УИД 61RS0019-01-2022-007016-89

Дело № 2-541/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица: ФИО5, АО «НОВОЧЕРКАССКГОРГАЗ», ФИО6, ФИО7 об обязании произвести демонтаж опорных конструкций,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что согласно выписке из ЕГРН от <дата>, Решению НГС РО по делу 2-№ от <дата>, собственниками МКЖД, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО5 – <данные изъяты> доли общей долевой собственности <адрес> 1/8 доли общей долевой собственности земельного участка; ФИО1 – <данные изъяты> доли общей долевой собственности <адрес> 1/8 доли общей долевой собственности земельного участка; ФИО7 – <адрес> 6/25 доли общей долевой собственности земельного участка; ФИО6 – <адрес> 6/25 доли общей долевой собственности земельного участка; ФИО2 – 1/3 доли общей долевой собственности <адрес> 27/300 доли общей долевой собственности земельного участка; ФИО3 – 1/3 доли общей долевой собственности <адрес> 27/300 доли общей долевой собственности земельного участка; ФИО4 - 1/3 доли общей долевой собственности <адрес> 27/300 доли общей долевой собственности земельного участка. Содольщики названного дома также являются собственниками земельного участка к/н №, общей площадью 1155,0 кв.м. По адресу регистрации истец фактически не проживает, в квартире истца проживают его родители. Истцу стало известно о проведении монтажных работ по газификации <адрес> по названному адресу ФИО2 в настоящее время выполнена врезка и смонтирован ввод труб в <адрес>. Монтажные работы проводятся на территории домовладения истца, с размещением крепежей газовой трубы на стойках, наружных стенах дома (вокруг дома) истца, без получения его согласия. С учетом отсутствия письменного согласия истца, полагает данные действия незаконные, нарушающие права и законные интересы истца. Письменно истец обращался к ответчику, почтовой связью претензия получена и оставлена без ответа.

Истец просит обязать собственников квартиры № 2 ФИО2, ФИО3, ФИО4 демонтировать опоры и часть газопровода, закрепленного на опорах, фасаде жилого дома истца и проходящего по его земельному участку за свой счет сроком в течении 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, направил в суд для представления его интересов ФИО8.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что нет письменного согласия от собственников дома на газификацию.

ФИО2, извещенная о дате и времени судебного заседания, не явилась, представила письменные возражения на исковое заявление в которых просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, указав, что истец не указал чем конкретно нарушено его право собственности, либо создана реальная угроза утраты или повреждения его имущества. Без нанесения несоразмерного ущерба интересам ответчиков, демонтаж газопровода невозможен. Действия по согласованию проведения газопровода были согласованы ответчиком со всеми сособственниками земельного участка и спорного жилого дома, были получены разрешения сособственников. Спорный объект не препятствует истцу как сособственнику участка и собственнику строения в пользовании, принадлежащим ему имуществом. Отсутствие разрешения не свидетельствует о нарушения прав собственника, не связанных с лишением владения.

Представитель ФИО2 ФИО9, действующий на основании ордера, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении искового заявления.

Ответчики ФИО3 (действующий и в интересах) ФИО4, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, согласно почтового извещения.

ФИО5 в судебном заседании пояснила, что их ввели в заблуждение, ответчик просила дать согласие на газификацию, ФИО5 не возражала, но проводить газ над опорой забора, а потом были установлены стойки.

