УИД № 23RS0051-01-2024-003427-54 Дело № 2-390/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2025 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Муравленко Е.И.,
при секретаре Корж А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Новоленинского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ :
Администрация Новоленинского сельского поселения Тимашевского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: нежилое здание, наименование: нежилое здание (одноэтажный склад), количество этажей: 1, материал наружных стен - кирпич, с кадастровым номером <№>, площадью 1343 кв. м, год завершения строительства - 1974 года, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тимашевский район, Новоленинское сельское поселение, <адрес>, указав, что 28 августа 2023 года по заявлению администрации Новоленинского сельского поселения данное нежилое здание принято на учет в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии, как бесхозяйное. Со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Учитывая, что спорное имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, вынуждены обратиться в суд с заявлением о признании права собственности.
Представитель заявителя администрации Новоленинского сельского поселения Тимашевского района ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление в соответствии с которым настаивала на удовлетворении исковых требований, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель заинтересованного лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2 в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором по принятию решения полагался на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования Тимашевский район в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания по делу, представил суду отзыв, в соответствии с которым не возражает относительно заявленных требований, в связи с чем, суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Из части 3 ст. 225 ГК РФ усматривается, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно выписке из ЕГРН от 11 ноября 2024 года право собственности на нежилое здание (одноэтажный склад), с кадастровым номером <№>, площадью 1343 кв. м, год завершения строительства - 1974 года, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тимашевский район, Новоленинское сельское поселение, <адрес>, не зарегистрировано.
28 августа 2023 года указанное нежилое здание на основании заявления администрации Новоленинского сельского поселения Тимашевского района Краснодарского края принято на учет в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, как бесхозяйный объект недвижимости.
В соответствии с ответом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 30 марта 2023 года установлено, что сведения о вышеуказанном имуществе в реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.
Из ответа ППК «Роскадастр» от 20 марта 2023 года, следует, что сведения о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствуют.
Согласно ответу администрации муниципального образования Тимашевский район от 25 мая 2023 года, что в реестре муниципального образования Тимашевский район указанное нежилое здание не значится.
В соответствии с ответом МТУ Росимущества в Краснодарском крае и республике Адыгея от 27 июня 2023 года, указанный объект в реестре федерального имущества, по состоянию на 26 июня 2023 года отсутствует.
В ответе ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Тимашевскому району от 30 мая 2023 года указано, что сведения о спорном объекте отсутствуют.
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3, находящегося в техническом плане здания от 28 июля 2023 года, здание является бесхозяйным, имеет 1 этаж, материал стен – кирпич, общая площадь составляет 1343 кв. м, земельный участок для эксплуатации здания не выделен.
Из изложенного следует, что собственник указанного нежилого здания отсутствует, годичный срок со дня постановки имущества на учет истек, поэтому суд считает возможным признать за администрацией Новоленинского сельского поселения Тимашевского района Краснодарского края право собственности на данное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Заявленные требования администрации Новоленинского сельского поселения Тимашевского района Краснодарского края о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.
Признать за администрацией Новоленинского сельского поселения Тимашевского района Краснодарского края право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: нежилое здание, наименование: нежилое здание (одноэтажный склад), количество этажей: 1, материал наружных стен - кирпич, с кадастровым номером <№>, площадью 1343 кв. м, год завершения строительства - 1974 года, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тимашевский район, Новоленинское сельское поселение, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.
В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Полный текст решения изготовлен 21 апреля 2025 года.
Председательствующий