Дело 46RS0024-01-2024-000345-68

№2-17/2025 (2-270/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 г. п. Тим

Тимский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Плотниковой С.В.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой <адрес>, общей площадью 105,9 кв.м., с кадастровым номером №, указывая на то, что 23.08.2022 умела ее мать ФИО2. После ее смерти открылось наследственное имущество, которое было принято после смерти супруга ФИО3, умершего 30.09.2011 в виде спорного жилого дома. Она единственная из наследников по закону первой очереди вступила в наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Однако оформить свои наследственные права на спорный дом не может из – за отсутствия зарегистрированного права собственности за наследодателем.

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает и не возражает против их удовлетворения.

Представитель третьего лица администрации Быстрецкого сельсовета Тимского района Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил и не ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Курской области и филиала ППК «Роскадастр» по Курской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 35 Конституции РФ провозглашено конституционное право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно абз. 2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ч.1 и ч.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. (л.д.11)

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являлись его супруга ФИО2 и дети ФИО1 (ФИО11) ФИО7, ФИО4 и ФИО5. (л.д.12, 21-22, 58, 176, 177)

Согласно наследственного дела № (л.д.60-120) к имуществу ФИО3 наследником первой очереди, своевременно обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является его супруга ФИО2. Дети наследодателя ФИО5, ФИО4 и ФИО1 отказались от причитающейся им доли на наследственное имущество.

Согласно инвентарному делу № (ФИО3) объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеет инвентарный номер 400, общей площадью 105,9 кв.м., 1977 г. постройки. (л.д. 43-56)

В похозяйственной книге №7 закладки 1976 – 1978 годы (л.д. 58) имеются сведения о составе семьи ФИО3 в населенном пункте с. Рогозцы Тимского района Курской области: ФИО2 – жена, ФИО6 дочь, ФИО5 сын.

Спорный жилой дом состоит на кадастровом учете под номером № право собственности на него не зарегистрировано. (л.д. 16)

На основании постановлений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Быстрецкого сельсовета <адрес> жилому дому площадью 105 кв.м. с кадастровым номером 46:24:020502:81 ФИО3 присвоен адрес: <адрес>, Быстрецкий сельсовет, <адрес>. (л.д.14, 15)

Жилой дом с кадастровым номером 46:24:020502:81 расположен на земельном участке, с кадастровым номером № сведения о не зарегистрированном праве - ФИО3. (л.д. 17, 18, 189-190, 192).

На основании постановления №45 от 24.07.2024 главы администрации Быстрецкого сельсовета Тимского района Курской области земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, Тимский муниципальный район, сельское поселение Быстрецкий сельсовет, Рогозцы село, <адрес>. (л.д.19)

С 1977 года, с момента возведения спорного домовладения, местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований к ФИО3 не предъявлялось, и не предъявляется таковых в настоящее время, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения жилого дома и право на данное имущество, и не оспаривает в настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на спорный объект недвижимого имущества, возникло у ФИО3 до 31 января 1998 г. – даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, после смерти ФИО3 открылось наследство, в том числе в виде спорного жилого дома, которое принято его супругой ФИО2.

22 августа 2022 года умерла ФИО2. (л.д.13)

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являлись ее дети ФИО5 и ФИО1. ФИО4 умер до открытия наследств, в зарегистрированном браке не состоял и детей не имел. (л.д.23)

Согласно наследственного дела № (л.д.121-166) к имуществу ФИО2 наследником первой очереди по закону, своевременно обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является ее дочь ФИО1. ФИО5 отказался от причитающейся ему доли на наследственное имущество в порядке наследования по закону.

При таких обстоятельствах, учитывая, что единственным наследником первой очереди и реализовавшим свое право на принятие наследства, обратившись в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства в порядке наследования по закону является ФИО1, которая в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на спорное имущество у наследодателя лишена возможности реализовать свои наследственные права через нотариальные органы, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Вместе с тем, истец в иске просила не взыскивать с ответчика понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО5 (СНИЛС №) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 105,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 23 №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Тимский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.