РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карповой А.И. при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10304/2022 по иску ФИО1 к адрес об обязании привести график ежемесячных платежей в соответствии с первоначальным графиком,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к адрес об обязании привести график ежемесячных платежей в соответствии с первоначальным графиком, мотивируя тем, что 10 августа 2011 между ним и адрес «Банк Жилищного Финансирования» заключен Кредитный договор №0087-MKASP-R-0202-11, права требования по закладной и Договору перешли адрес. Однако условия Договора при передаче прав требования по Закладной и Договоры были изменены в части графика погашения ежемесячных платежей, что и послужило основанием для обращения в суд.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, с ходатайством об отложении не обращались. Ранее от представителя адрес поступили возражения по делу, указав, что Банк является ненадлежащим ответчиком.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 307, 309-310 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В силу ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из материалов дела следует, что 10 августа 2011 между ФИО1 и адрес «Банк Жилищного Финансирования» заключен Кредитный договор №0087-MKASP-R-0202-11.

22 сентября 2011 права требования по Закладной и Договору на основании договора купли-продажи закладных перешли к ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», наименование которого в дальнейшем изменено на АО «ДОМ.РФ».

Таким образом, адрес не состоит в гражданско-правовых отношениях с ФИО1, основанных на кредитном договоре №0087-MKASP-R-0202-11 от 10.08.2011г., не является кредитором по данному соглашению, что делает невозможным исполнение им требований истца, в связи с чем Банк является ненадлежащим ответчиком по настоящему иску. Также суд обращает внимание, что в ЕГРЮЛ содержится информация о двух разных юридических лицах адрес (ИНН: <***>) и АО «ДОМ.РФ» (ИНН: <***>).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к адрес об обязании привести график ежемесячных платежей в соответствии с первоначальным графиком, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Пресненский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.12.2022 года.

Судья