РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4184\22 по иску наименование организации к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит, взыскать с фио задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с дата по дата в сумме сумма, а также с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма, оплаченную при подаче иска госпошлину в сумме сумма, ссылаясь на то, что ответчики является участниками жилищных отношений и потребителями жилищно-коммунальных услуг, и в соответствии с условиями действующего законодательства обязаны нести надлежащим образом бремя содержания данного помещения, вместе с тем ответчики уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем у последних образовалась задолженность, которую истец, как исполнитель коммунальных услуг, просит взыскать в судебном порядке.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, не оспаривая факт ненадлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, был не согласен с произведенными истцом начислениями по оплате воды.

Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом.

Учитывая, что ответчики были извещены надлежащим образом, с учетом мнения явившихся лиц, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд нашел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законно, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаем, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. ч. 3,4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседе, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно условий ст. 31 ЖК РФ лица совместно проживающие с собственником жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы ха отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу ч. ч.1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 41 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи.

Вопросы оплаты коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 354.

Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющем коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Согласно пункту 44 Правил предоставления коммунальных услуг объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей пощади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно подпункту "г" пункта 21 Правил, обязательных при включении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 124, указано, что в совокупном объеме коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, выделяются объем коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям нежилых помещений, и объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежащие оплате исполнителем.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: адрес адрес кв. 95, собственником которого является ФИО1

Согласно материалам дела Истец осуществляет функции содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по вышеуказанному адресу. Обеспечивает техническое обслуживание, санитарное состояние, подачу населению коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии), производит расчеты оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества, оплаты за коммунальные и другие услуги.

Как следует из представленных суду документов, Управляющей организацией производится начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения (техническое обслуживание), холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, на основании правоустанавливающих документов.

Как следует из материалов дела, ответчики свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, в связи с чем за период с дата по дата у последних образовалась задолженность.

Истцом представлен расчет, в соответствии с которым сумма задолженности по оплате за содержание жилого помещения составила сумма, задолженность по оплате коммунальных услуг составила сумма

Таким образом, ответчики, будучи обязанным в установленные сроки вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства надлежащим образом не исполняли, в связи с чем за указанный выше период образовалась задолженность, подтвержденная документально. дата мировым судьей с\у № 351 района Аэропорт был отменен судебный приказ вынесенный на основании заявления истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Суд принимает расчет истца в качестве достоверного и достаточного доказательства наличия у ответчиков задолженности по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги, поскольку данный расчет нагляден и подробен, содержит детализированное описание периодов просрочки, видов и стоимости оказанных истцом услуг в рамках обслуживания многоквартирного дома, основан на требованиях закона. Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств отсутствия задолженности за спорный период, ее погашении.

Суд отмечает, что стороной ответчика факт ненадлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию жилого помещения не оспаривался, доводы стороны ответчика о предполагаемых неправильных начислениях истцом за воду, с учетом того, что стороной ответчика показания воды управляющей компании предоставлялись не за все месяцы, что последним не оспаривалось, суд находит голословными и ничем объективно не подтвержденными.

В соответствие с ч. 1 чт. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, а также, применяя приведенные нормы права, с учетом того, что доводы истца указанные в обоснование заявленных требований нашли свое подтверждение, ответчиком, в свою очередь, не представлено доказательств надлежащей оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период, суд полагает, что исковые требования истца к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

Принимая во внимание, что собственником жилого помещения является ФИО1 с последнего подлежит взысканию задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения в размере сумма, возложенная на указанное лицо законом.

В солидарном порядке с ответчиков, зарегистрированных и проживающих в указанном жилом помещении и пользующихся предоставленными услугами (ст. 31 ЖК РФ), равно как и с собственника жилого помещения подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период в размере сумма

Кроме того согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков, в виду удовлетворения требований истца о взыскании услуг за содержание жилого помещения подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу наименование организации задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с дата по дата в сумме сумма

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу наименование организации задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено дата