К делу № 2-1734/22 УИД 23RS0010-01-2022-002044-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 15 ноября 2022 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

Председательствующего судьи Коба Л.Н.,

секретаря Коломиец В.А.

с участием прокурора Смирновой Е.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...,7 .... В данной квартире зарегистрированы ответчика. Однако длительное время, более трех лет, по данному адресу не проживают. ФИО2, ФИО3, выехали на постоянное место жительство по адресу: ...А, ФИО4 проживает в ..., родственные отношения с которыми прекращены. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Регистрация ответчиков в квартире ограничивает права истца, как собственника, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2 (__)____ года рождения, ФИО3 (__)____ года рождения, ФИО4 (__)____ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу ....

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и места рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Из поступивших возражений относительно искового заявления следует, что исковые требования не признает. Жилой дом по адресу: ... находиться под арестом, в связи с чем зарегистрироваться по месту проживания не возможно. Полагает, что не могут быть выписаны члены семьи пенсионного возраста, имеющие постоянную регистрацию в спорной квартире, но не проживающие по данному адресу. Просит в иске отказать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и места рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и места рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими кодексами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из выписки ЕГРН от (__)____, следует, что на основании договора купли-продажи от (__)____ ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: ...,7 ....

Из домовой книги следует, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 значатся зарегистрированными по адресу: ...,7 ....

Материалами дела подтверждается проживание ответчиков ФИО2, ФИО3 по адресу ..., принадлежащем на праве собственности ФИО2

При таких обстоятельствах у суда есть основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (__)____ года рождения, ФИО3 (__)____ года рождения, ФИО4 (__)____ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение составлено (__)____

Судья: