Дело № 2-3600/2025
УИД 93RS0003-01-2025-006048-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2025 года г. Донецк
Кировский межрайонный суд города Донецка в составе: председательствующего судьи Пряхиной Е.С., при секретаре Коваленко А.В., с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ФИО2 к администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, ФИО3, третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, -
Установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, ФИО3, третье лицо – Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 После его смерти открылось наследство. При жизни ФИО4 завещание не оставил. Наследником первой очереди по закону является супруга наследодателя ФИО3 и внучка по праву представления – ФИО2 В состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, входит жилой дом, расположенный по адресу: пгт. Старомихайловка, <адрес>А, который принадлежал наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, и два земельных участка, расположенных по адресу: г.о. Донецк, пгт. Старомихайловка, на территории Старомихайловского сельского совета, которые принадлежали наследодателю на основании государственных актов. ФИО3 подала заявление нотариусу Донецкого городского нотариального округа ФИО13 об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли в наследственном имуществе, оставшемся после смерти ФИО4 С целью реализации своего права на наследство после умершего дедушки ФИО4, ФИО2 обратилась к нотариусу Донецкого городского нотариального округа ФИО13 с заявлением о принятии наследства по закону. На основании ее заявления, нотариусом ФИО13 было заведено наследственное дело №, открытое после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу Донецкого городского нотариального округа ФИО13 с заявлением о выдаче на ее имя свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: г.о. Донецк, пгт. Старомихайловка, <адрес>А, и земельные участки, расположенные на территории Старомихайловского сельского совета. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО13 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на два земельных участка, расположенных на территории Старомихайловского сельского совета. ДД.ММ.ГГГГ, истец получила постановление об отказе в совершении нотариального действия, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: г.о. Донецк, пгт. Старомихайловка, <адрес>А, поскольку право собственности на жилой дом не зарегистрировано согласно действующего законодательства. В связи с чем, истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 86,50 кв. м, в том числе жилой 46,00 кв. м, расположенный по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, пгт. Старомихайловка, <адрес>А, после смерти дедушки ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, настаивает на его удовлетворении.
Представитель ответчика администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, от него не поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признала, не возражала против его удовлетворения.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, суду предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра.
Суд, на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО3 зарегистрировали брак.
ФИО4, ФИО3 приходятся родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрировала брак с ФИО6, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО18. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО7, родителями которой приходятся ФИО6, ФИО8.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 зарегистрировала брак с ФИО9, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО17.
ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 составлен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, с числом комнат от одной до пяти включительно, №а по <адрес> в <адрес>, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Марьинской нотконторы ФИО14, реестровый №.
Как усматривается из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 по адресу: <адрес>, возведен жилой дом лит. А-1 общей площадью 86,5 кв. м, жилой площадью 46,0 кв. м с надворными постройками.
Согласно государственному акту на право частной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежит на праве частной собственности земельный участок площадью 0,182 га, расположенный на территории Старомихайловского сельского совета. Землю передано для строительства, обслуживания жилого дома и хозяйственных построек – 0,150 га, ведения личного подсобного хозяйства – 0,032 га.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.
В соответствии с абз. 1 ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ст. 1113 ГК Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.
Как предусмотрено п. 1 ст. 1114 ГК Российской Федерации, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В соответствии с абз. 1 ст. 1115 ГК Российской Федерации, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Таким образом, после смерти ФИО4 открылось наследство, в состав которого вошел принадлежащий ему жилой дом и земельный участок.
В соответствии с ст. 1142 ГК Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ч. 1 ст. 1146 ГК Российской Федерации, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО4 наследником первой очереди по закону является ФИО3 как супруга умершего, а также наследником по закону по праву представления является ФИО2 как внучка умершего, других наследников нет.
Из наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что после его смерти к нотариусу Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО15 с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО2. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением об отказе от причитающегося ей наследства по всем основаниям наследования.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО15 выдано свидетельство на наследство по закону, согласно которому наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО4 является внучка ФИО2. Свидетельство выдано на земельные участки.
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариуса Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, отказано ФИО2 в выдаче на ее имя свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, пгт. Старомихайловка, <адрес>, в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность наследодателю наследственного имущества.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателе по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, пгт. Старомихайловка, <адрес> отсутствуют.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии правоустанавливающих документов на имущество суд не лишен возможности признать право собственности на наследственное имущество за наследником в случае предоставления им доказательств, подтверждающих, что данное имущество находилось во владении и пользовании наследодателя.
Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается вышеприведенными и оцененными судом доказательствами, после смерти ФИО4 открылось наследство на принадлежащий ему на праве собственности по <адрес>А в пгт. Старомихайловка, данное имущество находилось в его владении и пользовании, и в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на указанное наследственное имущество, суд считает необходимым признать за ФИО4 право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Решил:
Исковое заявление ФИО2 к администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, ФИО3, третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, пгт. Старомихайловка, <адрес>А, общей площадью 86,50 кв. м, жилой площадью 46,00 кв. м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.С. Пряхина
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