ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 февраля 2025 года город Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Мосиной С.В.,
при секретаре судебного заседания Строкиной В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-580/2025 по иску ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени,
установил:
ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 30.09.2021 в размере 49446,72 рублей, пени в размере 12595,12 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.
В обоснование заявленных требований указало, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с 01.03.2019 по 30.09.2021 плату за ЖКУ не вносили, в результате чего образовалась задолженность в размере 49446,72 рублей. 10.03.2020 мировым судьей судебного участка №83 судебного района г. Сызрани был вынесен судебный приказ №2-629/2020 о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, определением мирового судьи от 27.11.2023 судебный приказ был отменен. 19.03.2021 мировым судьей судебного участка №83 судебного района г. Сызрани был вынесен судебный приказ №2-867/2021 о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, определением мирового судьи от 27.11.2023 судебный приказ был отменен. 18.11.2021 мировым судьей судебного участка №83 судебного района г. Сызрани был вынесен судебный приказ №2-3510/2021 о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, определением мирового судьи от 27.11.2023 судебный приказ был отменен. Задолженность до настоящего времени не погашена
В судебное заседание представитель истца - ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, с их места жительства возвратились конверты с отметкой «истек срок хранения».
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Поскольку в силу указанных норм права ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, считается извещенным о месте и времени рассмотрения дела, суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.
В силу ст. 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против заочного рассмотрения дела, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданских дел №2-629/2020, №2-867/2021, №2-3510/2021 по заявлению ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ).
Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пунктах 19, 20, 22 Постановления N 22 от 27 июня 2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
В соответствии с пунктом 158 Правил потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за: невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.
Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ (п.159).
Управление многоквартирным домом по адресу: <...> осуществляет ООО «Управляющая компания «Заусиновский».
Судом установлено, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, является Муниципальное образование городской округ Сызрань, что подтверждается выпиской из реестра имущества г.о. Сызрань Самарской области от 09.01.2025 (л.д.69-70).
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,10 кв.м.
Согласно справке МБУ «МФЦ» г.Сызрани о лицах, зарегистрированных в жилом помещении от 11.12.2024, в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу с 26.07.1985 зарегистрирован: ФИО1, с 26.07.2000 - ФИО2, с 26.07.2000 - ФИО4, с 19.10.2001 - ФИО3 (л.д.57).
Согласно агентского договора № 2 от 14.03.2019 ООО «Сызраньводоканал» поручает, а ООО «ЕРКЦ» обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет ООО «Сызраньводоканал» действия, связанные с расчетами оплаты за жилищно-коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение по жилищному фонду (л.д.20-24).
Согласно агентского договора № 7 от 01.06.2019 ООО «Энергетик» поручает, а ООО «ЕРКЦ» обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет ООО «Энергетик» действия, связанные с расчетами оплаты за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Энергетик» (л.д. 25-30).
В силу Дополнительного соглашения от 02.08.2019 к агентскому договору №7 от 01.06.2019 ООО «ЕРКЦ» осуществляет мониторинг дебиторской задолженности плательщиков за коммунальные услуги и взыскание дебиторской задолженности (л.д.31).
Согласно агентского договора № 9 от 25.07.2019 МКУ «СГХ» поручает, а ООО «ЕРКЦ» обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет МКУ «СГХ» действия, связанные с расчетами оплаты за жилищно-коммунальные услуги в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в ЕПД (л.д.37-40).
Согласно агентского договора №10 от 13.08.2019 ООО УК «Заусиновский» поручает, а ЕРКЦ обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет Управляющей организации ежемесячные начисления за жилищно-коммунальные услуги и включения в ЕПД (л.д.32-36).
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п. 26 Постановления от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возникает с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Из представленной истцом выписки из лицевого счета №<***> за период с марта 2019 года по сентябрь 2021 года у ответчика имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение ХВ, водоотведение ГВ, ГВС компонент на холодную воду, ГВС компонент на тепловую энергию, в размере 49446,72 рублей.
Коммунальные и эксплуатационные услуги ответчику предоставлялись в полном объеме. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено и не опровергалось.
Расчет задолженности основан на нормативах потребления предоставленных услуг, проверен судом и признан арифметически правильным. Доказательств отсутствия задолженности или иного ее размера ответчиком не представлено.
Ответчик, фактически являясь нанимателем вышеуказанного жилого помещения, допустил образование задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 30.09.2021, в размере 49446,72 рублей.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 83 судебного района г. Сызрани Самарской области от 10.03.2020 с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» была взыскана солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.03.2019 по 31.01.2020 в размере 23000,41 рублей, а также государственная пошлина в размере 445,01 рублей, в равных долях с каждого, который определением мирового судьи от 27.11.2023 был отменен в связи с поступившими от должника возражениями.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 83 судебного района г. Сызрани Самарской области от 19.03.2021 с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» была взыскана солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.02.2020 по 31.12.2020 в размере 40951,44 рублей, а также государственная пошлина в размере 714 рублей, в равных долях с каждого, который определением мирового судьи от 27.11.2023 был отменен в связи с поступившими от должника возражениями.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 83 судебного района г. Сызрани Самарской области от 18.11.2021 с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» была взыскана солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2021 по 30.09.2021 в размере 38524,05 рублей, пени в размере 47352,33 рубоей, а также государственная пошлина в размере 1388 рублей, в равных долях с каждого, который определением мирового судьи от 27.11.2023 был отменен в связи с поступившими от должника возражениями.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В связи с неуплатой ответчиком суммы задолженности истцом произведено начисление пени в порядке ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с 01.03.2019 по 30.09.2021, в сумме 12595,12 рублей.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 9 Постановления от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Согласно п. 23 вышеуказанного Постановления Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ссылается на то, что в настоящее время задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не погашена и за период с 01.03.2019 по 30.09.2021 составляет 49446,72 рублей.
Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги подтвержден расчетом, представленным ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ответчиком размер задолженности не оспорен, в связи с чем, суд признает расчет верным.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно представленному истцом расчету пени за период с 01.03.2019 по 30.09.2021 за нарушение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, сумма пени составила – 12595,12 рублей.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» подлежат удовлетворению, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 необходимо взыскать солидарно в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.03.2019 по 30.09.2021 в размере 49446,72 рублей, пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с 01.03.2019 по 30.09.2021 в размере 12595,12 рублей.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, а также почтовые расходы в размере 302 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серии № ***), ФИО2 (паспорт серии № ***), ФИО5 (паспорт серии № ***), ФИО6 (паспорт серии № ***) в пользу ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 30.09.2021 в размере 49446,72 рублей, пени за период с 01.03.2019 по 30.09.2021 в размере 12595,12 рублей, почтовые расходы в размере 302 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, а всего – 66343,84 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Мосина С.В.
Мотивированное решение изготовлено 25.02.2025.
Судья Мосина С.В.