Дело № 2-2194/2025

УИД 64RS0044-01-2025-002681-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

02 июля 2025 года

город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Платицыной Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Ершовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Жил-Сервис-Подшипник» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, взносам за капитальный ремонт,

установил:

товарищество собственников жилья (далее – ТСЖ) «Жил-Сервис-Подшипник» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с 01 декабря 2023 года по 31 мая 2025 года в размере 42 253 руб. 93 коп., задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01 ноября 2023 года (с учетом уточнения) по 31 мая 2025 года в сумме 8005, 60 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оплату жилищно-коммунальных услуг и за капитальный ремонт своевременно не производит, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

Определением Заводского районного суда г. Саратова от 02 июля 2025 года исковые требования в части взыскания с ответчика взносов за капитальный ремонт оставлены без рассмотрения.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе связанные с внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры № <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Жил-Сервис-Подшипник».

Согласно представленному истцом расчету задолженности, у ответчика ФИО1 сформировалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 декабря 2023 года по 31 мая 2025 года в сумме 42 253 руб.

Представленный расчет задолженности произведен в соответствии с установленными тарифами, математически верен, в связи с чем принимается судом при взыскании задолженности.

Разрешая заявленный спор, суд, руководствуясь ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.309, 310 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ«Жил-Сервис-Подшипник» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период 01 декабря 2023 года по 31 мая 2025 года в сумме 42 253 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, ст. 33.19 НК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.00 коп.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Жил-Сервис-Подшипник» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии <№> выдан <данные изъяты>), в пользу товарищества собственников жилья «Жил-Сервис-Подшипник» (ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 декабря 2023 года по 31 мая 2025 года в сумме 42 253 руб. 93 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 16 июля 2025 года.

Судья

Т.Н. Платицына