Дело № 2-1789/2025

УИД 35RS0009-01-2025-002766-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 года

город Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Куликовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Авангард» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Авангард» обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам <данные изъяты> взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что ООО «Авангард» является управляющий организацией многоквартирного дома <адрес>. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась <данные изъяты>., умершая ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 В связи с тем, что плата за спорное жилое помещение не вносится, образовалась задолженность. Просит взыскать ФИО1 в пользу ООО «Авангард» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 01.01.2025 по 30.06.2025 включительно в сумме 19183 рубля 16 копеек и пени в размере 68 рублей 14 копеек.

В судебное заседание представитель истца – ООО «Авангард» не явился, извещен надлежаще.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В дополнение к указанным выше позициям, в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения также включена плата за пользование жилым помещением (плата за наем), а для собственника помещения - взнос на капитальный ремонт.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Исходя из выписки из ЕГРН от 20.08.2025 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, право собственности зарегистрировано 10.03.2022 г.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

ООО «Авангард» представлен расчет задолженности, ответчиком не оспорен, принимается судом.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.103, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Авангард» (<данные изъяты>) к ФИО1 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Авангард» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 01.01.2025 по 30.06.2025 в размере 19 183 рубля 16 копеек и пени в размере 68 рублей 14 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи рабочих дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2025