Гражданское дело №2-659/2022

УИД 25RS0006-01-2022-001306-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2022 года город Арсеньев

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поповой Т.В.

при секретаре судебного заседания Новиковой Л.А.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Арсеньевского городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился с вышеуказанным исковым заявлением, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указав, решением Исполнительного комитета Арсеньевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было утверждено решение городской жилищно-бытовой комиссии (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) о продаже освободившейся квартиры в жилищно-строительном кооперативе «Восток», расположенной по адресу: <адрес>. Решением Исполнительного комитета Арсеньевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден Акт государственной комиссии на жилой 70-кв дом кооператива «Восток», проектный №. Этим же решением дому присвоен № по <адрес> справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ЖСК «Восток» является владельцем квартиры в ЖСК «Восток» по <адрес> полностью выплатил ссуду. При обращении в БТИ <адрес> края с целью зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру, было предложено оформить это право через приватизацию и оплату 6000 руб. Повторно выкупать квартиру отказался. Справка № от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Восток» имеется в материалах КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>», что видно из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №. При обращении в Арсеньевский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> объяснили, что в регистрации права собственности будет отказано, так как в справке отсутствует имя, у них нет права идентифицировать личность по фамилии и отчеству. Подтверждением того, что справка № от ДД.ММ.ГГГГ выдавалась ему, является копия поквартирной карточки, из которой следует, что он с семьей с мая 1982 года проживают в спорной квартире, на сентябрь 1993 года являлся владельцем спорной квартиры. В настоящее время ЖСК «Восток» не существует.

Истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, просил принять решением об удовлетворении иска.

Ответчик администрация АГО в судебное заседание представителя не направила. В ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ № представитель ФИО4 указала, что в реестре муниципальной собственности Арсеньевского городского округа указанное жилое помещение не значится. Против удовлетворения исковых требований не возражает. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации АГО.

Третьи лица ФИО8, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ) просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования считают законными и обоснованными, просят удовлетворить.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав истца, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме член жилищного кооператива приобретает в случае выплаты паевого взноса полностью (ч.1 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела следует, согласно архивной выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания городской жилищно-бытовой комиссии утвержденного решением Исполнительного комитета Арсеньевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение о продаже освободившейся квартиры в жилищно-строительном кооперативе «Восход» (так в документе) ФИО1 расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от 28.09.93г. ФИО1 ФИО2 (указано в справке) является владельцем квартиры в ЖСК «Восток» по <адрес> №, <адрес> стоимостью 3892 рубля 03 коп. Ссуда выплачена полностью.

Сведения в отношении ЖСК «Восток», зарегистрированного по адресу: <адрес> базе данных налогового органа отсутствуют (ответ от ДД.ММ.ГГГГ №.12-19/16159).

Из уведомления КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует. В Учреждении отсутствуют правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на объект недвижимости.

Уведомлением управления имущественных отношений администрации Арсеньевского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Арсеньевского городского округа не значится.

Поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что нанимателем <адрес> в <адрес> по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, дата прописки ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним в данном жилом помещении зарегистрированы члены семьи ФИО8 (жена), ФИО9 (по браку ФИО6) С.А. (дочь), ФИО7 (сын).

В соответствии с отчетом об оценке № рыночная стоимость жилой квартиры общей площадью 31.20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ составляет округленно 1935000 руб.

Из исследованных материалов судом установлено, что ФИО1 является владельцем квартиры по <адрес> №, <адрес> (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), ссуда выплачена полностью, других лиц заявляющих о праве собственности на спорную квартиру не установлено, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Арсеньевского городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан Арсеньевским ГОВД <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 252-006) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия через Арсеньевский городской суд <адрес>.

Судья Т.В. Попова