ФИО6, извещенная о дате и времени судебного заседания, не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица ФИО7 и АО «НОВОЧЕРКАССКГОРГАЗ» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно почтовых уведомлений.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица: ФИО5, АО «НОВОЧЕРКАССКГОРГАЗ», ФИО6, ФИО7 об обязании произвести демонтаж опорных конструкций, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что жилое помещение площадью 83,7 кв.м. с к/н № расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (с долей <данные изъяты>), ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Земельный участок с к/н №1, расположенный по адресу, установленный относительно ориентира, расположенного в границах участка, с почтовым адресом ориентира: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (с долей 27/300), ФИО4 (с долей 27/300), ФИО2 (с долей 27/300), ФИО1 (с долей 1/8), ФИО7 (с долей 6/25), ФИО5 (с долей 1/8), что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Решением Новочеркасского городского суда <адрес> от <дата> исковые требования ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выделе в натуре доли в праве собственности домовладения, встречное исковое заявление ФИО6, ФИО7, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО5, действующей также несовершеннолетнего ФИО1, о выделе в натуре доли в праве собственности домовладения удовлетворены. Суд решил произвести раздел домовладения по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома литера А общей площадью 237,7 кв.м., жилая – 105,3 кв.м., на 4 самостоятельных квартиры, гаражей литеры Е, Б, сарая литер Д. Выделить в натуре 1/8 доли в праве общей долевой собственности жилого дома литера А по адресу: <адрес>, ФИО5. Выделить в натуре 1/8 доли в праве общей долевой собственности жилого дома литера А по адресу: <адрес>, ФИО1. Признать за ФИО5, ФИО1 по 1/2 доли за каждым в праве собственности на жилое помещение (квартира) № общей площадью 83,7 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м и подсобной 51,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из помещений первого этажа № кухня (25,6 кв.м.), 2 туалет (2,5 кв.м.), 3 ванная (2,5 кв.м.), 4 коридор (3,9 кв.м.), 5 коридор (3,0 кв.м.), второго этажа №№ тамбур (8,0 кв.м.), 2 жилая (5,7 кв.м.), 3 жилая (14,9 кв.м.), 4 санузел (3,6 кв.м.), 5 коридор (2,2 кв.м.), 6 жилая (11,8 кв.м.), 14 балкон (2,2 кв.м.). Признать за ФИО5, ФИО1 по 1/2 доли за каждым право собственности на гараж литер Е, общей площадью 45,2 кв.м. по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО1 на 1/4 долю зданий и строений по указанному адресу. Прекратить право общей долевой собственности ФИО7, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на гараж литер Е, общей площадью 45,2 кв.м. по адресу: <адрес>. Выделить в натуре 6/25 доли в праве общей долевой собственности жилого дома литера А по адресу: <адрес>, ФИО7. Признать за ФИО7 право собственности на жилое помещение (квартира) №, общей площадью 50,1 кв.м, в том числе жилой 26,2 кв.м и подсобной 23,9 кв.м. по адресу: <адрес>, состоящее из помещений первого этажа №№ коридор (1,2 кв.м.), 20 коридор (3,0 кв.м.), помещения второго этажа №№ жилая (14,5 кв.м.), 8 жилая (11,7 кв.м.), 9 коридор (2,0 кв.м.), 10 санузел (3,6 кв.м.), 11 кухня (8,0 кв.м.), 12 служебное (5,8 кв.м.), 13 балкон (2,7 кв.м.), 15 строенный шкаф (0,3). Признать за ФИО7 право собственности на гараж литер Б, общей площадью 48,9 кв.м. по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на гараж литер Б общей площадью 48,9 кв.м. по адресу: <адрес>. Выделить в натуре 6/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литера А по адресу: <адрес>, ФИО6. Признать за ФИО6 право собственности на жилое помещение (квартира) №, общей площадью 40,0 кв.м, в том числе жилой 18,6 кв.м. и подсобной 21,4 кв.м. состоящее из помещений первого этажа №№ кухня (9,3 кв.м.), 15 жилая 18,6 кв.м.), 16 коридор (1,2 кв.м.), 17 санузел (3,0 кв.м.), 19 коридор (5,8 кв.м.), 21 коридор (2,1 кв.м.). Таким образом, общая площадь занимаемых ей помещений составляет: 40,0 кв.м, в том числе жилой 18,6 кв.м. Выделить натуре 27/300 доли в праве общей долевой собственности литер А и по адресу: <адрес>, ФИО2. Выделить натуре 27/300 доли в праве общей долевой собственности литер А по адресу: <адрес>, ФИО3. Выделить натуре 27/300 доли в праве общей долевой собственности литер А по адресу: <адрес>, ФИО4. Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли за каждым в праве собственности на жилое помещение (квартира) №, общей площадью 63,9 кв.м, в том числе жилой 28,1 кв.м и подсобной 35,8 кв.м. по адресу: <адрес>, состоящее из помещений первого этажа №№ коридор (4,5 кв.м.), 7 коридор (2,0 кв.м.), 8 коридор (3,4 кв.м.), 9 кухня (4,1 кв.м.), 10 санузел (3,6 кв.м.), 11 коридор (1,4 кв.м.), 12 жилая (18,6 кв.м.), 13 жилая (9,5 кв.м.), помещения подвального этажа №№ подвал (2,6 кв.м.), 2 подвал (8,3 кв.м.), 3 подвал (5,9 кв.м.). Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли за каждым в праве собственности на сарай литер Д, общей площадью 42,5 кв.м. по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7 на сарай литер Д, общей площадью 42,5 кв.м. по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литера А по адресу: <адрес> ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4. Решение вступило в законную силу <дата>.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

