№ 2–2-331/2023
64RS0007-02-2023-000684-18
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2023 года г. Балашов
Балашовский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Духановской И.В.,
при секретаре судебного заседания Мягковой О.Г.,
с участием помощника прокурора г. Балашова Саратовской области Ломакина П.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с данным иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ей принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом доме зарегистрирована ответчик, однако с 2000 года по указанному адресу она не проживает, принадлежащих ей вещей и мебели в жилом доме нет. Регистрация ответчика не позволяет в полной мере осуществить законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим истцу имуществом, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежаще и своевременно, возражений по иску не представила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла.
Помощник прокурора г. Балашова Саратовской области Ломакин П.Л. полагал, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Изучив доводы истца, заключение прокурора, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям из домовой книги ФИО2 с 28 июня 2007 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно справке, выданной администрацией Родничковского муниципального образования Балашовского муниципального района Саратовской области от 15 июня 2023 года, ФИО2 по месту регистрации не проживает с 2000 года (л.д. 17).
Исследованные судом доказательства в их совокупности свидетельствуют о том, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является и право пользования этим жилым помещением за ним не сохраняется. Доказательств тому, что между собственником спорного жилья и ответчиком имело место какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением либо наличие законных оснований для проживания в принадлежащем истцу домовладении, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, не имеется.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суду не представлено каких-либо доказательств в опровержение доводов истца и подтверждающих право собственности ответчика на спорное домовладение.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по указанному адресу, а потому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, гражданку Российской Федерации, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2023 года.
Председательствующий И.В. Духановская