№2-191/2023 (2-5762/2022)

УИД 27RS0007-01-2022-006880-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2023 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А.,

при секретаре судебного заседания Скоробогатовой А.О.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО7 АлексА.у, ФИО, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6 об определении долей в праве собственности, включении доли в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО7 об определении долей в праве собственности, включении доли в состав наследственного имущества, ссылаясь на то, что (дата) между ней и ФИО7 был заключен брак. (дата) между истцом и ФИО8 заключен договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), кадастровый (№) и земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), кадастровый (№). Стоимость жилого дома составляет в сумме 3460000 руб., стоимость земельного участка в сумме 370000 руб. Оплата производилась следующим образом: 100000 руб. до подписания договора купли-продажи, 483881 руб. за счет средств материального капитала, оставшиеся часть за счет денежных средств, представленных ПАО Сбербанк по кредитному договору от (дата). Жилой дом и земельный участок находятся в залоге у ПАО Сбербанк. (дата) ФИО7 умер. Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, последний указала на необходимость определить доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Просит определить доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: (адрес) земельный участок с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: (адрес), (адрес): за ФИО2 и ФИО9 по 23/50 доли в праве собственности, за несовершеннолетними ФИО3 и ФИО4 по 2/50 доли в праве собственности. Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО7, 23/50 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: (адрес), (адрес) земельный участок с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: (адрес)

Определением от 08 декабря 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО6

В судебном заседании, представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности (№) от (дата), исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО7, третье лицо Управление Росреестра по Хабаровскому краю, ПАО Сбербанк, нотариус ФИО10 надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела не явились, при этом, представитель Управление Росреестра по Хабаровскому краю, нотариус ФИО10, просили рассмотреть дело в сое отсутствие, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.165.1 ГК РФ, ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ.

В письменном отзыве, ответчик ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 является матерью ФИО3, (дата) года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении I-ДВ (№) от (дата).

(дата) между ФИО2 и ФИО7 зарегистрирован брак, в период которого, (дата) у них родилась дочь ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении II-ДВ (№) от (дата) и свидетельством о заключении брака I-ДВ (№) от (дата).

(дата), в связи с рождением второго ребенка, ФИО2 выдан сертификат на материнский (семейный) капитал МК-11 (№).

(дата) между ПАО Сбербанк и ФИО2 заключен кредитный договор (№), по условиям которого, ФИО2 предоставлен кредит в сумме 4846119,17 руб., под 8,50% годовых, сроком на 360 месяцев, для приобретения жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), земельного участка, расположенного по адресу: (адрес)

(дата) между ФИО11 и ФИО2 заключен договор купли продажи, по условиям которого, ФИО2 приобретает индивидуальный жилой дом, площадью 201,3 кв.м., кадастровый (№)) и земельный участок, площадью 1001+/- кв.м. (кадастровый (№)), расположенный по адресу: (адрес) Стоимость объекта, составляет в сумме 3830000 руб., из которой: 3460000 руб. стоимость жилого дома, 370000 руб. стоимость земельного участка. Стороны установили следующий порядок оплаты стоимости объекта: 100000 руб. собственные средства ФИО2; 483881,83 руб. за счет средств материнского семейного капитала, на основании сертификата серия МК-11 (№), выданного на имя ФИО2 (дата) на основании решения УПФР г.Комсомольска-на-Амуре и Комсомольском районе Хабаровского края от (дата) (№); целевые кредитные денежные средства, предоставляемые ФИО2 на приобретение объекта в соответствии с кредитным договором (№) от (дата), заключенным с ПАО Сбербанк.

Согласно ответу Отделения ОПФР по (адрес) (№) от (дата), решением ПФР (№) от (дата) удовлетворено заявление ФИО2 о распоряжении средствами М(С)К, средства материнского капитала (семейного) капитала были перечислены на счет ФИО11 (№) в сумме 483881,83 руб. в ПАО Сбербанк платежным поручением (№) от (дата).

Из выписок №(№) от (дата) и №(№) от (дата) следует, что (дата) в ЕГРН внесены записи о регистрации права собственности в отношении ФИО2 на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) (адрес), кадастровый (№), земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый (№). Также, установлено ограничение в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО Сбербанк.

(дата) ФИО7 умер, о чем в ОЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края составлена актовая запись (№) от (дата).

После смерти ФИО7, (дата) открыто наследственное дело (№). С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4

Наследниками первой очереди являются: супруга ФИО2, дочь ФИО4, мать ФИО5, отец ФИО7, дочь ФИО6

В соответствии с п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского /семейного/ капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В соответствии с п.4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Исходя из вышеизложенного, приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно «Обзору судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал», утвержденному Президиумом Верховного Суда РФ 22 июня 2016 года, если жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение (вопрос 10). Объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей (вопрос 12). Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение (вопрос 13).

Как установлено в ходе рассмотрения индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый (№), земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) кадастровый (№) приобретены ФИО2 в период брака со ФИО7. Однако при жизни ФИО7, супругами не определены доли в праве собственности на приобретенный жилой дом и земельный участок в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Согласно расчету истца, размер долей в праве общей собственности на спорный жилой дом и земельный участок, с учетом оплаты их стоимости из собственных средств родителей, средств материнского капитала, а также заменых денежных средств, составляет: ФИО2 – 23/50 доли, ФИО7 – 23/50 доли, несовершеннолетний ФИО3 – 2/50 доли, несовершеннолетняя ФИО4 – 2/50 доли. Указанный расчет проверен, признан арифметически верным и принят судом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 33, 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст.1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО7, в виде 23/50 доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый (№) и земельный участок, расположенный по адресу: (адрес)

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО7 АлексА.у, ФИО12 Алёне В., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6 об определении долей в праве собственности, включении доли в состав наследственного имущества, удовлетворить.

Определить доли в совместной собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый (№) и земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый (№) в следующем порядке:

за ФИО2, (дата) года рождения, уроженкой г(адрес), определить 23/50 доли в праве собственности;

за ФИО7, (дата) года рождения, уроженцем (адрес), определить 23/50 доли в праве собственности;

за ФИО3, (дата) года рождения, уроженцем г(адрес), определить 2/50 доли в праве собственности;

за ФИО4, (дата) года рождения, уроженкой (адрес), определить 2/50 доли в праве собственности.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, (дата) года рождения, умершего (дата), 23/50 доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый (№) и земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый (№).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Маненков

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2023 года