Решение по делу № 2-2-95/2025 от 04.03.2025 - об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

УИД: 36RS0034-02-2025-000075-79

Дело №2-2-95/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ольховатка 04 марта 2025 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Баратовой Г.М.,

с участием представителя истца /ФИО2./ - адвоката Суханова Д.Е.,

при секретаре Мохна Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по исковому заявлению /ФИО2./ к /ФИО3./ и /ФИО4./ об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО2./ обратился в суд с иском к /ФИО3./ и /ФИО4./, в котором просит установить факт принятия им наследства после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, истец просит суд признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок, кадастровый №,общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 После смерти его отца осталось наследственное имущество, состоящее из: индивидуального жилого дома, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Он и ответчики являются наследниками первой очереди по закону имущества, оставшегося после смерти их отца. Он с 1998 года по настоящее время проживает в указанном жилом доме. С целью оформления наследства он обратился к нотариусу. Однако нотариус в своем письменном извещении, направленном в его адрес, указал, что для оформления наследства после смерти отца ему необходимо представить вступившее в законную силу решение суда о восстановлении срока для принятия наследства, т.к. пропущен установленный законом срок. Однако срок для принятия наследства он не пропустил, т.к. фактически принял наследство. Он поддерживает жилой дом в пригодном для проживания состоянии. Оплачивает затраты на его содержание, в том числе расходы на электроэнергию и природный газ. После похорон отца он обратил в свое пользование имевшиеся у него предметы быта и обихода. Внесудебным путем оформить наследство ему не представляется возможным.

Определением судьи Россошанского районного суда Воронежской области от 18.02.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Новохарьковского сельского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области.

Истец /ФИО2./ о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом – судебной повесткой, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении в суд поддержал исковые требования, по основаниям изложенным в иске, и просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя - адвоката Суханова Д.Е.

Ответчики - /ФИО3./ и /ФИО4./, каждый в отдельности, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом – судебными повестками. Ответчики своих представителей в судебное заседание не направили. Обратились в суд с письменными заявлениями, в которых исковые требования /ФИО2./ об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения, условия и последствия признания иска ответчикам известны, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо - администрация Новохарьковского сельского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом – судебной повесткой. Представитель третьего лица – глава администрация Новохарьковского сельского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области /ФИО5./ в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, против заявленных требований /ФИО2./ не возражала.

С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и представителя третьего лица.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Суханов Д.Е. поддержал исковые требования /ФИО2./ к /ФИО3./ и /ФИО4./ об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 каждый в отдельности, суду пояснили, что они знают истца длительное время, также знали отца истца длительное время, истец является сыном ФИО1, который умер около 20 лет назад, истец фактически принял наследство после смерти отца, поскольку обрабатывает земельный участок, распоряжается вещами, проживает постоянно в жилом доме, принадлежащем его отцу, расположенном в <адрес>, так же истец принимает меры к сохранению наследственного имущества. Истец похоронил отца самостоятельно вместе со своей женой и детьми, которых у него пять. Сестра и брат истца приезжали, но не претендовали на имущество, по крайней мере свидетелям об этом неизвестно и все имущество осталось у истца до настоящего времени.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив заявления ответчиков о признании иска, исследовав и оценив доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно статье 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статьей 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии со ст.ст. 1153-1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия истцом наследства является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 14). После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее в т.ч. из индивидуального жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, 34 (л.д. 17, 18, 20, 21-24, 26, 27, 29). Общая площадь индивидуального жилого дома составляла <данные изъяты> кв.м. В 1999 году ФИО1 провел в дом газовое отопление, в связи с чем, совершил перепланировку дома, после чего площадь дома увеличилась <данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому заключению ООО «Проект» №04/ФЛ-О строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выполнено в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Законченный строительством жилой дом не создает угрозы жизни и здоровью людей (л.д. 30-37).

С ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживал в БУ ВО «Верхнемамонский центр реабилитации и социализации», что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 19).

