УИД №50RS0003-01-2025-001872-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 года г.Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Дорониной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3691/2025 по исковому заявлению МУП «Белоозерское ЖКХ» к администрации городского округа Воскресенск Московской области, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Белоозерское ЖКХ» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1, в котором просит взыскать с наследников ФИО1, умершей <дата>, задолженность по оплате за коммунальные услуги: отопление, водоотведение, холодное водоснабжение, образовавшуюся за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2022 г. в размере 12 755,41 руб. путем перечисления по реквизитам в ООО «МосОблЕИРЦ», расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. путем перечисления по реквизитам в МУП «Белоозерское ЖКХ».

В обоснование заявленных требований истец указал, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО7, умершая <дата>. Поскольку собственник жилого помещения ФИО7 умерла до момента образования задолженности, то фактически ее правопреемник несет бремя погашения своей задолженности. Согласно Постановлению Администрации городского округа Воскресенск Московской области №2498 от 31.07.2020 года МУП «Белоозерское ЖКХ» определен статус единой теплоснабжающей организации на территории г.о.Воскресенск Московской области. Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно. Взыскатель неоднократно предлагал должнику в добровольном порядке погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности. В связи с тем, что должник в течение долгого времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Определением суда от 19.06.2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация городского округа Воскресенск Московской области (л.д.50).

Определением суда от 06.11.2025 года к участию в деле в качестве сответчика привлечена ФИО3 (л.д.94-97).

Представитель истца МУП «Белоозерское ЖКХ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.124), в исковом заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.4).

Представитель ответчика – администрации городского округа Воскресенск Московской области ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д.128) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.122), в поданном суду заявлении просит отказать в удовлетворении исковых требований МУП «Белоозерское ЖКХ», заявленных к администрации городского округа Воскресенск Московской области, поскольку взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит с собственника спорной квартиры ФИО3 Также представитель ответчика – администрации городского округа Воскресенск Московской области ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д.57), в поданном суду заявлении просила применить к заявленному истцом требованию срок исковой давности (л.д.55-56).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.123).

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ)

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом при рассмотрении дела установлено.

Долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлись ФИО7, ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на <дата> (л.д.9-11).

Решением Воскресенского городского суда Московской области от 28.02.2022 года, принятым по гражданскому делу №2-985/2022 года, исковые требования ФИО3 к администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию удовлетворены. Право общей долевой собственности по ? доле в праве собственности за каждым ФИО1 и ФИО7 на квартиру с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 42,1 кв.м. прекращено. За ФИО3 признано право собственности на вышеуказанную квартиру. Решение суда вступило в законную силу <дата> (л.д.78-80).

Из решения суда следует, что судом в ходе рассмотрения дела было установлено то обстоятельство, что ФИО3 фактически вступила в права наследования по завещанию после умершей ФИО1, что подтверждается рапортом-характеристикой, а также показаниями обоих допрошенных по данному делу свидетелей, показавших, что ФИО3 сразу после смерти матери вселилась в спорную квартиру, где проживает по настоящее время.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Право собственности ФИО3 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано <дата> на основании вышеуказанного решения Воскресенского городского суда Московской области от 28.02.2022 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.76-77), копией реестрового дела на квартиру (л.д.105-118).

Таким образом, ФИО3 фактически вступила в права наследования по завещанию сразу после смерти ФИО1, умершей <дата>, что установлено решением Воскресенского городского суда Московской области от 28.02.2022 года, и является собственником вышеуказанной квартиры с даты вступления решения суда от 28.02.2022 года в законную силу, а именно с 06.04.2022 года вне зависимости от момента государственной регистрации права на данное имущество, в связи с чем обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла у ответчика ФИО3 с момента фактического принятия наследства в виде спорного жилого помещения после смерти ФИО1, умершей <дата>.

Согласно архивной выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу, в данном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО7, которая снята с регистрационного учета <дата> в связи со смертью; ФИО2., который снят с регистрационного учета <дата> в связи со смертью; ФИО3, зарегистрированная в квартире в период с 05.09.1985 года по 14.05.1996 года; ФИО6, зарегистрированный в вышеуказанном жилом помещении с 05.09.1985 года по 14.05.1996 года. Иных зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении нет (л.д.13).

