовать от ответчика заключения договоров электроснабжения на индивидуальных условиях с принятием в качестве учетного и расчетного индивидуального прибора учета установленного в их, условно определенном, жилом помещении, суд относится критически, так как они также основаны на неверном понимании действующего законодательства.
Судом установлено, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> А, является жилым домом, находящимся в общей долевой собственности.
Выдел долей в натуре никем из сособственником не производился, самостоятельные объекты недвижимости (комнаты, квартиры, жилые дома и т.п.) на кадастровый учет в установленном порядке не поставлены.
Надлежащих доказательств того, что спорный объект является многоквартирным жилым домом суду не представлено.
Одно только наличие отдельных входов в разные жилые помещения спорного дома, а также, отсутствие между долевыми собственниками родственных (семейных) связей не свидетельствует о том, что спорный объект недвижимости является МКД.
Учитывая технические характеристики дома, расположение жилых помещений, приходящихся на долю разных собственником (условно именуемых истцами квартирами) над/под друг другом, наличие общих элементов: фундамента, крыши, перекрытий и т.п., позволяет суду сделать однозначный вывод о том, что спорный дом не может быть отнесен к такому типу, как дом блокированной застройки.
При этом, судом также учитывается, что требования относительно оспаривания статуса спорного жилого здания истцом в рамках настоящего иска не заявлялись, фактически находятся за пределами судебного разбирательства.
Учитывая установленный судом статус спорного дома, подтвержденный надлежащими доказательствами – индивидуальный жилой дом, суд приходит к убеждению, что учет поставляемой в такой объект недвижимости электроэнергии в соответствии с действующим законодательством должен осуществляться на основании прибора учета, установленного на границе балансовой ответственности сторон или как можно ближе к ней.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по данному делу является АО «Ульяновскэнерго» и правовых оснований для удовлетворения требований истцов не имеется.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО11, ФИО15, ФИО23, ФИО24, ФИО25 к ФИО26, ФИО27, АО «Ульяновскэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», УМУП «Ульяновскводоканал», МУП «УльГЭС», ООО «ГОркомхоз», ООО УК «Центральная» о возложении обязанности заключить договоры с индивидуальным прибором учета электроэнергии о возложении обязанности заключить договоры с индивидуальным прибором учета электроэнергии оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Зубрилина
Мотивированное решение изготовлено 01.08.2025