РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4277/2023 (УИД 77RS0014-02-2023-008100-63) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адрес, в данной квартире зарегистрированы: она (истец) и ФИО2 (ответчик), ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире 29.05.2002г., в настоящее время ответчик уже длительное время, более восьми лет, не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил, ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день, адрес его фактического проживания не известен, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, с момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представлял представитель по доверенности фио, который исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление ответчика о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес.

25.06.2014г. между ФИО2 (даритель) и ФИО1 (одаряемая) заключен договор дарения доли квартиры, согласно которому даритель безвозмездно подарил одаряемой принадлежащую ему по праву собственности 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, состоящей из 2 жилых комнат, общей площадью 42,5 кв.м., жилой площадью 26,8 кв.м., одаряемая указанный дар принимает (п.1 договора); вышеуказанная доля квартиры принадлежит дарителю по праве собственности на основании договора передачи жилья в собственность № 040401-У00517 заключенного 28.01.2011г. с Управлением департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк серии 77 АН 174604, выданным 21.02.2011г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.02.2011г. сделана запись регистрации № 77-77-04/006/2011-155 (условный номер 77-77-23/266/2008-172) (п.2 договора); с момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, одаряемая приобретает право собственности 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес (п.6 договора).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.07.2014г. следует, что собственником квартиры по адресу: адрес на основании договора передачи от 28.01.2011г. № 040401-У00517 и договора дарения доли квартиры от 25.06.2014г. является ФИО1.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.05.2023г. собственником спорного жилого помещения по адресу: адрес является ФИО1.

Из выписки из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:

- ФИО1 с 25.09.1976г.,

- фио (до брака – фио) фио (дочь/ответчик) с 29.05.2002г.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчик – дочь истца, изначально истец и ответчик приватизировали квартиру по 1/2 доли в каждой, потом дочь подарила истцу свою долю, но по какой-то причине не выписалась из спорной квартиры, потом ответчик вышла замуж и практически сразу уехала, зарегистрированный ответчик мешает истцу пользоваться своими права как собственника жилого помещения.

Истец указывает, что в настоящее время ответчик уже длительное время, более восьми лет, не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил, ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день, адрес его фактического проживания не известен, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, с момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

В заявлении от 24.07.2023г. ФИО2 указывает, что в производстве Лефортовского районного суда адрес находится гражданское дело № 2-4277/2023 по иску ФИО1 к ней о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о данном факте ей стало известно из открытых источников (информация получена с сайта https://mos-gorsud.ru/), фактически она проживает по адресу: адрес и имеет на иждивении несовершеннолетнего ребенка паспортные данные, в связи с чем явиться с судебное заседание не может, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Таким образом, учитывая, что собственником спорного жилого помещения на основании на основании договора передачи от 28.01.2011г. № 040401-У00517 и договора дарения доли квартиры от 25.06.2014г. является фио, ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении 29.05.2002г., из пояснений представителя истца и искового заявления следует, что изначально собственниками спорного жилого помещения являлись истец и ответчик по 1/2 доли в праве собственности у каждой, затем в 2014г. ответчик свою долю (1/2) подарила истцу, после чего вышла замуж и добровольно покинула спорное жилое помещение, в настоящее время ответчик уже длительное время (более 8 лет) не проживает в данной квартире, личных вещей ответчика в квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, с момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены, добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, доказательств обратного суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, как и не представлено доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением, учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что в заявлении ответчик ФИО2 указывает, что она фактически проживает по адресу: адрес, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению, что по сути ведет к утрате права пользования спорным жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:фио