Дело № 2-2720/2022

Мотивированное решение составлено 04 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Максимовой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Соколове М.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Екатеринбурга о признании права единоличной собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права единоличной собственности на квартиру № ***, указав, что данное жилое помещение было приобретено ей в браке с <...> который скончался <...> года, на денежные средства, полученные от продажи квартиры по адресу: г. ***, которую она приобрела по наследству после смерти своей матери <...> период брака с <...> и на момент приобретения ей спорного жилого помещения он являлся пенсионером, иного дохода не имел, после его смерти наследников у него не осталось, в связи с чем, иск был предъявлен к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области.

Определением суда от 28 июля 2022 года произведена замена ответчика на администрацию г. Екатеринбурга.

В судебном заседании истец заявленное требование поддержал по предмету и основаниям, указав, что признание за ней права единоличной собственности требуется для беспрепятственного распоряжения принадлежащим ей имуществом, приобретенном в браке с <...> При обращении к риелтору и нотариусу ей было разъяснено о необходимости в судебном порядке установления факта принадлежности ей жилого помещения на праве единоличной собственности.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом мнения истца, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с *** ФИО1 состояла в браке с <...> который был расторгнут *** года.

ФИО2 скончался 18 декабря 2016 года, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, завещание им не оформлялось, по данным актовых записей, наследники по закону первой очереди после ФИО2 отсутствуют.

В период брака на основании договора купли-продажи от 09 декабря 2011года с <...> ФИО1 приобретена квартира по адресу: г.*** Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано 29 декабря 2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из реестра прав на недвижимость.

Согласно пункту 4 договора купли-продажи от 09 декабря 2011 года, заключенного между продавцом <...> и покупателем ФИО1, цена приобретенной истцом квартиры по адрессу: г. ***, составила 2300000 руб.

Как указывал истец, в приобретение спорной квартиры были вложена ее личные денженые средства в размере ее полной стоимости, вырученные от продажи полученного ей наследственного имущества – квартиры № ***, расположенной в доме № ***

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (пункт1).

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Судом установлено, что 04 октября 2010 года истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери <...>., умершей *** года, состоящее из квартиры под № ***

На указанное наследственное имущество 12 октября 2010 года за истцом зарегистрировано право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

01 ноября 2011 года по договору купли-продажи ФИО1 продала <...> приобретенное ей в порядке наследования имущество за 2450000руб.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Оценивая представленные доказательства по делу и учитывая размер полученных средств от продажи истцом наследственного имущества, незначительный временной промежуток между сделками по продаже истцом наследственного имущества 01 ноября 2011 года и покупке ей спорной квартиры 09декабря 2011 года, при отсутствии доказательств обратного суд приходит к выводу о том, что спорная квартира приобретена ФИО1 от продажи ее личного имущества, в связи с чем не может относиться к совместной собственности супругов и подлежит признанию личным имуществом истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право единоличной собственности на квартиру по адресу: г. ***

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Максимова