ФИО1 полагает, что газификация ответчиками <адрес> в <адрес> производится без его письменного согласия, что нарушает его права как сособственника домовладения.

Согласно ответа Филиала в <адрес> ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» № от <дата>. на заявление ФИО1 о проведении монтажных работ по адресу: <адрес>, договор на выполнение строительно-монтажных работ внутри границ земельного участка указанному адресу с филиалом ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в <адрес> не заключался, строительно-монтажные работы филиалом не выполнялись. В проектной документации необходимость согласования прокладки газопровода с заинтересованными сособственниками доведена под подпись заказчику. Собственник <адрес> предоставил согласие второго сособственника <адрес>.

В материалы дела представлено письменное согласие ФИО1 от <дата>. на первичную газификацию газовых приборов и оформление документов, с указанием на то, что претензий при монтаже и эксплуатации газопровода с его стороны не будет, а также согласие ФИО1 на обработку персональных данных от <дата>.(л.д. 78, 79). Кроме того, по запросу суда, ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону филиал в <адрес>, представлены согласия ФИО1, ФИО10 ФИО4, ФИО3, ФИО7 которые заверены уполномоченным должностным лицом.

Так же, в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие, что осуществление работ по газификации <адрес> в <адрес> производится на основании разрешительной документации, представлен проект на газоснабжение жилого помещения по адресу: <адрес>, заявка о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения от <дата>., договор № о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения от <дата>., технические условия на подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения № от <дата>., акт о подключении (технологическом присоединении) от <дата> акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от <дата>., согласие ФИО5 от <дата>., согласие ФИО5 на обработку персональных данных от <дата>., согласие ФИО4 от <дата>., согласие ФИО4 на обработку персональных данных от <дата>., согласие ФИО3, согласие ФИО3 на обработку персональных данных от <дата>., согласие ФИО7 от <дата>., согласие ФИО7 на обработку персональных данных от <дата>., технический паспорт домовладения, договор № на техническое, аварийное обслуживание и ремонт объектов газового хозяйства от <дата>. с приложениями, акт № от <дата>., акт № от <дата>., согласие ФИО5 от <дата>., акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон от <дата>., паспорт на газовое оборудование, акт первичной установки пломбы от <дата>., паспорт газового счетчика.

Ходатайства о назначении экспертного обследования жилого дома по адресу <адрес>, сторонами не заявлялось.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Рассматривая исковые требования, суд исходит из того, что истцом не исполнена возложенная на него статьей 56 ГПК РФ, статьями 246, 247, 304, 305 ГК РФ обязанность доказать, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения жилым помещением и земельным участком в связи с газификацией <адрес> в <адрес>, и установкой опорных конструкций. В материалы дела представлены письменные согласия истца и других сособственников на совершение указанных действий, как того требует процедура газификации, нарушений не установлено. Помимо всего прочего, в материалах дела отсутствуют подтверждения проведения работ по газификации ответчиками ФИО11 и ФИО4, заказчиком и стороной представленной разрешительной документации является ФИО2, указания на то, что она действует как законный представитель от имени ФИО4 отсутствуют. Наличие двух письменных согласий от сособственника ФИО12 не подтверждает факт нарушения ответчиками прав истца, ФИО1 в согласии от 06.12.2021г. указано, что претензий при монтаже и эксплуатации газопровода с его стороны не будет. В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Сведений о том, что необходимы какие-либо повторные согласия, для выполнения газификации и установки опорных конструкций материалы дела не содержат.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 167, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица: ФИО5, АО «НОВОЧЕРКАССКГОРГАЗ», ФИО6, ФИО7 об обязании произвести демонтаж опорных конструкций, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.Ю. Никитушкина

Решение в окончательной форме изготовлено 04 апреля 2023 года.