ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по гражданскому делу № 2-2/83/2022

(УИД43RS0022-02-2022-000162-37)

18 августа 2022 года г. Мураши Кировской области

Мурашинский районный суд Кировской области в составе судьи Шишкиной Е.В., при секретаре Зубаревой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП №1 по Ленинскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП №1 по Ленинскому району г.Кирова УФССП России по Кировской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, указывая, что в ОСП №1 по Ленинскому району г.Кирова УФССП России по Кировской области в отношении ФИО3 возбуждено сводное исполнительное производство № 4136/22/43044-СД о взыскании с ответчика задолженности в пользу ТСЖ ФИО4 60 корпус 1, (2 исполнительных производства), », , », (4 исполнительных производства), в общей сумме по состоянию на 14.07.2022, включая сумму исполнительского сбора, – 137 328,81 руб. В ходе исполнения требований исполнительных документов судебным приставом-исполнителем на основании акта о наложении ареста (описи имущества) от 10.02.2022 наложен арест на принадлежащие ФИО3 объекты недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый №; земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый № (1/2 доля в праве общей долевой собственности); жилое здание, расположенное по адресу: , кадастровый № (1/2 доля в праве общей долевой собственности); квартиру, расположенную по адресу: , г. ФИО2, , кадастровый №. На основании изложенного, с учетом наличия непогашенной задолженности, с учетом того, что в силу ст. 446 ГК РФ обращение взыскания на квартиру как единственное жилье должника невозможно, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на принадлежащие ФИО3 на праве общей долевой собственности земельный участок и жилое здание, расположенные по адресу: .

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований (л.д.№).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещался судом надлежащим образом, не обеспечил получение судебной корреспонденции по адресу постоянного проживания (л.д№), об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела без своего участия не просил, возражений по существу исковых требований не представил.

Третьи лица . в судебное заседание не явились, о дате и времени проведения судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна (л.д.№).

В соответствии с ст. 117 ГПК РФ ответчик и третьи лица считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

В силу ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст.ст. 235, 237 ГК РФ обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника является одним из оснований прекращения права собственности.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Согласно положениям ст.ст. 24, п.1 статьи 237, 278ГК РФ, п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ отчуждение земельного участка без расположенного на нем строения невозможно.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ФЗ от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» и п. 17 ч. 1 ст. 64 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель совершает действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Пунктом 1 ч.3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон «Об исполнительном производстве») к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника.

В силу ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ в ч. 1 ст. 446 ГПК РФ.

Статьей 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника (п. 1). Арест на имущество должника применяется в частности для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации (п. 3).

В силу положений ч. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом - исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», в соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Согласно вышеуказанному постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должникапо цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путём его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путём проведения открытых торгов в форме аукциона (ч.3).

В судебном заседании установлено, что судебным приставом-исполнителем ОСП №1 по Ленинскому району г.Кирова УФССП России по Кировской области в отношении ФИО3 возбуждено сводное исполнительное производство № 4136/22/43044-СД от 03.02.2022 о взыскании с ответчика задолженностей (л.д№), в состав которого входят исполнительные производства:

- №-ИП от 28.01.2022 о взыскании задолженности по уплате налога, пени, штрафа в размере 1230,62 руб. в пользу на основании судебного приказа № 53/2а-6080/2021 от 16.12.2021 (л.д.№);

- №-ИП от 21.01 2022 о взыскании задолженности по уплате госпошлины в размере 200 руб. в пользу на основании исполнительного листа № от 11.01.2022 по делу №53/2а-6080/21 (л.д.№);

- №-ИП от 14.01.2022 о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 25193,73 руб. в пользу » на основании судебного приказа №53/2-5689/21 от 29.11.2021 (л.д.№);

- №-ИП от 24.12.2021 о взыскании задолженности по уплате штрафа в размере 500 руб. в пользу на транспорте на основании постановления по делу об административном правонарушении № от 27.05.2021 (л.д.№);

- №-ИП от 03.12.2021 о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 3794,29 руб. в пользу » на основании судебного приказа №53/2-5223/2020 от 16.11.2020 (л.д.№);

