Дело №

УИД 75RS0№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Рыбакова В.А., при секретаре Новожиловой Е.В., с участием помощника прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

,

Истец обратился в суд, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. На данный момент в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, являющийся бывшим собственником указанной квартиры. Ответчик не проживает в данной квартире, выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, членом семьи истца не является, расходы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не несет. На основании изложенного просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке.

Помощник прокурора ФИО4 в судебном заседании дала заключение о целесообразности удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участников, заключения помощника прокурора, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, что истец является собственником жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справки ООО УК «Престиж» в квартире по адресу: <адрес>А, <адрес>, зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что ответчик не проживает в данной квартире, выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, членом семьи истца не является, расходы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не несет.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку законных оснований для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется, членом семьи истца не является, из спорного жилого помещения выехал, бремя его содержания не несет, договор с собственником о пользовании жилым помещением не заключал, личные вещи в жилом помещении отсутствуют.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (регистрационный учет) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № «Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии с п. «е» ч. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие с регистрационного учета не входит в полномочия суда, в данной части иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО10 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Рыбаков

Мотивированное решение изготовлено 4 июля 2023 года.