Дело №2-1119/2025

24RS0004-01-2025-000192-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка 07 октября 2025 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитина А.В.,

при секретаре Морозовой Д.В.,

с участием представителей истца ФИО1 – ФИО3, ФИО5,

представителя ответчика ООО ДОК «Енисей» – ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО ДОК «Енисей» о взыскании суммы арендных платежей и процентов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу арендные платежи в размере 8093546 рублей за период с <дата> по <дата> и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 495480 рублей, а всего 8589026 рублей. Требования мотивированы тем, что он является наследником ФИО6, которым с ответчиком были заключены договора аренды спецтехники: договор аренды экскаватора ЭО-5124 №, с установленным размером арендной платы в размере 220000 рублей в месяц, договор аренды экскаватора «KOMATSU» «РС400LC-5» №, с размером арендной платы в размере 250000 рублей в месяц, договор аренды транспортного средства без экипажа – автомобиля «ToyotaTownAce» №, с установленным размером арендной платы в 30000 рублей в месяц. Вся техника была передана в исправном состоянии. После <дата> оплата арендной платы по договорам прекратилась. Решением Арбитражного суда Красноярского края от <дата> №А33-18194/2015 с ответчика взыскана задолженность по договору аренды автомобиля «ToyotaTownAce» № в размере 510000 рублей. Решением Арбитражного суда Красноярского края №А33-18204/2015 от <дата> с ответчика в пользу ФИО6 взыскана задолженность по договору аренды экскаватора «KOMATSU» «РС400LC-5» № в размере 4250000 рублей, из которых в 2016 году перечислено 437449,88 рублей. Оставшаяся сумма добровольно перечислена ответчиком в апреле 2022 года. Решением Арбитражного суда Красноярского края №А33-18205/2015 от <дата> с ответчика в пользу ФИО6 взыскана задолженность по договору аренды экскаватора ЭО-5124 № в размере 3740000 рублей, указанная сумма списана со счета ответчика в период с <дата> по <дата>. С целью избежать дальнейших расходов по оплате арендной платы, ООО ДОК «Енисей» подали заявление о привлечении ФИО6 к уголовной ответственности. В связи с возбуждением уголовного дела, переданные в аренду ТС и техника, а также права требования ИП ФИО6 к ООО ДОК «Енисей» арендной платы были арестованы. При этом все время расследования и рассмотрения уголовного дела, арендуемые техника и ТС оставались в пользовании ООО ДОК «Енисей». <дата> ФИО6 умер. <дата> Центральным районным судом <адрес> в отношении ФИО6 вынесен оправдательный приговор, которым был снят арест с техники и ТС и арест с прав требований к ООО ДОК «Енисей» арендной платы, который вступил в законную силу <дата>. ФИО2 является единственным наследником ФИО6

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю.

Представители истца ФИО2 – ФИО4 действующая на основании доверенности от <дата>, ФИО7, действующая на основании доверенности от <дата> исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО8, действующая на основании доверенности от <дата> в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, поскольку истец злоупотребляет своими правами.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 610 Гражданского кодекса РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В силу ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст. 617 Гражданского кодекса РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

В соответствии с частью первой статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Согласно части второй статьи 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что решениями арбитражного суда Красноярского края от <дата>, <дата>, <дата> вступившими в законную силу установлено, что между ООО «ДоК «Енисей» (арендатор) и ИП ФИО6 (арендодатель) заключен договор аренды самоходной машины без экипажа от <дата> между ИП ФИО13 (арендодателем) и ООО «ДоК «Енисей» (арендатором) заключен договор № аренды самоходной машины без экипажа, в соответствии с пунктом 1.1. которого арендодатель передает по акту приема-передачи во временное пользование арендатору принадлежащую арендодателю на праве собственности самоходную машину (далее – техника), а именно: экскаватор ЭО-5124, год выпуска 1990, заводской номер машины №, двигатель №, цвет желтый. Согласно пункту 2.1. договора аренды, арендодатель предоставляет технику в исправном состоянии по акту приема-передачи. Согласно пункту 2.4. договора аренды, арендодатель предоставляет арендатору право эксплуатации техники в пределах Красноярского края. Согласно пункту 3.1. договора аренды, арендатор обязуется ежемесячно оплачивать на основании счета арендодателя за аренду техники 220 000 руб. безналичным перечислением на расчетный счет арендодателя. Согласно пункту 4.1. договора аренды, договор заключен на срок с <дата> по <дата> и может быть продлен сторонами по взаимному соглашению. В случае, если за 10 календарных дней до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит в письменном виде о своем намерении расторгнуть договор, то его действие считается пролонгированным (продленным) на 1 год. Согласно пункту 6.3. договора аренды, договор имеет силу акта приема-передачи техники, указанного в пункте 1.1. договора.

<дата> между ИП ФИО6 (арендодателем) и ООО «ДоК «Енисей» (арендатором) заключен договор № аренды самоходной машины, в соответствии с пунктом 1.1. которого арендодатель передает во временное пользование арендатору принадлежащую арендодателю на праве собственности самоходную машину: экскаватор «Komatsu PC400LC-5», год выпуска 1995, двигатель №, заводской номер машины (рамы) №, цвет желтый, ПСМ: №ВВ148635 выдан <дата>. Согласно пункту 3.1. договора, арендатор обязуется платить за аренду самоходной машины из расчета 250 000 руб. за каждый месяц аренды. Согласно пункту 4.1. договора, договор заключен на срок с <дата> по <дата>, при условии полного исполнения сторонами обязательств по договору. В случае, если за 30 календарных дней ни одна из сторон не заявит в письменном виде о своем намерении расторгнуть договор, он считается продленным на следующий год. Согласно пункту 6.3. договора, договор в соответствии с п. 2.1. договора имеет силу акта приема-передачи вышеуказанной самоходной машины.