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №17 Воскресенского судебного района Московской области – мирового судьи судебного участка №20 Воскресенского судебного района Московской области от 12.03.2025 года МУП «Белоозерское ЖКХ» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в связи со смертью ФИО7, ФИО1 (л.д.14-14 оборот).

Как следует из Постановления Администрации городского округа Воскресенск Московской области №2498 от 31.07.2020 года МУП «Белоозерское ЖКХ» определен статус единой теплоснабжающей организации на территории г.о.Воскресенск Московской области (л.д.35).

Как следует из справки о начислениях и оплате по лицевому счету №, задолженность по адресу: <адрес>, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2021 года по 01.07.2022 года составляет 12 755,41 руб. (л.д.8-8 оборот).

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п.3).

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, п.2 ст.200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п.41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Поскольку определение и.о. мирового судьи судебного участка №17 Воскресенского судебного района Московской области – мирового судьи судебного участка №20 Воскресенского судебного района Московской области от 12.03.2025 года об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа не было отменено, настоящий иск направлен в суд 02.05.2025 года (л.д.43), при исчислении срока исковой давности следует руководствоваться положениями, закрепленными ст.196 ГК РФ, согласно которым общий срок исковой давности составляет 3 года.

Поскольку в силу положений ч.1 ст.155 ЖК РФ платежи за коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок давности по требованиям МУП «Белоозерское ЖКХ» исчисляется с 10.02.2021 года и далее, по каждому следующему ежемесячному платежу с 10-го числа следующего месяца; срок исковой давности по последнему платежу за июнь 2022 года исчисляется с 10.07.2022 года.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что на день предъявления искового заявления в суд 02.05.2025 года срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2021 года по 31.03.2022 года истек.

При этом, истец каких-либо возражений на заявление ответчика о пропуске срока исковой давности не представил, не ходатайствовал о восстановлении пропущенного срока, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении требования истца о взыскании с администрации городского округа Воскресенск Московской области, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2021 года по 31.03.2022 года в размере 11 399,98 руб., исчисленном исходя из представленного истцом расчета.

Исходя из того, что представленная истцом справка о начислениях и оплате по лицевому счету № включает в себя также и периоды, срок исковой давности по которым истек, суд признает арифметически верным расчет задолженности, представленный истцом, в части периода задолженности с 01.04.2022 года по 30.06.2022 года в размере 1 355,43 руб. (452,47 руб.+452,47 руб.+450,49 руб.).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании вышеизложенного, установив, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Воскресенского городского суда от 28.02.2022 года, вступившего в законную силу 06.04.2022 года, является ФИО3, которая фактически вступила в права наследования по завещанию сразу после смерти ФИО1, скончавшейся <дата>; указанная истцом задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени образовались за период с 01.04.2022 года по 30.06.2022 года - после смерти ФИО1, то есть не связана с наследованием долга наследодателя; ответчиком ФИО3 в нарушение ст.56 ГПК РФ не предоставлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто доказательств исполнения ею своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2022 года по 30.06.2022 года; представленный истцом расчет задолженности в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2022 года по 30.06.2022 года ФИО8 не опровергнут, признан судом арифметически верным, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований как основанных на действующем законодательстве и нашедших свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и взыскании с ФИО3 в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2022 года по 30.06.2022 года в размере 1 355,43 руб., поскольку нормами действующего законодательства не предусмотрено произведение взыскания в пользу лиц, не участвующих в деле, в связи с чем отказывает в удовлетворении исковых требований МУП «Белоозерское ЖКХ», заявленных к администрации городского округа Воскресенск Московской области.

Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, на основании ст.98 ГПК РФ, а также п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016 г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд взыскивает с ФИО3 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (л.д.5-7).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Белоозерское ЖКХ» к администрации городского округа Воскресенск Московской области, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, СНИЛС №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу МУП «Белоозерское ЖКХ», ИНН №, задолженность по оплате за коммунальные услуги: отопление, водоотведение, холодное водоснабжение, образовавшуюся за период с 01.04.2022 г. по 30.06.2022 г. в размере 1 355,43 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 5 355 (пять тысяч триста пятьдесят пять) рублей 43 копейки.

В удовлетворении исковых требований МУП «Белоозерское ЖКХ» к администрации городского округа Воскресенск Московской области; к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2021 года по 31.03.2022 года в размере 11 399,98 руб. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Родина

Решение в окончательной форме принято 22 декабря 2025 года.