Решение по делу № 2-88/2023 от 28.02.2023

Дело № 2-88/2023 УИД: 66RS0060-01-2023-000008-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Порубова М.В.,

при секретаре Чикуновой Е.С.,

с участием истца Б.Н.Н. и ее представителя Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Н.Н. к Б., Н.О.Н., Ш.Л.Н., Б.В.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Б.Н.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> после смерти наследодателя – мужа Б.Н.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований она указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер Б.Н.В.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после его смерти являлись его супруга Б.Н.Н. и его дети Б., Н.О.Н., Ш.Л.Н., Б.В.Н.. Истец в связи с открытием наследства вступила в наследство. Указанное спорное недвижимое имущество было приобретено наследодателем во время брака с истцом, дом на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, земля оформлена в собственность в 1992 году. Указанное недвижимое имущество при жизни наследодателем надлежащим образом оформлено не было. Согласно технического плана площадь дома составляет 37 кв. м., площадь земельного участка по данным ЕГРН составляет 1200 кв. м., фактическая площадь земельного участка составляет 1320 кв. м., что подтверждается межевым делом. Также истец ссылается на ч. 1 ст. 131, ч. 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен З.Е.А.

В судебном заседании истец Б.Н.Н. и ее представитель Г.,

исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям.

Ответчики Б.Н.Н., Н.О.Н., Ш.Л.Н., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, от них имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против иск не возражают (л.д.96, 97, 98).

Ответчик Б.В.Н. надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ранее в ходе рассмотрения дела против иска не возражал.

Третье лицо З.Е.А., надлежащим образом извещенный о дате, времени, месте судебного заседания, не явился, от него имеется телефонограмма, согласно которой он просит рассмотреть дело в его отсутствие, пояснил, что с Б. у них смежный участок, претензий к нему не имеет.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ф.А.Я. и Б.Н.В., последний приобрел жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке общей площадью 1200 кв. м. Указанный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ филиалом БТИ – реестр № и записан в реестровую книгу № (л.д.8)

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, имеет статус как ранее учтенный, сведения о правообладателе отсутствуют, дому присвоен кадастровый №, общая площадь составляет 35,7 кв. м. (л.д.14)

Согласно техническому плану площадь жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 66:31:2101015:104, общей площадью 35,7 кв. м. площадь уточнена, правильной считается площадь-37 кв. м. (л.д.22-26)

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании решения Малого Совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Б.Н.В. является правообладателем земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>

Согласно межевого плана площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес> площадь уточнена, правильной считается площадь – 1320 кв. м. (л.д.16-21)

Указанными доказательствами подтверждается, что собственником спорного имущества, а именно жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> до настоящего времени является Б.Н.В..

Положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

К общему имуществу супругов согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации относится в том числе приобретённые за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.). любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно свидетельству о заключении брака Б.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с Б.Н.Н. и последней присвоена фамилия Б. (л.д.30).

Свидетельствами о рождении подтверждается, что родителями Б., Б.О.Н., Б.Л.Н., Б.В.Н. являются Б.Н.В. и Б.Н.Н. (л.д.36,40, 45, 50).

Свидетельство о заключении брака установлено, что Ш.Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с Б.Л.Н. и последней присвоена фамилия Ш. (л.д.43).

Свидетельство о заключении брака установлено, что Н.М.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с Б.О.Н. и последней присвоена фамилия Н. (л.д.48).

Из свидетельств о смерти видно, что наследодатель Б.Н.В. умер 30.09.2021(л.д. 31).

По сведениям нотариуса п.г.т. Шаля и Шалинского района Свердловской области Б., после смерти Б.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, в котором имеется заявление Б.Н.Н. о принятии наследства после смерти мужа Б.Н.В., а также заявления их совместных детей Б.Н.Н., Н.О.Н., Ш.Л.Н., Б.В.Н. об отказе от наследства после смерти отца Б.Н.В. В состав наследства спорное недвижимое имущество – в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, не включено. Завещание от имени наследодателя нотариусом не удостоверялось (л.д.62-95).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В данном случае имеет место наследование по закону.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащих наследодателю Б.Н.В..

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.

На основании статьи 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Судом установлено, что домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> приобретены в период брака Б.Н.В. и Б.Н.Н., режим личной собственности в отношении спорных объектов не устанавливался, соответствующего соглашения супруги не заключали, данные объекты недвижимости являются общей совместной собственностью супругов Б. независимо от того, на чье имя они приобретены и оформлены и кто вносил денежные средства по договору, в связи с чем супружеская доля умершего Б.Н.В. составила 1/2 доли в праве собственности на спорные домовладение и земельные участок и подлежит включению в наследственную массу.

Согласно заявлению Б.Н.Н., истец выразила свою волю на принятие наследства, оставшееся после смерти Б.Н.В. (своего супруга), где бы оно не находилось, и в чем бы не заключалось (л.д. 64).

Б.В.Н., Н.О.Н., Б.Н.Н., Ш.Л.Н. (дети умершего Б.Н.В. и истца), выразили свой отказ от причитающейся им по закону доли в наследственном имуществе после смерти своего отца, о чем свидетельствуют заявления нотариусу (л.д. 66 -67).

В данном случае имеет место наследование по закону.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании " разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, Б.Н.Н. приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> как наследник по закону, фактически приняв наследство, вступив во владение им после смерти супруга Б.Н.В. (1/2 доли + 1/2 доли = 1).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о включении в состав наследства имущества и признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: 66:31:2101015:104 и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: 66:31:2101015:49, расположенные по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, доводы истца, указанные в обоснование заявленных требований подтверждены письменными материалами дела, действия по вступлению в права наследования совершены истцом в течение срока, установленного пунктами 1, 3 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, что свидетельствует о принятии им наследства, одним из указанных в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, способов.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание отсутствие мотивированных возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за Б.Н.Н. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> как за фактически принявшей это имущество в качестве наследства по закону после смерти супруга Б.Н.В., а также как переживший супруг, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им.

Между тем, судом установлено, что при проведении кадастровых работ выяснилось, что фактическая площадь участка превышает документальную площадь (1 200 кв.м), в связи с чем истец просил признать право собственности на участок в границах по фактическому пользованию, т.е. 1 320 кв.м.

Смежным по отношению к земельном участку является земельный участок с кадастровым номером 66:31:2101015:50 (правообладатель З.Е.А.). Границы всех смежных земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательством (л.д. 108-111).

Учитывая отсутствие возражений относительно признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером: 66:31:2101015:49 площадью 1 320 кв.м. со стороны З.Е.А., а также то обстоятельство, что с учетом фактического месторасположения спорного земельного участка не имеется пересечений (наложений) границ смежных земельных участков, суд считает возможным удовлетворить требования истца в заявленном объеме.

Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Заявления о взыскании судебных расходов не поступало.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации взысканию с истца подлежит государственная пошлина в размере 77 рублей 00 копеек с учетом цены иска определенной заключением специалиста об оценке рыночной стоимости спорного недвижимого имущества по уточненной площади земельного участка 1 320 кв.м. (84 700 руб.).

Руководствуясь ст.ст.103, 194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Б.Н.Н. к Б., Н.О.Н., Ш.Л.Н., Б.В.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Б.Н.Н. право собственности на жилой дом с кадастровым номером 66:31:2101015:104, общей площадью 35,7 кв. м., а также земельный участок с кадастровым номером 66:31:2101015:49, категории земель земли населенных пунктов, разрешённое использование для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 320 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с Б.Н.Н. государственную пошлину за подачу иска в суд в размере 77 рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 07.03.2023.

Председательствующий М.В. Порубова