К делу №2-364/2026 (2-3004/2025)

УИД 23RS0050-01-2025-003503-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 19 января 2026 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Зениной А.В.,

при секретаре судебного заседания Бабенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Темрюкский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 269 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу <адрес>, и указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью 269 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу <адрес>, за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с 1979 года с ФИО16. ДД.ММ.ГГГГ.1995 брак был расторгнут.

07.08.1996 Темрюкским районным судом Краснодарского края принято решение по гражданскому делу ДД.ММ.ГГГГ о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Судом было признано совместно нажитым следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 45 кв.м, и земельный участок. Данный довод подтверждается Договором купли-продажи от 25.08.1984 между ФИО1 и ФИО18, о покупке домовладения с земельным участком, площадью 520 кв.м.

В рамках данного гражданского дела была проведена землеустроительная экспертиза, при которой был предложен план раздела земельного участка <адрес>, а также жилого дома. Однако в резолютивной части решения суда от 07.08.1996 указано о разделе жилого дома, без земельного участка.

После раздела были присвоены номера квартир: г<адрес> и <адрес>.

28.08.1998 ФИО19. продал ФИО20. свою 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи от 28.08.1998, выпиской из ЕГРН.

Другая доля земельного участка, так и осталась на ФИО21 Обратиться в Темрюкский районный суд за разъяснением решения Темрюкского районного суда от 07.08.1996 по делу № не представляется возможным.

ДД.ММ.ГГГГ2024 ФИО22 умер.

На основании завещания, удостоверенного 10.07.2019 нотариусом Темрюкского нотариального округа ФИО3 и зарегистрированного в реестре за №, наследницей всего имущества является дочь ФИО2.

Однако, по мнению истицы, 1/2 доля земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, должна принадлежать праве собственности ей – ФИО1, в результате раздела совместно нажитого имущества супругов.

В настоящее время данный земельный участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Законодателем установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого дома (подпункт 1 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Лиц, предъявляющих права на спорное имущество, не имеется.

Истица лишена возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, в виду отсутствия указания его в решении Темрюкского районного суда от 07.08.1996.

В судебное заседание истица ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4, будучи извещенными, не явились. В представленном суду заявлении представитель ФИО4 просит рассмотреть дело в её и истицы отсутствие, на требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 извещалась судом о времени и месте судебного заседания, однако в суд не явилась. В деле имеется заявление ФИО2, в котором ответчик исковые требования ФИО1 признает, считает их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ФИО5 извещалась судом о времени и месте судебного заседания, однако в суд не явилась. В деле имеется заявление ФИО5, в котором третье лицо исковые требования ФИО1 признает, считает их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо нотариус Московской городской нотариальной палаты Нотариального округа – города Москва ФИО6 в адресованном суду ответе на судебную повестку, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо нотариус Темрюкского нотариального округа Краснодарского края ФИО3 в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.

От представителя третьего лица администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района – ФИО7, действующей на основании доверенности, в деле имеется письменное ходатайство рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации городского поселения и вынесении решения на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по тем основаниям, что признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждается исследованными в судебном заседании надлежащими письменными доказательствами, и на основании ст. 39 ГПК РФ принимается судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 269 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений и изменений о регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью 269 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Темрюкского

районного суда А.В. Зенина