Дело № 2-3208/2025

УИД 76RS0013-02-2025-002335-08

Мотивированное решение изготовлено 15.10.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Огурцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 1 октября 2025 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации городского округа город Рыбинск, Муниципальному казенному учреждению городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» о заключении договора социального найма,

установил:

ФИО6 обратилась с иском (с учетом уточненного иска) к Администрации городского округа город Рыбинск, Муниципальному казенному учреждению городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» о признании истца членом семьи нанимателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возложении обязанности заключить с ФИО6 договор социального найма жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена двоюродной бабушке истца – ФИО1 на семью из четырех человек (она сама, ее два родных сына, ее сожитель). Сожитель ФИО1, ФИО3 снялся с регистрационного учета в квартире ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 – сын нанимателя умер ДД.ММ.ГГГГ. Наниматель ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Сын нанимателя ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Примерно с начала 2006 года в квартире вместе с ФИО4 фактически постоянно проживала его двоюродная племянница ФИО6 вместе со своим супругом ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Незадолго до смерти ФИО4, с его согласия, в квартире на постоянной основе по месту жительства была зарегистрирована с 07.03.2007 ФИО6

После смерти ФИО4 и по настоящее время ФИО6 продолжает фактически постоянно проживать в квартире, сохраняет постоянную регистрацию по месту жительства в ней. Других зарегистрированных или фактически проживающих в ней лиц не имеется.

ФИО6 полагает себя членом семьи нанимателя квартиры, желает переоформить договор социального найма на нее на свое имя для последующей приватизации, в которой она ранее не участвовала. Для этого ФИО6 требуется изменить договор социального найма на квартиру, оформив себя в качестве ее нанимателя.

Письмом МКУ «Жилкомцентр» от 26.05.2025 № ФИО6 сообщено об отказе в изменении договора социального найма на квартиру на ее имя на основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ ввиду отсутствия близкого родства с нанимателем, документов об отнесении к членам семьи нанимателя, разъяснено право на обращение по данному поводу в суд.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Представители истца ФИО7 по доверенности в судебном заседании уточненные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представители ответчиков МКУ «Жилкомцентр», Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Рыбинское» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Совокупность представленных истцом и исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст. 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, а также ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР, в ред. от 29.12.04 № 189-ФЗ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира по вышеуказанному адресу предоставлена на 4 человек: ФИО1 (наниматель, умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (сын нанимателя, умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (сожителя нанимателя, снят с регистрационного учета по заявлению ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (сын нанимателя, умер ДД.ММ.ГГГГ).

С начала 2006 года в спорную квартиру вместе с ФИО4 вселена и с его согласия проживала ФИО6

С 07.03.2007 истец зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

ФИО6 приходится умершей ФИО1 двоюродной внучкой (по сестре), а ее сыну ФИО4 двоюродной племянницей, т.е. является их дальним родственником, что подтверждено документально.

Из пояснений представителя истца, показаний свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, допрошенных в судебном заседании 06.08.2025, следует, что в начале 2006 года, по просьбе ФИО4, ФИО6 вселилась в спорную квартиру со своим супругом, поскольку ФИО4 был одинок, нуждался в посторонней помощи, а семья З-вых была не обеспечена жилым помещением. З-вы и ФИО4 фактически проживали одной семьей, вели общее хозяйство, ФИО6 заботилась об ФИО4, осуществляла за ним уход, после смерти ФИО4 понесла расходы на захоронение. ФИО4 в 2007 году подал заявление в МВД о регистрации ФИО6 в спорном жилом помещении, но зарегистрирована истец была уже после его смерти.

Истец обратилась к ответчику о заключении договора социального найма в отношении спорного жилого помещения на ее имя. Письмом МКУ «Жилкомцентр» от 26.05.2025 ФИО6 отказано в изменении договора социального найма на квартиру на ее имя на основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ ввиду отсутствия близкого родства с нанимателем, документов об отнесении к членам семьи нанимателя, разъяснено право на обращение по данному поводу в суд.

Судом установлено, что истец с 2006 года вселена в спорное жилое помещение на правах члена семьи нанимателя, которым фактически к данному времени являлся ФИО4, проживала совместно с нанимателем ФИО4 и своим супругом ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, они вели общее хозяйство, имели единый бюджет. Истец осуществляла уход за ФИО4 Истец зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства с 07.03.2007.

Истец в настоящее время проживает в спорной квартире, продолжает исполнять обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств обратного ответчиками не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В силу ч. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Учитывая, что ФИО6 в спорное жилое вселен как член семьи нанимателя, приобрела право на жилое помещение, суд полагает, что требования истца о признании ее членом семьи нанимателя, возложении на МКУ «Жилкомцентр» обязанности заключить с истцом договор социального найма жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 (ИНН №) к Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН №), Муниципальному казенному учреждению городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» (ИНН №) удовлетворить.

Возложить на Муниципальное казенное учреждение городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» обязанность заключить с ФИО6 договор социального найма жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья Е.С. Леонова