Дело №
УИД 26RS0017-01-2022-003245-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2022 года
Кисловодский городской суд
в составе:
председательствующего судьи Стойлова С.П.
при секретаре судебного заседания Чипчиковой А.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении доли на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении доли на жилой дом и земельный участок.
В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 принадлежит 3/11 долей жилого дома литер «А», общей площадью 25,8 кв.м. о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2, является собственником 7/33 долей указанного домовладения, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и 7/33 долей земельного участка, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3, является собственником 7/33 долей указанного домовладения, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 является собственником 7/66 долей указанного домовладения, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО5 является собственником 10/33 долей указанного домовладения, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время ФИО1 решила продать свою долю жилого дома, для чего она обратилась к нотариусу, который ответил, что совершить сделку не представляется возможным, так как при сложении всех долей собственников не получается единица.
На основании свидетельства о праве на наследство, выданного ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками ФИО7, являются в равной доле каждый, сыновья: ФИО8 и ФИО4.
Наследственное имущество состоит из: 7/33 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. .
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 признано право собственности на 7/33 долей указанного домовладения. В указанном решении допущена ошибка, так как доля ФИО8, составляла 7/66 долей указанного домовладения, а не 7/33.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 признано право собственности на 7/33 долей земельного участка, общей площадью 534 кв.м. по указанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продал принадлежащие ему 7/33 долей в праве обще долевой собственности на жилой дом и земельный участок ФИО2
ФИО1 обращалась к ответчице с просьбой привести в соответствие свои доли, на что получала отказ.
На основании изложенного истец просит суд: признать долю 7/33 за ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 6/10, ошибочной; определить долю ФИО2 как 7/66 долей на жилой дом и 7/66 долей на земельный участок, расположенные по адресу: .
В судебном заседании ФИО1, её представитель на основании доверенности ФИО10 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Просили исковые требования удовлетворить, определить долю ответчика ФИО2 на жилой дом и земельный участок в размере 7/66, пояснив, что ошибка в долях возникла при вынесении решения суда ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Бровцев Д.Г., действующий на основании ордера № с № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился, пояснив суду, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований нет.
Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в по-рядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему ком-пенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
Как следует из ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст.55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.
В силу положений статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (часть 1).
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (часть 2).
Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (часть 1).
В силу ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруги и родители.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являлись в равных долях ФИО8, ФИО4
Наследственное имущество состояло из 7/33 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .
Заочным решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО9 признано право общей долевой собственности на 7/33 долей спорного домовладения.
Как следует из решения Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО9 признано право пожизненного наследуемого владения на 7/33 долей земельного участка, общей площадью 534 кв.м., расположенного по адресу: , кадастровый №.
Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 являлся собственником 7/33 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А и литер Б, расположенные по .
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 владел 7/33 долей на земельный участок, расположенный по на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО9 и ФИО2, первый продал последней 7/33 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с относящимися к нему надворными постройками м 7/33 долей в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: .
Вышеуказанное решение мирового судьи и договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не отменены и в установленном законом порядке оспорены не были.
Право собственности ФИО2 на 7/33 долей в жилом доме литер А, литер Б, и земельном участке, расположенных по , подтверждается также свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРН №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником 7/33 долей земельного участка с кадастровым номером 26:34:130208:11, общей площадью 534 кв.м., из категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – под индивидуальную жилую застройку расположенным по адресу: является ФИО2
В соответствии с выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ, сособственниками жилого дома с кадастровым номером № расположенного по , являются: ФИО1 в размере 3/11 долей, ФИО2 в размере 7/33 долей, ФИО3 в размере 7/33 долей, ФИО4 в размере 7/66 долей.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. ст. 244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Соглашение о размере долей в праве на спорный объект сторонами по делу не достигнуто, что послужило основанием для обращения ФИО1 в суд с настоящими требованиями.
Поскольку 7/33 долей в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по передавалась ФИО2 в собственность на основании договора купли-продажи, зарегистрированному согласно действующему законодательству, оснований для её изменения не имеется.
Суд так же считает необходимым учесть, что, как указывалось выше, решение мирового судьи которым определена доля предыдущего собственника доли спорного имущества не оспорено сторонами и не отменено.
Таким образом, суд считает, что оснований для признания доли 7/33 за ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , ошибочной, определени долю ФИО2 как 7/66 долей на жилой дом и 7/66 долей на земельный участок, расположенные по адресу: не имеется.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании ошибочной доли в размере 7/33 принадлежащей ФИО2, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , и определении доли ФИО2, как 7/66 доли на жилой дом и 7/66 доли на земельный участок, расположенные по адресу: , – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.
Судья Стойлов С.П.
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья Стойлов С.П.