Дело № 2-1640/2022

54RS0008-01-2022-001530-39

Поступило в суд 13.07.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2022 г. г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Зотовой Ю.В.,

при секретаре Ушаковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 АнатО. к мэрии г. Новосибирска, администрации Первомайского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском и просила признать ее приобретшей права пользования жилым помещением - комнатой, общей площадью 16,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, 10 <адрес> на условиях договора социального найма.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что в 1993 году ФИО2 вселился в комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире площадью 16,0 кв.м. по адресу: <адрес>, 10 <адрес> как член семьи нанимателя – ФИО3 В 2012 году по заявлению ФИО2 в вышеуказанное жилое помещение была вселена его жена ФИО1, на которую в 2018 году был открыт лицевой счет. В 2022 году ФИО1 обратилась в администрацию <адрес> с заявлением заключить с ней договор социального найма, но ей было отказано в связи с непредставлением документов, предусмотренных п. 2.7 административного регламента.

Истица – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя.

Представитель истицы – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить их в полном объеме, дала соответствующие объяснения.

Представитель ответчика - мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление (л.д. 33-36), в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, ходатайств и возражений не представил.

Выслушав представителя истицы, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилой комнаты, площадью 16 кв.м. в <адрес> по адресу: г.<адрес>, 10 являлась ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в качестве члена семьи нанимателя вселила в жилое помещение своего внука ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, и нанимателем жилого помещения стал ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ вселил в жилое помещение свою супругу ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.15), заявлением на регистрацию ФИО5 в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО2 (л.д. 48-49 об), свидетельством о смерти (л.д. 47).

Согласно ответу МКУ <адрес> «Новосибирский городской архив», от ДД.ММ.ГГГГ № в имеющихся на хранении в городском архиве документах архивного фонда администрации <адрес> за 1993 году постановление, корешок ордера о предоставлении ФИО3 жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 10 <адрес>, не обнаружены (л.д. 11).

Из представленной выписки из домовой книги (л.д. 13) следует, что в настоящее время нанимателем комнаты, площадью 16 кв.м. по адресу: г.<адрес>, 10 <адрес> является ФИО1, которая зарегистрирована и проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно расширенной выписке из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) лицевой счет открыт на имя ФИО1, по которому отсутствует задолженность.

Комната, общей площадью 16,0 кв.м. по адресу: <адрес> ул. <адрес>, 10 <адрес> включена в реестр муниципального имущества <адрес> на основании постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения КУГИ от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д. 8).

Собственником жилого помещения №, в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> является <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-10, 50-53).

Из представленного технического плана следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 10 <адрес> имеется жилая комната площадью – 16,0 кв.м. (л.д. 17-27).

При обращении ФИО1 в администрацию <адрес> по вопросу заключения договора социального найма дан ответ об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения, поскольку не представлен правоустанавливающий документ на жилое помещение, кроме того представлен не полный пакет документов (л.д.7).

В соответствии с ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Часть 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ относит к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 3 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, так как истица вселена в установленном законом порядке, в качестве члена семьи нанимателя, зарегистрирована и проживает в жилом помещении по настоящее время, пользуется жилым помещением, вносит плату за пользование жилым помещениям, со стороны собственника жилого помещения не было никаких попыток выселить истицу из жилого помещения, фактически истица пользуются жилым помещением на условиях договора социального найма.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиками не представлены доказательства о том, что право пользования жилыми помещениями у истца не возникло.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 АнатО. удовлетворить.

Признать ФИО1 АнатО. приобретшей права пользования жилым помещением - комнатой, общей площадью 16,0 кв.м., расположенной в <адрес> по адресу: <адрес>, 10 на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2022.

Судья Ю.В.Зотова