Решение по делу № 2-930/2022 от 26.12.2022 | Бокситогорский городской суд (Ленинградская область)

(УИД47RS0001-01-2022-001183-74)

Решение по делу № 2-930/2022

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Поповой В.Ю.

с участием:

помощника Бокситогорского городского прокурора Слободкиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Д.МА. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилой площадью

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО1, однако, по данному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Местонахождение в настоящее время ответчика истцу не известно. Отсутствие ответчика в квартире носит долговременный, постоянный характер. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. По месту регистрации места жительства ответчика суд неоднократно направлял судебные извещения, которые вернулись обратно с указанием «истек срок хранения», в связи с чем суд находит, что ответчик уклонился от получения судебного извещения, в связи с чем его неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. Ненадлежащая организация ответчиком в части получения поступающей по его адресу корреспонденции является риском самого ответчика.

Кроме того, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания была своевременно размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в целях информирования участников процесса о движении дела.

Третье лицо – представитель ОМВД России по Бокситогорскому району в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Прокурором Слободкиной Е.В. в соответствии с ч. 3 ст. 45 ГПК РФ дано заключение по делу, согласно которого исковые требования подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации.

Согласно справке ф. 9, выданной ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЖКХ Борское», ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец ФИО2, как собственник жилого помещения, по отношению к ответчику является наймодателем жилого помещения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Как установлено судом, и доказательств обратного со стороны ответчика суду не представлено, ответчик ФИО1 в квартире по адресу: <адрес>, не проживает с момента регистрации места жительства, его вещей в квартире нет, что свидетельствует о том, что он избрал для себя иное постоянное место жительства, доказательств того, что его непроживание (выезд) из жилого помещения носит вынужденный характер либо наличие препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, судом не добыто, договора найма или иного соглашения об определении порядка пользования квартирой, заключенного между истцом и ответчиком не имеется, ответчик не является членом семьи собственника, между сторонами отсутствуют семейные отношения, общее хозяйство не ведется, общий бюджет и общие предметы быта отсутствуют, а потому суд полагает возможным признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования вышеуказанной жилой площадью.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» и п.п. Е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Решил:

Исковые требования С.Д.МА. удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 28 декабря 2022 года.

Судья: