Решение по делу № 2-6681/2024 от 18.02.2025 - о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

УИД 50RS0042-01-2024-009914-86

№ 2-887/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2025 года <адрес>

<адрес>

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Усановой,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Респект-СП» к ФИО9 й ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Респект-СП" обратилось в суд с иском к ФИО9 й Н.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 60 837, 88 руб., пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 5 361,24 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 5500 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчик проживает в <адрес> по адресу: <адрес>, ш.Новоугличское, <адрес>, однако не оплачивает коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, находящегося в управлении ООО "Респект-СП". Истец обращался к мировому судье, однако судебный приказ был отменен на основании поданных ответчиком возражений.

Представитель истца ООО «Респект-СП» по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась по месту жительства судебными повестками.

Согласно положений ст. 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации", место регистрации гражданина должно совпадать с местом его жительства. Таким образом, ответчик был обязан обеспечить получение адресованной ему почтовой корреспонденции по месту его регистрации.

В силу положений ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.

В связи с этим суд приходит к выводу, что выполнил свою обязанность по извещению ответчика о рассмотрении дела в суде согласно ст. ст. 113 - 116 ГПК РФ и с учетом ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя (ст.154 ЖК РФ):

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, ш.Новоугличское, находится в управлении ООО «Респект-СП» (л.д.13-18).

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р, несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 (л.д.8)

Из представленной суду выписки из лицевого счета на указанное выше жилое помещение усматривается, что оплата жилого помещения и коммунальных услуг производилась ответчиками нерегулярно и не в полном объеме, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 60 837, 88 руб. (л.д.9-11)

Расчет задолженности и пени, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии законодательством на основании утвержденных тарифов.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. 30.09.2024г. мировым судьей вынесен судебный приказ №, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. отменен на основании поданных должниками возражений относительно его исполнения.

Доказательств своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги ответчиком не представлено, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 837,88 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, помимо прочего, расходы на оплату услуг представителя.

Судом установлено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 4000 рублей (л.д.4, 5). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку исковые требования судом удовлетворены в полном объеме.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом также установлено, что истец понес расходы на оплату услуг представителя ФИО6 в размере 5500 рублей по соглашению об оказании юридической помощи от 01.11.2024г. (л.д. 21-22)

Учитывая категорию спора, не представляющего особой сложности, занятость представителя истца при рассмотрении настоящего гражданского дела, суд находит разумной заявленную сумму и считает возможным взыскать ее с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Респект-СП» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт № № в пользу ООО «Респект-СП» (№) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 60 837 руб. 88 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 5361 руб. 24 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5500 руб., всего взыскать денежные средства в размере 75 699 руб. 12 коп. (семьдесят пять тысяч шестьсот девяносто девять руб. двенадцать коп.)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Н. Усанова