УИД 77RS0034-02-2022-003204-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-365/2023

по иску фио, фио к фио о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними право собственности на земельный участок № 309 по адресу: адрес, адрес, СНТ «ГПЗ» по 1/2 доли за каждым.

Свои требования истец мотивируют тем, что в их владении находится земельный участок № 309 по адресу: адрес, адрес, СНТ «ГПЗ-2». 23.10.1992 года указанный земельный участок был фактически приобретен фио (отцом фио и мужем фио) у ответчика, фио, паспортные данные, который являлся членом СНТ «ГПЗ-2» (членская книжка от 08 июня 1985 года). фио передал этот земельный участок во владение, пользование и распоряжение фио, а также передал фио документы на землю - Свидетельство № 3208 о праве собственности на землю. В 1992 году данный земельный участок имел адрес: адрес, с/т ГПЗ-2, участок № 309. В настоящее время письменного договора о купле-продаже земельного участка в семейном архиве нам найти не удалось, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своих представителей по доверенности фио и фио, которые в судебное заседание явились, требования иска поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «ГПЗ-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

Как следует из искового заявления истцов, в их владении находится земельный участок № 309 по адресу: адрес, адрес, СНТ «ГПЗ-2». 23.10.1992 года указанный земельный участок был фактически приобретен фио (отцом фио и мужем фио) у ответчика, фио, паспортные данные, который являлся членом СНТ «ГПЗ-2» (членская книжка от 08 июня 1985 года). фио передал этот земельный участок во владение, пользование и распоряжение фио, а также передал фио документы на землю - Свидетельство № 3208 о праве собственности на землю. В 1992 году данный земельный участок имел адрес: адрес, с/т ГПЗ-2, участок № 309. В настоящее время письменного договора о купле-продаже земельного участка в семейном архиве нам найти не удалось.

Истцы просят признать за собой право собственности на спорный земельный участок в равных долях.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (с изменениями и дополнениями) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно ч. 6 ст. 8.1 ГК РФ, зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Как установлено судом, в настоящее время собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес, СНТ «ГПЗ-2» является ответчик фио, что подтверждается Свидетельством о права собственности на землю № 3208..

Суд отмечает, что право собственности фио на спорный земельный участок не оспорено.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав (с изменениями от 23.06.2015)», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (п. 58). Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 59).

Указания на какие либо законные основания для возникновения у истцов права собственности на спорный земельный участок, предусмотренные ст. 218 ГК РФ в иске отсутствуют.

Требование о том, что за истцами должно быть признано право собственности на принадлежащий ответчику земельный участок, поскольку они является членами СНТ, платят взносы, не основаны на законе, а потому судом отклоняются.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность доказывания возлагается на ту сторону, которая ссылается на соответствующее обстоятельство.

Вместе с тем, истцами не представлено доказательств получения ответчиком от них денежных средств за продажу спорного земельного участка.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, правильного распределив бремя доказывания и установив фактические обстоятельства дела, суд полагает, что истцами в нарушение ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено относимых, допустимых убедительных и бесспорных доказательств, подтверждающих доводы, изложенные в исковом заявлении, а потому отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио, фио к фио о признании права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Судья: фио