УИД 77RS0013-02-2025-006508-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Семенихиной А.Ю.,

при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5486/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что ФИО1 с 28.01.1993 является собственником жилого помещения – квартиры, кадастровый номер: 77:07:0004001:3849, общей площадью: 63,5 кв.м, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 77 АД № 276398 и выпиской из ЕГРН от 05.05.2025, согласно которым истец является единоличным собственником жилого помещения. Изначально в собственности истца была доля 1/3 на квартиру, впоследствии между истцом и его отцом – фио заключен договор дарения от 26.01.2011, на основании которого оставшаяся часть доли в размере 2/3 перешла в собственность истца, после чего истец стал единоличным собственником указанной квартиры. 29.09.2006 родилась фио фио мать, фио, не являлась членом семьи истца, на момент рождения ребенка была зарегистрирована в указанной квартире, однако фактически там не проживала, место фактического проживания фио в указанный и последующие периоды времени истцу неизвестно. Ответчик при рождении также была зарегистрирована в указанном жилом помещении, исходя из адреса официальной регистрации матери. Вместе с тем, поскольку фио не проживала и не появлялась в указанном жилом помещении, впоследствии она была снята с регистрационного учета. Ответчик никогда не вселялась и не проживала в указанном жилом помещении, никогда там не появлялась, ни кратковременного, ни продолжительного пользования помещением не осуществляла. Истец никогда не видел ответчика, об ее фактическом месте жительства и каких-либо сведениях о личности не обладает, никаких отношений между истцом и ответчиком никогда не было. Вещей ответчика в квартире никогда не имелось. Попыток вселения в квартиру ответчик никогда не предпринимала, на связь с истцом не выходила. Таким образом, отсутствие ответчика носит постоянный характер. Ответчик не исполняет обязательств по содержанию спорного жилого помещения, по оплате коммунальных платежей, сборов на капитальный ремонт, налогов и сборов. В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом, ответчик не компенсирует истцу расходы.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.

Третьи лица ОМВД России по адрес, ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Судом предприняты все меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

В связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела по адресу его регистрации по месту жительства, третьих лиц, явка которых судом не была признана обязательной.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 с 28.01.1993 является собственником жилого помещения – квартиры, кадастровый номер: 77:07:0004001:3849, общей площадью: 63,5 кв.м, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 77 АД № 276398 и выпиской из ЕГРН от 05.05.2025, согласно которым истец является единоличным собственником жилого помещения.

Изначально в собственности истца была доля 1/3 на квартиру, впоследствии между истцом и его отцом – фио заключен договор дарения от 26.01.2011, на основании которого оставшаяся часть доли в размере 2/3 перешла в собственность истца, после чего истец стал единоличным собственником указанной квартиры.

29.09.2006 родилась ФИО2

Из пояснений истца следует, что мать ФИО2 – фио, не являлась членом семьи истца, на момент рождения ребенка была зарегистрирована в указанной квартире, однако фактически там не проживала, место фактического проживания фио в указанный и последующие периоды времени истцу неизвестно. Ответчик при рождении также была зарегистрирована в указанном жилом помещении, исходя из адреса официальной регистрации матери.

Вместе с тем, поскольку фио не проживала и не появлялась в указанном жилом помещении, впоследствии она была снята с регистрационного учета.

Ответчик никогда не вселялась и не проживала в указанном жилом помещении, никогда там не появлялась, ни кратковременного, ни продолжительного пользования помещением не осуществляла.

Истец никогда не видел ответчика, об ее фактическом месте жительства и каких-либо сведениях о личности не обладает, никаких отношений между истцом и ответчиком никогда не было. Вещей ответчика в квартире никогда не имелось. Попыток вселения в квартиру ответчик никогда не предпринимала, на связь с истцом не выходила. Таким образом, отсутствие ответчика носит постоянный характер.

Ответчик не исполняет обязательств по содержанию спорного жилого помещения, по оплате коммунальных платежей, сборов на капитальный ремонт, налогов и сборов.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем, заявленные истцом требования суд считает законными, и обоснованными, поскольку ответчик в настоящее время в квартире не проживает, собственником спорной квартиры не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик право на пользование жилым помещением утратил.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В то же время, в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года № 4-П обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 сентября 2025 года

Судья фио