УИД 63RS0№-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2022 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зинкина В.А.,

при секретаре судебного заседания Зацепиловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению МП г.о. Самара «Универсалбыт» к ФИО1, ФИО3 АлексА.не, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МП г.о. Самара «Универсалбыт» обратилось в Красноглинский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением, которое мотивировано тем, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 является нанимателем <адрес> указанном многоквартирном доме, совместно с нанимателем проживают члены ее семьи ФИО3 и ФИО2, которые обязательства по оплате за содержание и ремонт общего имущества и предоставленных коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем за период с августа 2015 года по август 2018 года образовалась задолженность в размере 61167,09 рублей и начислены пени.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу МП г.о. Самара «Универсалбыт» задолженность за период с августа 2015 года по август 2018 года в размере 61167,09 рублей, пени в размере 14492,56 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2469,79 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в соответствии с письменным заявлением просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в соответствии с письменными заявлениями просят отказать в заявленных требованиях в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Изучив исковое заявление, письменные возражения ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что МП г.о. Самара «Универсалбыт» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрирована в данном жилом помещении совместно с членами ее семьи ФИО3 АлексА.ной (дочь) и ФИО2 (сын), что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от <дата> На ФИО1 открыт лицевой счет №.

Однако установлено, что ответчики обязанность по оплате услуг по содержанию и ремонт общего имущества и предоставленных коммунальных услуг надлежащим образом не выполняет, что подтверждается сверкой расчетов, расчетом задолженности, сведениями по лицевому счету.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики, как наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения, несут обязанность по оплате расходов за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Из представленной сверки расчетов и расчета задолженности следует, что задолженность ответчиков за период с августа 2015 года по август 2018 года составляет 61167,09 рублей.

<дата> мировым судьей судебного участка № Красноглинского судебного района <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа от <дата> о взыскании сответчиков указанной задолженности в связи с поступившими возражениями должника.

Ответчиками предъявлены ходатайства о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно части 4.1 статьи 198 ГПК РФ, в случае отказа в иске в связи с истечением срока исковой давности или признанием неуважительными причин пропуска срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 17, абз. 2 п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «Онекоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ч. 2 ст. 199 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности в феврале 2019 года.

Судебный приказ мирового судьи отменен по заявлению должника спустя четыре месяца - <дата>.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что срок исковой давности по взысканию всей задолженности, в том числе за август 2018 года, с учетом перерыва течения срока исковой давности при обращении к мировому судье, истек в декабре 2021 года, однако истец обратился в суд с исковым заявлением <дата>, т.е. за пределами срока исковой давности, в связи с чем заявленные требования подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП г.о. Самара «Универсалбыт» к ФИО1, ФИО3 АлексА.не, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.

Судья подпись В.А. Зинкин