<дата> между предпринимателем ФИО6 (арендодатель) и ООО «ДоК «Енисей» (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства без экипажа № (далее – договор), согласно пункту 1.1. которого арендодатель передает по акту приема-передачи во временное пользование арендатору принадлежащее арендодателю на праве собственности транспортное средство (далее – «ТС»): Toyota Town Ace, год выпуска – 2000, двигатель №ЗС-3860282, кузов №CR42-0012070, цвет белый. Арендодатель предоставляет указанное ТС в исправном состоянии. Арендатор обязуется по истечении срока действия договора вернуть ТС в исправном состоянии с учетом нормального износа (пункт 2.2. договора). В силу пункта 2.4. договора право эксплуатации ТС предоставлено арендатору в пределах Красноярского края. Пунктом 3.1. договора предусмотрена обязанность арендатора ежемесячно оплачивать на основании счета арендодателя за аренду 30000 руб. РФ безналичным перечислением на расчетный счет арендодателя. Согласно пункту 4.1. договора договор заключен на срок с <дата> по <дата> и может быть продлен сторонами по взаимному соглашению. В случае, если за 10 календарных дней до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит в письменном виде о своем намерении расторгнуть договор, то его действие считается пролонгированным (продленным) на 1 год. В соответствии с пунктом 6.3. договора договор имеет силу акта приема-передачи техники, указанного в пункте 1.1. договора.

ИП ФИО6 умер <дата>.

По информации нотариуса Красноярского нотариального округа ФИО9, по состоянию на <дата> наследником к имуществу умершего ФИО6 является сын – ФИО2

ФИО2 <дата> вступил в наследство, в том числе и на экскаватор ЭО-5124, заводской №, гр/з №КС24; экскаватор Komatsu PC 400 LC-5, гр/з №КУ24 и Toyota TownAce, кузов №CR42-0012070.

Приговором Центрального районного суда <адрес> от <дата> ФИО6 оправдан по предъявленному обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ на основании п.3 ч.2 ст.302 УПК РФ. Снят арест с имущества, в том числе и ЭО-5124, заводской №, гр/з №КС24; экскаватор Komatsu PC 400 LC-5, гр/з №КУ24.

Решением Советского районного суда <адрес> также установлено что, ООО «ДоК «Енисей» сообщало ИП ФИО6, что арендные отношения между сторонами, в том числе по вышеуказанным договор аренды, прекращены, техника находится на ответственном хранении, и ООО «ДоК «Енисей» несет расходы по такому хранению. Также ООО «ДоК «Енисей» указал, что пользование имуществом не осуществляет, и ИП ФИО6 не совершает действий по приемке арендованного имущества, что исключает возможность внесения платы за ее пользование. ООО «ДоК «Енисей» сообщило ИП ФИО6 о готовности осуществить возврат имущества в названных в письме местах, а также о необходимости возмещения расходов, связанных с капитальным ремонтом указанного имущества и хранение такого имущества с июля 2014 года по настоящее время. Кроме того, в письме от <дата> № ответчик указывал, что на направляемые им предложения о возврате техники ФИО6 уклоняется от приемки арендованного имущества.

ООО «ДоК «Енисей» направляло ФИО6 <дата> уведомление о расторжении договора аренды № от <дата>; <дата>, <дата> ответы на претензию по договорам аренды № от <дата>, № от <дата>, о прекращении отношений по договорам аренды и о возврате технике с указанием места возврата; <дата> телеграмму с требованием забрать технику, с согласованием даты и времени.

<дата> ФИО2 уведомлен ООО «ДоК «Енисей» о передачи по договорам аренды техники. Только <дата> ФИО2 уведомил ООО «ДоК «Енисей» о согласовании даты осмотра и проведении экспертизы техники, с целью определения способа транспортировки, а также согласовании даты передачи техники.

ООО «ДоК «Енисей» <дата> направило ФИО2 телеграмму о передачи вышеуказанной техники <дата> с 8:00 до 16:00 часов по указанному в телеграмме адресу.

Решением Советского районного суда <адрес> от <дата> на ФИО2 возложена обязанность в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу принять от ООО Деревообрабатывающая компания «Енисей» имущество по вышеуказанным договорам аренды.

<дата> и <дата> между ООО «ДоК «Енисей» и ФИО10 – представителем ФИО2 подписан акт приема-передачи ТС:

- Toyota TownAce, кузов №CR42-0012070, гр/з №Е368КА124;.

- экскаватор ЭО-5124, заводской номер машины №, двигатель №;

- экскаватор «Komatsu PC400LC-5», двигатель №, заводской номер машины (рамы) №.

В соответствии со ст.622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Разрешая требования по существу, и не находя правовых оснований для их удовлетворения, суд исходит из того, что согласно представленным доказательствам ответчик предпринимал меры к возврату арендованного имущества на протяжении длительного времени, направляя уведомления о необходимости принять истцом арендованное имущество, а также обратившись в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о понуждении исполнения обязательств в натуре, при этом истец ввиду неисполнения решения суда и своих недобросовестных действий не принимал имущество.

Поскольку несвоевременный возврат арендованного имущества арендодателю был вызван уклонением последнего от приемки этого имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО ДОК «Енисей» о взыскании суммы арендных платежей и процентов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий А.В.Никитин

Мотивированное решение изготовлено <дата>.