Истец /ФИО2./ является сыном ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 15).

Истец является наследником первой очереди по закону после смерти наследователя. Кроме истца, наследниками имущества, оставшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, являются его дети - ответчики /ФИО3./ и /ФИО4./, которые также являются родными сестрой и братом истца.

Истец /ФИО2./ обратился к нотариусу нотариального округа Верхнемамонского района Воронежской области с целью оформления наследства после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Однако нотариус в своем извещении от 21.08.2024 указала, что если /ФИО2./ желает получить причитающуюся ему долю наследственного имущества, ему необходимо представить вступившую в законную силу копию решения суда о восстановлении срока для принятия наследства, т.к. им пропущен установленный законом срок для обращения за оформлением наследства (л.д. 16).

Истец с 1998 года по настоящее время зарегистрирован и проживает в индивидуальном жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта (л.д. 11), а так же адресной справкой. Кроме истца в указанном жилом доме зарегистрированы бывшая супруга истца и его дети. После смерти своего отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, истец фактически принял наследство, так как вступил во владение и управление имуществом отца. Индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, он поддерживает в пригодном для проживания состоянии, оплачивает затраты на его содержание, в том числе расходы на электроэнергию и природный газ. После похорон отца он обратил в свое пользование имевшиеся у его отца предметы быта и обихода, обрабатывает земельный участок.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, каждый в отдельности, подтвердили, что истец непосредственно сразу после смерти ФИО1 фактически принял наследство, произвел обряд похорон, принимает меры к сохранению имущества наследодателя, обрабатывает земельный участок, проживает в жилом доме.

Суд признаёт показания свидетелей достоверными, поскольку они последовательны, согласуются с материалами дела и обстоятельствам, указанным в исковом заявлении, а так же показаниями представителя истца, оснований не доверять данным показаниям свидетелей, предупрежденным об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, у суда нет.

Таким образом, судом установлено, что /ФИО2./ после смерти его отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследство, состоящее из индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Установление факта принятия /ФИО2./ наследства после смерти ФИО1, имеет для истца юридические последствия, поскольку позволит реализовать наследственные права, в связи с чем, суд полагает возможным установить указанный факт. При этом, иные наследники – ответчики по делу не возражают против установления данного факта и подтверждают его посредством написания заявлений о признании исковых требований.

Принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что /ФИО2./ являющийся наследником первой очереди по закону после смерти отца ФИО1 фактически принял наследство, оставшееся после его отца, суд считает возможным на основании ст.218 ГК РФ признать за истцом в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на индивидуальный жилой дом, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном законом порядке, вместе с тем указанные объекты недвижимого имущества стоят на кадастровом учете, в отношении жилого дома, в котором истец и члены его семьи имеют постоянную регистрации, предоставлено заключение специалиста, подтверждающее его безопасность для жизни и здоровья людей, кроме того, предоставлен технический паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ, который в том числе подтверждает площадь жилого дома. Так же истцом предоставлены копии договора купли-продажи ФИО1 жилого дома по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ и постановление главы Новохарьковской администрации Ольховатского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении ФИО1 земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> (л.д. 17,18), оригиналы которых обозревались в судебном заседании. Так же имеются справки органа местного самоуправления, что жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО1, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 26), а так же о том, что ФИО1 был зарегистрирован в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Кроме того, в соответствии со ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиками /ФИО3./ и /ФИО4./ принимается судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска изложено ответчиком в письменной форме и приобщено к делу, о чем указано в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает исковые требования /ФИО2./ к /ФИО3./ и /ФИО4./ об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление /ФИО2./ к /ФИО3./ и /ФИО4./ об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия /ФИО2./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти его отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за /ФИО2./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на индивидуальный жилой дом, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

После вступления в законную силу, настоящее решение является основанием для регистрации за /ФИО2./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, права собственности на индивидуальный жилой дом, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Баратова Г.М.

Мотивированное решение суда изготовлено 04.03.2025