- №-ИП от 01.11.2021 о взыскании задолженности по уплате административного штрафа в размере 5000 руб. в пользу » на основании постановления по делу об административном правонарушении № от 13.08.2021 (л.д.№);

- №-ИП от 23.07.2021 о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 25036,46 руб. в пользу » на основании судебного приказа №53/2-1167/21 от 03.03.2021 (л.д.№);

- №-ИП от 31.07.2020 о взыскании задолженности по налогам, пени, штрафа за счет имущества в размере 679,30 руб. в пользу на основании судебного приказа №53/2а-901/20 от 12.02.2020 (л.д.№);

- №-ИП от 24.04.2020 о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 27419,94 руб. в пользу » на основании судебного приказа №53/2-825/20 от 06.02.2020 (л.д№);

- №-ИП от 11.03.2019 о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, пени в размере 30812,64 руб. в пользу ООО «Комплектация» на основании судебного приказа №53/2-559/19 от 30.01.2019 (л.д.№).

По смыслу положений ст.34 ФЗ «Об исполнительном производстве» все исполнительные действия, совершенные в рамках сводного производства, распространяются на каждое исполнительное производство, включенное в его состав.

В ходе исполнения требований исполнительных документов судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, с которых поступления денежных средств в счет погашения задолженности отсутствовали (л.д.№), установлено, что транспортных средств, ценных бумаг, оружия за должником не зарегистрировано, получателем каких-либо пособий, пенсий должник не является (л.д.№).

Согласно акту совершения исполнительных действий от 26.10.2021 по адресу: , г. ФИО2, , в указанном жилом помещении проживает ответчикФИО3,который дверь не открывает, судебным приставом-исполнителем оставлено извещение (л.д. №), вследствие чего проверить наличие ликвидного имущества не представилось возможным.

Вместе с тем из материалов дела видно, что ответчик ФИО3 является собственником недвижимого имущества: земельный участок по адресу: , кадастровый №; земельный участок по адресу: , кадастровый №, назначение личное подсобное хозяйство (1/2 доля в праве общей долевой собственности); жилое здание по адресу: , кадастровый № (1/2 доля в праве общей долевой собственности); квартира по адресу: , г. ФИО2, , кадастровый № (л.д.№), в отношении которых судебным приставом-исполнителем 20.11.2020 вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий (л.д. №).

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от 10.02.2022 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , судебным приставом-исполнителем наложен арест, в соответствии с которым объявлено о запрете распоряжения арестованным имуществом (л.д№).

Данный акт о наложении ареста (описи имущества) сторонами не оспорен, доказательств того, что данный земельный участок и расположенный на нем жилой дом относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ, не представлено, в материалах дела не имеется.

Из информации, представленной ОСП №1 по Ленинскому району УФССП России по Кировской области, по состоянию на 14.07.2022 задолженность по сводному исполнительному производству в отношении ФИО3 № 4136/22/43044-СД от 03.02.2022 составляет 125736,42 руб., а также задолженность по уплате исполнительского сбора в сумме 11592,39 руб. (л.д. №).

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, и учитывая, что фактическое взыскание с должника ФИО3 в рамках исполнительных производств в принудительном порядке не производится, добровольных действий по погашению задолженности ответчик не предпринимает, что свидетельствует о невозможности погашения задолженности в полном объеме в ближайшее время, чем нарушаются права взыскателей, установив факт длительного неисполнения ФИО3 судебных решений и постановленийиных органов, при этом ответчиком доказательств наличия денежных средств и их достаточности для погашения задолженностей перед взыскателями в судебное заседание не представлено, и учитывая, что обращение взыскания на земельный участок и расположенный на нем жилой дом является одним из способов защиты прав взыскателей, суд приходит к выводу об обращении взыскания на вышеуказанные объекты недвижимости, принадлежащие ответчику на праве собственности.

В силу положений п.3 ст.87 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

На основании п.3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина по делу в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход муниципального образования «Мурашинский муниципальный район».

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП №1 по Ленинскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , принадлежащую ФИО3.

Обратить взыскание на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое здание, расположенное по адресу: , , принадлежащую ФИО3.

Установить способ реализации вышеуказанного имущества путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей в доход бюджета муниципального образования «Мурашинский муниципальный округ Кировской области».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Шишкина

Решение19.08.2022