УИД 24RS0056-01-2022-002843-59

Дело № 2-6515/2022

КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года г. Красноярск

Центральный районный суд города Красноярска в составе председательствующего судьи Савченко М.Ю.,

при ведении протокола секретарем Егоровой Я.В.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Гутаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявил в суд гражданский иск к ФИО2, мотивируя требования тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В период с 2016 по 2019 в квартире проживал на основании договоров найма и состоял на регистрационном учете ответчик ФИО2 В сентябре 2019 ответчик добровольно выехал на другое место жительство, и с указанного времени в квартире больше не проживал, его вещей в квартире не имеется, оплату за коммунальные услуги не вносит. На основании изложенного, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора Центрального района г. Красноярска, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, ч. 2 ст. 218 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Одним из оснований приобретения права собственности являются договоры - купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя недвижимого имущества по договору возникает с момента государственной регистрации этого права (ст. 223 ГК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В силу п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

Между сторонами с 2016 по 2019 год были заключены договора найма указанного жилого помещения.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят ФИО1 и ФИО2

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании с сентября 2019 года по настоящее время в жилом помещении ФИО2 не проживает, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. За весь период времени попыток вселения не делал. Спорная квартира не является местом жительства ФИО2, заинтересованности к жилому помещению последний не проявлял длительное время, регистрация в квартире носит формальный характер.

Доказательств вынужденного выезда из жилого помещения ответчиком суду не представлено.

Руководствуясь положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, принимая во внимание, что ответчик зарегистрирован в жилом помещением истца без законных оснований, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком в этом отношении не имеется, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья М.Ю. Савченко

Мотивированное решение составлено 16.12.2022